謝夢瑤走到沈霖面前，伸手要勾他的下巴，這個舉動讓沈霖有點招架不住，急忙退了一步：“謝總喜歡弟弟，我也喜歡姐姐。”

　　“那正好嘛！郎有情，妾有意！”謝夢瑤說著話，就要往沈霖身上靠。

　　沈霖心中……這妮瑪什么人啊，我還沒調(diào)戲你，你都先調(diào)戲我了。

　　“那好啊，找時間一起切磋切磋！”沈霖倒不是沒有賊膽，而是眾目睽睽之下沒想到謝夢瑤居然可以放的這么開，真不知道這個老總是啥樣的人。

　　說著話沈霖有點想逃，后悔貿(mào)然過來了，誰能想到御隆的老板居然是這樣的貨色。

　　“我等你哦，別讓我等的太久。”

　　謝夢瑤的語氣讓沈霖頭皮有些發(fā)麻，渾身起了雞皮疙瘩。

　　看著沈霖略顯緊張，沒有剛才過來時的那種傲慢和囂張，倒像一個雛兒，謝夢瑤咬的花枝招展。

　　沈霖心中：媽的！你大爺?shù)模�騷娘們：“謝總好風(fēng)情，那我可得回去準(zhǔn)備準(zhǔn)備了，不能暴殄天物。”

　　莫說沈霖，就連御隆置業(yè)的這些工作人員看到謝夢瑤這樣，紛紛露出了驚訝的表情。

　　望著沈霖有些狼狽的身影，謝夢瑤站在門口，臉上的笑容好久都沒有散去，原來盛唐的老板就是這樣一個毛頭小子啊，還蠻有意思的。

　　楊瀾看沈霖氣色有點不對勁：“見到人了？”

　　沈霖將名片遞給楊瀾：“沒事幫我打聽打聽這個謝夢瑤什么來路。”

　　“好！”

　　看了看御隆的門店，沈霖郁悶地走了。

　　平時都是他調(diào)戲方楠，或者盛唐劉悅這些沒結(jié)婚的小銷售，沒想到今天被御隆老板調(diào)戲了，想起謝夢瑤圓潤混實的身材，感覺這娘們挺生猛。

　　28家門店，比盛唐22家門店還特么多6家，沈霖一時也想不出什么好辦法，總不能找人把人家店給砸了吧。

　　回到學(xué)校時心里仍然憋著一肚子火，正好遇見興師問罪的學(xué)生會副主席汪東林，嚴(yán)華躲清閑，有事兒讓人一切找沈霖。

　　汪東林逮到正在排練方陣的幾個協(xié)會的會長，趾高氣揚(yáng)地訓(xùn)斥著，可沒有嚴(yán)華的發(fā)話，他們不敢有任何承諾，嚴(yán)格地來說要沈霖發(fā)話才行。

　　沈霖剛才操場前坐好，正想要不要去上自習(xí)呢，就見汪東林訓(xùn)著舞蹈協(xié)會會長，見到沈霖又冷著臉湊了過來，不遠(yuǎn)處音樂協(xié)會會長，舞蹈協(xié)會會長，吉他協(xié)會會長都在偷偷地看著這邊的情況：“你就是沈霖吧，前幾天給你們說節(jié)目的事情，怎么沒見動靜？”

　　“你誰啊！”

　　汪東林……作為校學(xué)生會副主席，從來沒有人用這種語氣跟他說話，而且連正眼都不帶看他的。

　　“我是校學(xué)生會副主席汪東林。”

　　“哦！”

　　……

　　汪東林楞了足足有十秒鐘，還以為沈霖聽到他的名號會改變態(tài)度呢，誰知道就哦了一聲沒下文了。

　　“運動會開幕式需要你們出兩個節(jié)目，你準(zhǔn)備什么時候排？”

　　“沒看人都忙著呢嗎，沒空！”

