景泰地產沈霖是知道的，在唐都大學北側兩條馬路之外有一處樓盤，新生開學的時候見過他們的宣傳頁子。

　　想著到那邊看看，可是一直忙著賺起步錢，根本沒空。

　　沈霖實地查看了方型戶型，評估了周邊的地理環境，對景泰這個名為“榮康暖苑”的樓盤有了大致的了解。

　　小區定位不高，中端品味，戶型設計和小區布局很一般。

　　一期20棟樓盤，主要是兩個戶型，住房有840套。

　　通過沈霖連續的觀察，榮康小區的銷售成績的確很差，銷售人員介紹已經賣出去了40%，不過根據楊瀾的描述，這里面應該有貓膩。

　　榮康小區的地段很好，面對大學城，小區正門主干道直通幾個主城區。

　　只是就眼下來說，位置有些略偏。

　　唐都大學周圍所謂的大學城，目前還是建在一片城中村之間，規劃之內，但城市發展步伐比起沿海城市還略顯遲緩。

　　雖說景泰的搶點很準，但民眾的思維認識還不夠，意識不到這片土地未來的潛在價值，有錢買房的，還是會選擇區這些發展成熟的位置。

　　所以，景泰開盤至今，榮康小區的銷售卻是門可羅雀，看房的都很少。

　　開盤的1000元，比起未來的上萬元，簡直是白菜價啊。

　　有錢買上幾套放著，就算啥也不干，十年后也是大富翁。

　　絕對的優質超潛股，現在居然滯銷。

　　沈霖自然隱約覺得，景泰和榮康小區將是自己金錢帝國的基石。

　　只是現在手里還是錢不夠。

　　許志強賣掛的速度很快，只用一天時間就談下了唐都大大小小的網吧，然后他自己領著人往外跑，第一周賣出去一千三百多個，沈霖進賬十三萬有余，他自己拿到近三萬的分成。

　　任何暴利都能讓人廢寢忘食，跑完唐都，跟沈霖要來更多的隨機賬號，自己親自征戰省會唐都的各個網吧，唐都周邊的市縣，由他發展的伙計負責，銷售大網就這樣粗暴的鋪設著。

　　比起其他生意的銷售網絡，此時賣掛實在是太簡單，只要跑過一次，留下聯系方式，允諾網吧少量分成，約定時間上門取錢就行了。

　　沈霖只收現金，但許志強這塊只要收到銀行轉賬，就可以把賬號發給網吧……

　　隨著接觸的網吧越來越多，許志強逐漸變成了賬房先生，每天都是對賬，分成，攢夠二十萬一次來給沈霖送錢。

　　自己掙的越來越多，跟沈霖比起來就差點意思。

　　身為街頭小霸王的許志強，有那么一絲雜念，但他很快明白，核心后臺在沈霖手中，只要他動動手指頭，所有賣出去的外掛都會癱瘓。

　　外掛黑錢在許志強廢寢忘食的市場開拓中，隨著熱血傳奇的迅速走紅，逐漸風靡全國，而他和沈霖卻在坐等收錢。

　　時間進入元旦，房產經紀公司這邊的隊伍已經穩定，經過楊瀾的主導篩選，留下了十五個有工作經驗的房產經紀。

　　新人楊瀾在沈霖的默許下逐漸成為盛唐房產經紀公司的業務總經理，而方楠目前主要是負責成本管控和收支賬目管理。

　　忙活一個月，方楠這塊都累劈了，才只完成了八個交易單子，還是在楊瀾親自下場的情況下完成的。

　　元旦前夕的夜晚，正在門店整理資料的方楠，抬頭看見沈霖略顯酒醉的推門進來，抬頭撇了一眼沒好氣的說道。

　　“呵呵，大仙來了。”

　　“看看我給你買的啥！”沈霖將一個精致的塑料袋放在方楠面前，拉過椅子翹起二郎腿坐在了她的對面。

　　本來還想假裝的方楠，看到塑料袋眼睛一亮，趕緊拿出來：“呀，護手霜！”

　　“新年快樂！”

　　方楠嘟了嘟嘴，繼續在里面扒拉著：“這算我的新年禮物嗎？”

　　“當然了！”

　　“算你還有點良心。”方楠開心地將其他幾樣護膚品收起來，打開護手霜迫不及待地擦了起來。

　　女生就是女生啊。

　　方楠最近忙的暈頭轉向，沈霖這個甩手掌柜除了過來問問進展，其他的什么也不管，憋了一肚子氣，被沈霖幾樣小禮物就搞定了。

　　“給你二樓訂了個空調，明天過來裝，晚上睡覺就不冷了。”沈霖嘴里叼著煙卷，充滿自信地笑著：“如果你不介意，我也可以暖床的。”

　　“滾蛋！”方楠假裝生氣，其實她知道，沈霖也就偶爾嘴上賤一賤，平日兩人接觸，他比方楠還矜持。

　　不過方楠發現了他的一個嗜好，喜歡盯著穿著黑絲襪的女生看，鬼使神差般地，方楠也開始穿起了絲襪。

　　沈霖悻悻地掐滅煙頭：“明天一早去買身衣服，就像楊瀾穿的那樣。”

　　“干嘛！”

　　“跟我去談業務啊，你都盛唐總經理了，總不能還像學生這樣穿啊。”

　　“賬上沒錢了。”

　　……

　　沈霖從懷里掏出所有現金，大概有一千五的樣子：“早說啊。”

