“睡了嗎？”

　　正在電腦前抽煙的沈霖，看了一眼小靈通的信息，隨手回了一條。

　　“沒呢！有事兒？”

　　“沒事，睡不著，看你在干什么。”

　　“我猜肯定是想我了。”

　　“呸，臭美。”

　　沈霖猥瑣地笑了笑，放下小靈通，登陸熱血傳奇，打開外掛，讓大號去刷怪練級，小號去挖礦……自己則是到衛生間洗個熱水澡。

　　躺在床上拿起小靈通，方楠又發來了兩條信息。

　　“我最近一直都沒怎么上課，很擔心期末掛科怎么辦！”

　　“睡著了？”

　　老實說，沈霖最近除了輔導員的專業課之外，其余的也沒去過，不過他不發愁，只要自己在校外崛起，或者是通過什么活動跟輔導員或系主任搭上線，順利畢業一點兒都沒問題，反正他也不在乎什么榮譽、獎學金之類的東西。

　　“剛才在洗澡，掛科的事情先不要擔心，后面實在不行我幫你想辦法。”

　　喝了酒睡不著的方楠，見沈霖半天不回信息，心里還忐忑呢，見他這么說，剛才那點擔心突然就消失了。

　　這個男生真的很厲害啊，什么事兒在他眼里都不是問題。

　　“沒事，等業務發展穩定了你也好好上課吧，畢竟掛科不好。”

　　“穩定？我們的事業才剛剛起步好不好，明天中午你來找我，有新任務！”

　　“什么新任務？”

　　“你猜猜看！”

　　“猜不到！”

　　“趕緊睡吧，最近老是熬夜，明天我得睡個懶覺，中午你直接過來，記得給我帶份炒面加一根烤腸。”

　　“好！”

　　媽的，這么聊天怎么有種談戀愛的感覺呢？

　　沈霖拿著小靈通愣愣的看了半天，這樣跟人聊天好像是很久很久以前的事了。

　　這小靈通真丑，明天有空去換個手機，以前換不起，現在我能買十個。

　　睡覺是不可能的，沈霖重生前就喜歡熬夜，重生之后又是沒閑著，整天思考怎么賺錢，還要熬夜玩游戲，復習編程技能做外掛。

　　生物鐘的紊亂，就是重生也終究未能改變。

　　第二天方楠打電話的時候，沈霖還在呼呼大睡。

　　穿衣服開門，然后去衛生間洗漱。

　　“炒面太干，我給你帶的酸湯餃子，還有醋！”方楠對這里已經熟悉了，直接走進廚房，將餃子放進碗里端出來。

　　走出衛生間的沈霖，這才注意到今天的方楠穿了新衣服，嶄新的修身黑色羽絨服，配了一雙不算太長的靴子，腿上居然是比較流行的緊身絲襪。

　　屋里很熱，脫去羽絨服之后，羊毛衫再也遮擋不住胸前的驕傲。

　　沈霖已經見多識廣，拿出昨晚完善出來的發展規劃放在茶幾上，端起餃子道：“你先看看，我吃完再給你講。”

　　“喲，今天化妝了哈！”

　　沈霖剛端起碗，便吃驚地調侃道：“這樣以來，有點女人味了。”

　　見他發現了自己的變化，方楠掩飾著內心的竊喜，故作淡定的拿起規劃書，一條一條的看下去。

　　沈霖吃著餃子，眼睛不斷地在方楠身上掃來掃去。

　　人靠衣服馬靠鞍，女生只要有了錢，一定舍得為自己下手，甚至動刀子。

　　涂了潤唇膏，畫了眼線的方楠頓時顯得精致起來，還給自己脖子上系了一條紫色絲巾，整個人頓時亮眼不少。

　　加上胸前傲人的資本，絕對屬于美女范疇，難怪那個黃文浩對她死纏爛打。

　　沒想到身邊隱藏著一朵出水蓮花，可惜自己心里只想著搞錢，嘖嘖。

　　我靠，沈霖，你猥瑣了。

　　沈霖及時制止自己的胡思亂想。

　　方楠偷偷看他吃餃子，嘴角還帶著不懷好意的微笑，然后若無其事的繼續看規劃書。

　　沈霖收拾好碗筷，也不打擾她，躲在臥室的電腦前抽煙。

　　“看完了！”方楠放下規劃書，并沒有起身到臥室。

　　有些事情，她心中有自己的分寸。

　　沈霖叼著煙走出來，拉過椅子坐到了沙發的對面：“嗯！說說你的想法。”

　　方楠皺了皺眉頭：“你知道要把全唐都的房源信息整理出來，需要專職的工作人員，人少了還不行，這得多少人力啊，十個人？二十個？說白了，我們現在最多能拿出十萬塊，全投進去都不一定夠……”

　　沈霖抽著煙，不說話，等她把所有的問題說完，才笑著說：“我要說，錢的問題我來想辦法，你現在轉行主攻這個，能拿的下來嗎？”

　　方楠……

　　“能賺錢嗎？一套房子收取2%-3%的傭金，現在的商品樓大多在萬之間，也就是2000-3000，我們要養這么多人，一個月要是賣不了幾套房子，用不了多久，咱們就得破產。”