　　“你以為你這個社聯(lián)副主席挺牛逼的，屁，屁都不算！”沈霖還是不說話，拿出手機(jī)在那不知道扣著什么。

　　汪東林還以為他在忙，可湊近了一看，他是在玩俄羅斯方塊，有些氣急敗壞想要去搶：“給你說話的，聽到?jīng)]有！”

　　沈霖收起了手機(jī)：“我特么認(rèn)識你嗎？社聯(lián)是個屁，也特么輪不到你來說，滾一半拉去，別礙我的眼。”

　　沈霖回到出租屋，將吉他放在床頭的柜子上面，拿出白紙，列出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的運作要點。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之所以掙錢，是建立在買賣雙方信息不對成的基礎(chǔ)上的，和房產(chǎn)銷售有著差不多相同的銷售策略。

　　賣方遇到合適的買方，買方找不到合適的房源，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就是依靠這種信息優(yōu)勢，賺取雙方的傭金。

　　隨著城市規(guī)模的不斷發(fā)展，這種買賣需求會愈加的明顯，現(xiàn)在沈霖算是提前進(jìn)入了這個市場，等到這鍋水燒沸的時候，盛唐差不多也完全成熟起來。

　　那時候，在二手房租售交易市場上，盛唐已經(jīng)領(lǐng)先了對手不只一個身段。

　　而現(xiàn)在，他要建立起牢不可破的防線，抵擋住未來激烈的競爭和惡意手段。

　　信息的建立和搜集，以及后期篩選引流至關(guān)重要，這也是盛唐目前和未來需要做的重點工作。

　　從觀瀾國際一期開始，白薇已經(jīng)著手建立了詳細(xì)的檔案信息，每套房子戶型和面積，有何優(yōu)缺點，價值潛力點在哪兒？戶主叫什么，從事什么職業(yè)，聯(lián)系方式等等一系列的信息全部備案。

　　同時，盛唐的廣告宣傳從未停止，他要從一開始將這個品牌扎根到唐都每個市民的心中。

　　無論是想賣房，還是想買房，所有人的第一反應(yīng)就是找盛唐，只要打來電話或者進(jìn)店咨詢，就要把這些客戶留住，并且以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)促成交易，收取傭金，慢慢積累實力。

　　整個假期醉生夢死的葉浩然聯(lián)系沈霖的時候發(fā)現(xiàn)他已經(jīng)到了唐都，便急忙趕了過來。

　　初五，楊瀾和葉浩然抵達(dá)唐都。

　　業(yè)務(wù)發(fā)展這一塊，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，白薇一個人有些力不從心，楊瀾從現(xiàn)在開始側(cè)重于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和業(yè)務(wù)開發(fā)上面來，至于觀瀾國際的后期銷售，按照既定方案執(zhí)行隨時調(diào)整就好。

　　業(yè)務(wù)還是那些業(yè)務(wù)，但是沈霖的要求更高。

　　一連幾天，沈霖和楊瀾以及幾個銷售骨干都在培訓(xùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的理念和要點。

　　其實套路都懂，只是很多人看不到未來的市場空間和發(fā)展空間，許多人只是偏安一隅，賺著不菲的傭金就知足，而缺乏長遠(yuǎn)的規(guī)劃和謀略。

　　商業(yè)公司這塊，沈霖要求葉浩然以大唐網(wǎng)吧的運營為范本，挖掘出其盈利點以及盈利效應(yīng)，并且以觀瀾國際為基礎(chǔ)，初步規(guī)劃配套服務(wù)，其中涉及店鋪引進(jìn)、商業(yè)配置、物業(yè)如何管理等。

　　葉浩然聽起來感覺很容易，可真正做起來的時候卻不是那么回事。

　　紙上談兵容易，真刀真槍的時候讓人捉急。

　　在葉浩然腦海里，商業(yè)配套并不陌生，就像一所大學(xué)一樣，周邊有銀行或者是提款機(jī)，校園里有食堂，澡堂，有超市，有洗衣房等等，周圍有小飯館，有旅館，有網(wǎng)吧，有臺球廳等等一系列因為學(xué)校存在而誕生的生意。

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