第193章:銀行貸款中的奧秘
戴均負責的華泰上城已定于5月3日開盤,所以趙小鳳先來這里辦理認籌。
2013年年初,李浩去了海尚灣上任。
李浩上升還沒到一周,趙小鳳就打電話給他,然后開著車去海尚灣附近的樓盤考察,考察完,她去現場聽李浩安排的銷售員講了片區未來更遠的規劃后,當場立誓,一定要在這里買一套房自住。
此刻深圳的風向標已經變了,以前很多人住在香蜜湖片區,認為這里是深圳最高端的住宅區,的確這里就是資源最好的高端區,而且一直沒有變過,但此區域已經開發完,不會再有新樓盤面市,你想買也只能買高價的二手房。
相對于香蜜湖住區,南山后海區域規劃的利好已經越來越明顯,這里的房價也在迅猛增長,不過幾年時間,這里已經翻了4倍,從2008年的1萬多漲到了現在的二手房6萬多。
“李經理,你們樓盤什么時候認籌啊?”
辦完華泰上城的手續,第二天趙小鳳又給李浩打去電話。
跟華泰上城相比,趙小鳳更想買的是海尚灣。華泰上城的學位對她誘惑不大,兒子現在都已經上高中了,早不需要學位了,而且是人家爸管著,根本不用自己操心。她買的目的就是借助學位升值。
趙小鳳為何這么積極的想知道海尚灣何時開盤嗎?
原因是她拿了四川老家哥哥的身份證,辦了一年社保,取得買房資格。
原本她只想買一套的,后來看到這兩個項目都好,都想買。于是她咨詢以為跟她關系很深的銀行信貸部經理,他給她出了一個點子。
什么點子呢?
那就是同一時間買2套房子,放在不同銀行同時申請,這樣貸款都可以按照首套7成貸款。
華泰上城的總價低,400萬元左右,首付120萬元,沒問題。但是海尚灣趙小鳳看上的200平米戶型,李浩說至少1200萬元,那首付至少是360萬元。
兩套都算3成首付,對趙小鳳來說資金壓力不大。但她怕萬一華泰上城先開盤,那么海尚灣后買就屬于二套房了,二套的話要交5成首付,既600萬元,這樣就讓她覺得有點難度,所以她心里想的最好結果是海尚灣先開盤,華泰上城當二套,5成首付也是比海尚灣少很多。
“快了,開盤時間確定了,大概是8月下旬。”
“那么晚,那認籌不是也晚。”
“是啊,我們預計6月底7月初認籌。”
“怎么這么慢啊?”
“趙姐,沒辦法,我們做銷售的比你們還急,巴不得立刻開盤呢,時間長,我們守盤守得也很辛苦。”
“那我只能先買華泰上城了。”
“好的。趙姐,你去戴經理那認籌了嗎?明天是最后一天。”
“昨天辦好了。”
“那就好,預祝趙姐選到好房子。”
“謝謝李經理,我以后買你們這里的房子,你也要幫忙啊。”
“趙姐,你是張總和顧總的朋友,我肯定幫的。但是我們也只能在公司規定的范圍內幫。”
“好的,要認籌提前通知我。”
“胡笑會第一時間通知你的。”
胡笑是李浩安排跟蹤趙小鳳的銷售員。
“我要你第一時間通知我。”
“好的,再見,趙姐。”
李浩上次吃完晚飯,不理解戴均等人對趙小鳳的評價,現在是深刻理解了。
自從接了她的電話并且接待她后,這人就像狗皮膏藥一樣沾著他,而且還為老不尊的經常說一些和發一些跟她近50歲年齡不適宜的話和短信。
李浩告訴戴均這件事,戴均一笑爾之,然后告訴他,這就是一個缺少男人滋潤的“老花癡”,千萬別上她的道,要你命呢。
“那怎么擺脫呢?她要買房,我又不能不接待。”
“除工作時間外電話信息不要回一個字,下次再找你,無意夸下你的女朋友多漂亮,以后帶去她那吃飯認識下。”
“哥,這不是胡扯嗎?我沒女朋友呢。”
“你傻啊,隨便到哪個項目,借個美女銷售員不就行啦。”
“我懂了。”
果然,在戴均的幫助下,李浩借了公司其它項目組,一位身高175CM,新進公司的絕色美女銷售員,隨同戴均和老婆朱薔一起去了趙小鳳的酒樓吃飯,以往這種情況,趙小鳳一般是免單的,那晚看著李浩牽著美女進來,趙小鳳的臉色就沒好看過,進來包房打個招呼,就再也沒有出現,不像上次,全程坐在李浩的身旁不走。
這一切戴均看在眼里,事后他跟李浩都樂翻了。
“趙姐,買單了。”
戴均最后是有意給趙小鳳發給微信說買單,也順便看看她今晚免不免單。
“經理等下進去結賬。”
果然,是立竿見影,趙小鳳這人量還真不大。
“請問哪位先生買單?”
