第168章:風雨無常的甲乙方
中豪方地產在半年期間,順利拿到了1000萬元的銷售傭金。黃中豪給陸海峰準備了一張100萬元的現金卡,這個送卡的任務最后也落到了劉軍的頭上。
景鴻地產選擇中豪方地產代理,陸海峰不僅是看在老鄉友情的面子上,更重要的是他覺得中豪方地產有能力賣好這個項目。
在這10多年的時間里,景鴻地產看著中豪方地產一步步成長。從第一個項目策劃成功,到現在代理了幾十個樓盤,讓他們在眾多代理公司中脫穎而出,其在業界的地位也不斷飆升,目前已經穩穩的超過鴻基地產。2007年后,景鴻地產幾乎把所有樓盤的代理業務都簽約給了中豪方地產。
2009年深圳市房地產市場平穩復蘇之后,景鴻地產因景鴻灣的面市,也登上了公司成立以來的最輝煌時刻。2006年后,景鴻地產相繼開發了鼎湖雅居、四海春城、景鴻城等5個樓盤,自景鴻城開始,景鴻地產的后期地塊開發也走上中高端路線。
高端項目開發不僅帶來了豐厚利潤,還帶來了極高的榮譽,2009年景鴻地產,被評選為深圳市民營房地產開發企業10強單位。
景鴻地產在獲得高利潤的同時,也在不停地拿地,只不過現在拿地的范圍已經從深圳擴展到湖南湖北,因為老板在這兩個地方有政府高層的朋友,這里地價也低,所以在這些地方拿的地塊面積遠遠超過深圳,幾乎每一塊地都是深圳的10-20倍以上。
景鴻地產的老板看到景鴻灣熱銷后,后悔10年前沒有聽從了政府機關朋友們的建議,在此附近多拿幾塊地。現在光景鴻灣一個樓盤的利潤,就超越了過去幾個樓盤之和。
正是因為當時的失策,才讓景鴻地產僅剩下寶安一塊小地。
沒地儲備了,只能往外地走了。
月2日,黃中豪作為乙方公司老板召集了一個私人聚會,參加這次聚會的有華泰隆的老總趙軍、陸海峰和景鴻灣隔壁一塊地的開發公司的邢總,劉軍和張天娜作為老板的陪客,一起參加了。
黃中豪召集的目的,是拉近下親情,為明年的投標做準備。席間大家對剛剛緩解的房地產市場感到欣慰,最難熬的2008年終于過去了。
2008年無論是房地產開發公司的職業經理人,還是代理銷售公司、以及跟樓盤合作的廣告公司等都是空閑發霉的一年。
就餐中,大家喝酒隨意閑聊著,黃中豪問趙軍,華泰隆地產后面幾個項目什么時候開發的時候,他忽然接到了一個電話。
放下電話后他沒有回答黃中豪的話題,轉而說出了一個令人驚訝的誰也想不到的秘密,這個秘密是剛才北京總部的一位領導透露的,暫時還沒有在深圳公開。
“說個事情,大家千萬不可外傳,剛接到消息說X市長昨晚被雙規了。”
趙軍說完大家突然都楞住了。
“不可能吧?前天深圳特區報上,還有X市長在南山區前海片區域指點江山的大幅新聞報道呢。”
陸海峰率先打破了沉默。
“我也覺得不太可能,X市長官運相同,正一帆風順呢。”
邢總也表示不相信。
“我信,趙總的消息絕對靠譜,畢竟是京城傳來的,不會是空穴來風。”
黃中豪這樣說完,大家似乎都相信了,因為華泰隆地產屬于央企,央企領導的消息肯定最準。
“我們總部領導指示,公司近期在深圳需要報批的項目全部暫停,等總部進一步指示后再動。”
日深圳的頭版新聞,那是X市長最后一次出現在公眾的視野中,在整版報紙配的照片上,X市長頗有偉人風范,他站在南山區前海灣區域,手指著前方荒蕪的空地,給深圳市民們展現了這里的未來前景。
X市長在任期間,規劃了一條從落戶區往西,到福田區、南山區、寶安區,最后到寶安國際機場的海濱棧道。這條海濱棧道沿著海岸線有60公里長,修成后的海濱棧道也確實造福了深圳市民們。
對于市民來說,他們記住X市長,是因為他的英明決策,才有了今天的這條沿海棧道。
后來全中國興起了跑馬拉松的熱潮,每天有幾千幾萬人沿著海濱棧道跑步,這條綿延全市的海濱棧道的功效真實體現了。
X市長被雙規的消息3天后,在深圳已經是公開的秘密,各大媒體隨后發布了正式消息。在X市長出事前,聞到風聲并與之有牽扯的一些房地產公司、工程公司的老板們都迅速越洋跑路了。
據傳這位市長落水的重要原因就是不低調,傳聞即使是深更半夜,他家里還經常有商人出現,與市長把酒言歡,高談闊論。
X市長被雙規前,消息傳到深圳的各大老板耳朵里,很多感覺自己說不清的老板,便拿起提前準備好的第二本護照,去到了國外避風頭。
華泰隆地產的關系在中央,因此這次事件對他們基本沒有影響。但深圳市本土房地產企業,很多都跟x市長走得都比較近,感覺有問題的,早如驚弓之鳥一樣悄悄溜走了。
在這一輪風波中,中豪方地產的合作客戶中,受傷的比較少,但鴻基地產卻不一樣了,首先影響最大的是它的大客戶,剛剛簽約4期給他們代理的麗斯華圣。
作為本土企業的華圣地產來說,王成鋼還沉浸在4期即將開盤納金的喜悅之中,一下子就被驚醒,他沒有想到會突然出現這樣的狀況。驚醒后他毫不猶豫的拿起護照和早已辦好的澳洲綠卡,訂了一張當晚從香港飛往悉尼的航班。
剛到達悉尼的幾天,王成鋼可以說是坐立不安,他停掉了國內的手機號碼,不時的用澳洲臨時卡和老婆的另外一個手機號秘密聯系,詢問國內情況。每天他都處于緊張的失眠中,他希望這是一個假信息。
11月6日x市長被雙規的消息正式公布之后,他心想華圣地產從此完了。這幾年拿地X市長沒少幫忙,可能說沒有他的關照,華圣地產也不可能有今天。
認識X市長之前,華圣地產拿的都是一些小面積地塊。認識之后,地塊都是大面積位置好的優質地,比如麗斯華圣這塊地,當時也是托X市長的福才爭取到的。
在悉尼呆了3個月,王成鋼看國內的風聲貌似平息了,終于按捺不住悄悄飛回中國,結果他剛剛從香港入境,就被早已經等候在那里的國安帶走了。
老板被抓后,華圣地產這家曽經風光于深圳市10多年的房地產企業走向了沒落。就2009年來說,房地產市場經歷了很多變幻,最讓業界震驚的還是王成鋼事件。
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