面對宋春濤的質問，周懷中有些尷尬，他也知道如今南方發展很快，特別是深市，好幾個考察過的領導都贊不絕口，十年時間就從小漁村變成如今的大城市，還知道深市那句：時間就是金錢，效率就是生命的著名標語。


　　“宋總呀，您不要著急，林云說得沒錯，咱們南北方是有差距的，這件事我也聽明白了，我本人來說，原則上同意，但還得請示領導，最后拍板得是他們。


　　不過咱們可以先聊聊，我也好向領導匯報，您準備怎么賣面粉廠呢？您恐怕也知道企業是個什么狀態，比如欠銀行的貸款，還有工人們的工資，這些您都是什么想法？”


　　“這都沒問題！”宋春濤喝了口水，手腕上的金表又晃了對方眼睛一下。


　　“周主任，只要把企業賣給我，銀行的貸款我還，工人的工資我付，另外工廠的廠房和生產線這些固定資產，我買。


　　你們不就是怕國有資產流失嗎？我這個不喜歡占別人便宜，再說了，你們的面粉廠能值幾個錢？二三十萬撐死了，總之，我不會占你們一分錢的便宜。”


　　龍口面粉廠價值多少？林云的心里價位是二十萬左右，包括三千左右平方米的土地，一千多平方米的廠房和那套日產五百袋的方便面的生產線。


　　二十萬已經是良心價了，對比一下兩年前的哇哈哈公司，同樣是企業私有化，價錢也是二十萬，但哇哈哈買下的工廠占地比龍口面粉廠大得多，接近一萬平。


　　林云看中的其實就是土地和廠房，可以直接就用，省去了重新購置的時間，至于說那套生產線，都是十五年前的老物件，年產量只有二十萬袋，幾乎就是堆廢鐵。


　　果然，宋春濤的承諾讓周懷中頗為心動：看看，人家出手就是幾十萬，眼睛就不眨一下，還得是有錢人，真牛逼………。


　　周懷中滿臉堆笑道：“宋總給出的條件很實在，我一定會跟領導匯報這件事，接下來可能會和宋總見面，不知道您什么時候有時間？”


　　宋春濤回答道：“我會在沈城待上一段時間，不僅是你們街道的龍口面粉廠，我還要和其他工廠聯系。”


　　說到這里，宋春濤看了看手腕上的大金表。“周主任，我還要去看下一家工廠，先走了！”


　　周懷中趕忙攔著：“宋總，別走呀？中午我請您吃飯。”


　　“算了，改天吧，今天已經約好了，做生意最重誠信，不能反悔，林云，你帶我去下一家廠子。”


　　林云和宋春濤一起離開，林學東留了下來。


　　“老宋，你兒子行呀，去趟深市就結識了有錢人，比你可強多了，不過這個宋春濤戴個大金表咋咋呼呼，有點狂。”


　　“老周，人家也的確有狂的資本，你知道這個宋春濤有多少錢嗎？”


　　“有多少錢？”周懷中好奇的問道。


　　“聽說有三百多萬呢！”林學東答道。


　　“什么？三百多萬？好家伙，跟咱街道一年的稅收差不多了，看他年紀也不大呀！這么有錢？”


　　“可不是咋的，我兒子說他在股市上一天就賺了十萬，一年內就成了百萬富翁，他現在想買下面粉廠，這是咱們街道的一次機會，過了這村就沒這店，你可得跟上面好好說說。”


　　周懷中輕輕嘆了口氣：“我也想趕緊把面粉廠解決掉，工人的工資還有銀行貸款，都是問題呀！可宋春濤要買下廠子，這上面能不能同意呀？不好說。不好說，我只能盡力了。”


　　林學東一聽有點急：“老周，你得跟上面說清楚，面粉廠如果賣不出去，工資和貸款可不能我一個人背著，我是承辦人，你們才是產權人，要還錢咱們一起擔。


　　再說了，當年我承包下來面粉廠，到現在得到了什么？錢沒賺多少不說，今年以來挨了好幾次打，上次腦袋都被打破，再這么下去，我怕是小命都要交代在這，誰替我站出來講話了？”


　　林學東這些都是心里話，一說起來這氣就不打一處來。


　　周懷中指著林學東：“你看看，又急了，有話好好說，別總是提錢。”


　　“你們不提錢，可工人和銀行跟我提錢呀！如果這次解決不了，那我也撂挑子不干了，我還想多活幾年呢！”


　　周懷中也知道林學東的苦楚，這些年盡心盡力，自己真是沒賺到多少錢，倒是龍口街道得了不少稅收，頭幾年效益好時，最多一年有兩萬多塊呢，可誰想到轉眼間就不行了。


　　“好好，我盡力跟上面說，對了，到時候你也參加，咱們兩人一起說。”


　　“那你得快，別慢吞吞的，萬一宋春濤看上別的廠子，咱們就又白費了。”林學東不忘督促對方。


　　“嗯，我知道，對了，我看你家老二跟宋春濤關系很好，你讓老二看緊一些，別讓別人搶了先。”


　　“我知道，你那邊也抓緊時間，別磨蹭！”


　　林學東不忘囑咐對方。


　　轉制這件事開頭還不錯，宋春濤的表演鎮住了對方，一個有錢人的形象已經樹立起來接下來就要看街道和區里的意見。


　　其實林云還有一個備選方案，如果對方不同意私有化，那林云會改制股份有限公司，讓政府一方入股。


　　改制股份有限公司是現在國家改革的一個方向，地方和個人一起參股，比如健力保公司就屬于股份制企業，這種方式比徹底私有化溫和的多，爭議少了不少。


　　如今沈城就有一些企業改制成了股份制有限公司，甚至還有上市的打算。


　　林云知道這段歷史，九十年代初期，全國很多地方企業轉制成了股份制，但幾年后，大半企業還是倒閉破產，小部分企業活了下來，可也逐漸脫離了國有參股的企業形態，變成了純粹的私有股份制企業，最典型的例子就是萬達、聯想等知名企業。


　　對林云來說，如果一次性解決產權問題固然最好，要是解決不了，那改制股份就做為替補方案，到時候林云一方拿大頭，街道一方拿小頭，然后再慢慢過渡，直到林云這邊徹底掌控企業。


　　不是林云想占便宜，這方便面廠哪有便宜可占？只是產權是根本，不知有多少蒸蒸日上的企業因為產權問題導致衰敗。


　　最典型的例子就是健力保公司，想當年健力保的銷量已經超過了可口可樂，甚至把這家國際巨頭企業壓著打，但就是因為產權不明確，管理者和所有者發生了不可調和的矛盾，雙方爭斗，最后企業衰敗，從此一蹶不振。


　　解決問題的最好方式，是要在問題發生前就解決掉它。


　　……………………………。


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