幾分鐘酒樓經理拿著賬單和刷卡機進來問。
“我。”
“趙總給我們打了幾折?”
“趙總說都是老朋友,打了88折。”
“以前不是直接8折的嗎?”
“這個我不清楚。”
“戴哥,沒事,吧,這是我的卡。”
離開后,戴均心里還似乎不平衡,心想這老妖婆,老子不給你整房子了。
可想到她許諾的20萬元,3套就是60萬元后,戴均的心又癢癢了,似乎又原諒她了。
戴均甚至在想,女人喜歡年輕的,喜歡小白臉,實際跟男人喜歡年輕小姑娘是一個道理,老牛們都是喜歡吃嫩草的,誰讓天下的牛都會變老呢?他們喜歡嫩草實際上也是在哀嘆他們的老去。
想到這里,戴均的心里平衡了,想著自己也會有老去的那一天,那時候他或許跟趙小鳳這類女人一樣,也迷戀小美女們呢。
“李浩,以后趙姐跟你肯定就是公事公辦了,我想她要是還有點臉,就不會在下班時間騷擾你了。”
買完單,兩人一起去洗手間,路上戴均告訴李浩,事情解決了。
“哈哈,戴哥,你這主意真有效。”
“誰讓我那么了解她呢,打十幾年交道了。”
“對了,晚上要不要去happy下?”
“可以啊,不遠處莉莉瑪蓮如何?但是我得先把我老婆送回家,你等下當著我老婆面,說老板找我們去公司有事。”
“好的,那我那位怎么辦?”
“你那位,又不是老婆,帶著一起去公司過下,然后回頭happy,有本事,今晚你也可以帶回去。”
“哥,胡扯呢,兔子不吃窩邊草,要不要叫張總和顧總一起出來?”
“算了,叫上她倆,老古板,咱們還能玩得自在嗎?”
“那倒是,兩人總是那么正經,那么嚴肅。”
“那倆也是缺愛,缺滋潤。快成男人婆了。”
回到包房,李浩先是裝著接了一個電話,然后放下。
“戴經理,黃總和張總找我們,讓我們回公司匯報下項目近況。”
“這么晚還找我們?”
“哥,誰讓我們是做銷售的呢?其實也不算太晚,我們有時候10點還在公司開會呢?今天才9點,早呢。”
“嫂子,對不住啦,你把車開回去,戴哥坐我車回公司。”
“好。”
朱薔勉強的說聲好,然后悄悄的跟著李浩的車,確認他們是進入公司總部停車場后,才開離回家。
“哥,你這日子不好過啊。”
看著后面跟著的車,李浩調侃戴均一句,他也裝著沒發現,有意開慢點讓她跟著,否則以李浩的車技,早把她甩遠了。
“兄弟,等你結婚后,就知道命苦了,珍惜青春,珍惜單身的日子吧,我真后悔結婚太早了,你看你們這一幫光棍多自由啊。”
“哈哈…….”
三人的笑聲后,李浩調個頭,從車庫又開出來,轉向福田中心區莉莉瑪蓮酒吧方向。
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