　　方楠也不客氣，當即抓了過來裝進兜里：“明天我約了客戶看房子。”

　　“讓其他人去。”

　　“不行，我都沒業務，以后怎么服眾！”

　　“……”沈霖無奈地搖搖頭：“大姐，你擺正自己的位置行不，對于他們來說，你就是老板，給他們發薪水的，對于盛唐來說，你是股東，是我的貼身小秘，除了我，你最大，不用親臨業務一線的。”

　　“你不是說，我必須熟悉業務才能管理好公司嗎？”

　　沈霖發現方楠說話的時候，眼睛直勾勾地盯著自己，看樣子是故意給自己頂嘴：“執行命令！”

　　“……”方楠又撇起了嘴：“什么股東，你就是忽悠我給你打工的。”

　　沈霖忍著笑，是又怎樣呢，可還是拿起桌子上的房源信息翻看著，并一本正經地說道：“革命不分貴賤，只是分工不同。”

　　“就你會說。”

　　……第二天早上，沈霖起個大早到門店。

　　方楠隨便吃了早飯到商場試衣服，楊瀾跟十五個房產經紀開早會，聽取布置一天的任務，沈霖就在旁邊若無其事的聽著，也不插話。

　　看著房產經紀領到任務，各自離開門店，沈霖叫住也打算離開的楊瀾：“瀾姐，上午跟我去榮康售樓部看看？”

　　“干什么？”

　　“當然是把他們的銷售權拿下來啊，順便讓你揚眉吐氣。”

　　“呵呵，你要是想幫著他們賣房子應該沒問題，可是要拿下整個銷售權，我估計有點難。”楊瀾說完，意有所指地掃視了一圈門店的陳設。

　　那意思就是說，盛唐房產經紀公司，名頭聽著不錯，可才開張一個月，人家可能把整個銷售交給一個這樣的公司嗎？

　　沈霖知道她的疑惑，可這又怎樣呢。

　　“拿下榮康售樓處，那幫人也得跟著過來，到時候你的領的人就更多了。”

　　“哈哈，那樣最好，需要我做些什么？”

　　“什么都不用做！”

　　見沈霖這么說，楊瀾那點擔心也放下了，這種事情肯定要聯系老總的，沈霖讓她聯系景泰的老總該怎么辦？

　　不用想，那邊肯定是一口回絕的。

　　待方楠買了衣服回來，嶄新的束身翻領小西服工作裝，整個人頓時有了都市白領的味道，與相對成熟的楊瀾站在一起，有那么點貼身小蜜的意思了。

　　沈霖也不耽擱，當即在門口打了車，直奔榮康小區售樓處。

　　門可羅雀的榮康售樓處，沈霖連續一個月的“騷擾”式看房，已經將這些房產銷售整的不想看見他了。

　　沒事就來，問東問西，話還賊多，可就是不賣。

　　看到沈霖率先進門，幾個懶洋洋的售房小姐，甚至撇過頭去，值當沒看見。

　　還好后面有楊瀾跟著，畢竟是從這里辭職走的，人緣還在，幾個售樓小姐看到楊瀾，頓時眼前一亮，打著招呼圍了上來。

　　楊瀾保持著禮貌的微笑，和他們打了招呼，就把注意力放在了被冷落的沈霖身上：“這位是我們盛唐房產經紀公司的沈總，今天我們是來談業務的。”

　　盛唐房產經紀公司，聽著蠻高大上的，還沈總！？

　　這小子居然是老總！

　　幾個售樓小姐狐疑地看著楊瀾和沈霖，心想沒搞錯吧，這么一個半大小子會是什么老總？不就是經常來騙吃騙喝的那小子嗎?

　　狐疑歸狐疑，從業素質還是有的，尤其是還是楊瀾口中的老板。

　　售樓處的小姐立刻把沈霖和方楠他們讓到了一旁的會客區，并很快送來了三杯茶葉水。

　　楊瀾和方楠都沒有坐下，而是規規矩矩的站在沈霖的兩側。

　　比起楊瀾篤定的看沈霖發揮，第一次穿成這樣出來談業務，而且是比他們中介薅羊毛高大上的多的業務，她此時緊張的不得了。

　　沈霖氣定神閑地端起茶水，先是泯了兩口，然后笑著跟幾個售樓小姐眼神打招呼，完事放下茶杯道：“是這樣，我們盛唐房產經紀公司呢，要在這里買一棟樓盤，想請你們景泰的孫總過來談談。”

　　一棟樓盤！

　　幾個售樓小姐聽的心花怒放，但有點不大相信，紛紛向楊瀾投去詢問的目光，這是楊瀾所說的老板。

　　可惜楊瀾臉上淡淡的微笑，什么也看不出。

　　不過沈霖這話倒是把方楠給嚇了一條，接觸房產業務的她當然知道一棟樓盤意味多少錢。

　　現在房產經紀公司下個月的工資都是個問題，沈霖你真敢吹啊。

　　難道真被富婆包養了嗎？

　　“沈總，你相中了哪個樓盤？”離楊瀾最近的一個微胖的女人開口了。

　　這女人沈霖認識，叫劉悅，在整個榮康售樓處，是接待過沈霖次數最多的一個銷售，似乎比其他人更有耐心，盡管被沈霖折騰的有些不耐煩，可終究是沒有當面表現過。

　　沈霖笑了笑：“哪個樓盤不重要，盛唐有些業務要給你們談，一棟樓盤是我的見面禮，讓你們老板來吧！”

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