　　聽到方楠用了咱們這兩個字，沈霖還是有些欣慰的。

　　她所擔心的問題，可能是所有創業者的顧慮。

　　可是沈霖經歷過房價屢次暴漲的情況，自然知道這其中的暴利：“你需要學習的還有很多，畢竟你不了解這個行當……利潤不止你看到的2-3%，假如你遇見一所很便宜的房子，我們手上又有資金，先買下來，然后遇到急需的客戶，加價賣出去就行了！”

　　“我們怎么賺錢的？不就利用商家的需求和學生的需求，掌握了信息差，才從中牟利的嘛，都是一個道理。”

　　“可我還是覺得這件事那么不靠譜！”

　　“靠譜不靠譜的我來兜底。”沈霖不想費勁說服她，只想她能夠放棄擔心，按照自己的規劃去做：“你明天就按這個名字，去注冊房產經紀公司，反正錢在你手上呢。”

　　昨天賺了錢，還沒高興一天呢，今天感覺突然被沈霖拽進一個陌生的大坑。

　　按照沈霖的規劃，短時間內肯定是持續投資，手上那八萬塊錢還沒焐熱就要扔出去，萬一收不回來成本……

　　就在她糾結的時候，沈霖已經走進臥室，又走了出來，將一張銀行卡放在她面前：“這里是六萬，算上我們說好的分紅，湊夠十萬拿去做本錢，你的那部分抽出去，賠了全算我的。”

　　“放心，這只是十萬，后面我還會繼續追加投資。”

　　方楠咬了咬嘴唇：“我不是這個意思。”

　　“我也沒別的意思，創業有風險，不確定的事情我擔著，你愿意拿工資我按經理給你發錢，你愿意和我一起看它發展壯大了，我給你股份。”

　　方楠默默地垂下頭，一改以往的扎頭發風格，今天她的頭發垂到了臉龐。

　　“你覺得我能干好這件事？”

　　“這玩意和發傳單，介紹家教的區別大嗎？無非就是多學習而已，我相信你可以的。”

　　方楠考慮許久，最終迎上沈霖肯定和殷切的目光：“行，按你說的轉行，我們現在手上有近八萬塊錢，你打算分我多少，我全都投進去，要賠大家一起賠，賠了你想辦法再給我賺回來。”

　　見她同意，沈霖心里也松了一口氣。

　　員工好招，領隊難覓啊，畢竟外面招來的負責人，他始終不能放心。

　　方楠這塊，無非業務上不熟練，越是這樣她才越依賴沈霖，和沈霖一條心，何況她自己的錢也進來了，做起事來肯定會更賣力。

　　“房產經紀公司算你五萬的投資好了，畢竟這些錢也是你賺來的。”沈霖將茶幾下面的幾本房產營銷案例書交給她：“回去多看看這個。”

　　方楠接過書，看到沒看放在了一邊：“你先給我說說，接下來怎么做，我現在一頭霧水呢。”

　　“注冊公司，招人啊，面試我來把關。”

　　這玩意前期的投入是必須的，主要是人力資源成本和門店成本。

　　按照計劃，沈霖至少要在每個區開設三家門店，目前還不現實，他打算先從XG區入手，這里畢竟挨著大學城，他們比較熟悉。

　　掛牌，開店，招募人手，搜集房源信息，完成交易。

　　招募人手很好辦，沈霖了解過，唐都存在的房產中介和一些地產商的銷售經紀，底薪普遍是在300-400左右，他直接開價500，試用期三個月，正式錄用后繳納養老保險。

　　01年的唐都，私人公司交養老保險的，幾乎沒有，單是這一條，就足以讓許多人不忍離不開。

　　通過這個優厚條件，他們可以招到成熟的房產經紀，上來就能開展工作。

　　剩下的工作就是通過掃樓、掃街的形式，不斷增加公司房源儲量，不斷去擴展門店，沈霖的目標很清晰，趁著房地產還未沸騰，爭取拿下唐都60%以上的市場份額。

　　“你說的掃樓是什么意思。”

　　“掃樓和掃街跟我們之前接單子的方式差不多，沒事就到小區各個小區轉悠獲取房源和客戶的信息，有人會貼出賣房或者買房的告示，尤其是重點小區、熱點小區的信息，那些房子比較搶手。”

　　“還有就是，我們要不斷地在人員聚集區打廣告，公布售房信息，等著客戶聯系我們。”

　　“隨后我會找人給公司建設網站，只要名聲打出去，不管是誰想賣房或者賣房，都會先到我們的網站來看看。”

　　“哦！”

　　兩人都認真起來，時間過的很快，就著一份規劃書，沈霖耐心地給方楠講解到天色完全黑了下去。

　　最后方楠有些疲憊，突然接受這么多陌生的信息，還是有點難以招架。

　　方楠從沈霖那里離開，飯都沒吃，徑直回的學校。

　　盡管對沈霖所打造的房產經紀公司已經有了大致的了解，可是終究對這個行業太陌生，何況里面千頭萬緒需要去解決。

　　雖然嘗到了創業的甜頭，可是沈霖的步伐太快，直接讓她有些懵圈。

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