第155章：銷(xiāo)售的至高境界
周成濤決定的事一般不輕易反悔，尤其是他喜歡上的東西。看出原業(yè)主的艱難處境后，他同意了。
“好吧，大家炒房投資都不易，就按你說(shuō)的560萬(wàn)成交吧�！�
“謝謝周先生�！�
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主聽(tīng)到周成濤的話，幾乎是同時(shí)發(fā)出了感謝的話語(yǔ)。
就這樣，周成濤有了大陸之外的海外第一套房產(chǎn)。從澳門(mén)開(kāi)始，周成濤后來(lái)的投資視野又轉(zhuǎn)移到了澳大利亞和美英等國(guó)。
但經(jīng)過(guò)10多年的時(shí)間證明，他最后獲利最多的還是大陸十幾套和澳門(mén)這套房產(chǎn)，獲利最差的是美國(guó)和澳大利亞。
那晚聊到最后，張?zhí)炷冗�是成功的動(dòng)員了周成濤購(gòu)買(mǎi)了2套龍崗城的住宅和1套維港1號(hào)的住宅。這也是周成濤在不限購(gòu)不限貸政策出臺(tái)前，最后一次在大陸買(mǎi)房。
“周總，恭喜你澳門(mén)得好房。我們現(xiàn)在賣(mài)的樓盤(pán)，你要是有時(shí)間也去看看，龍崗現(xiàn)在是價(jià)值洼地，我們樓盤(pán)三期的銷(xiāo)售價(jià)格跟開(kāi)盤(pán)幾乎一樣，很低。”
“龍崗嗎？我之前都不太看好，畢竟，離市區(qū)太遠(yuǎn)了�！�
“周大哥，此一時(shí)彼一時(shí)了，關(guān)內(nèi)都已經(jīng)這么高了，龍崗才多少？沒(méi)有地了，大家以后是不是只能買(mǎi)龍崗呢？再說(shuō)你管它遠(yuǎn)不遠(yuǎn)呢？你是投資的，又不是自住的。”
“現(xiàn)在價(jià)格多少？要不我把香蜜湖房子賣(mài)了，去那買(mǎi)幾套？”
“你先去看看，香蜜湖的房子要不要賣(mài)，我們后面再商討。龍崗城現(xiàn)在的價(jià)格真的很低，現(xiàn)在低樓層8000多，高樓層不到1萬(wàn)元，很適合投資，明年市場(chǎng)好轉(zhuǎn)，3期肯定要提價(jià).。
“龍崗什么時(shí)候都這么高了？”
“周大哥，龍崗2005年就開(kāi)始漲了，你是從不看龍崗的樓盤(pán)。我們這個(gè)樓盤(pán)后面還有幾期，肯定會(huì)越賣(mài)越高，現(xiàn)在年底，又是金融危機(jī)，開(kāi)發(fā)商成本都接近6000了，所以過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)下個(gè)店了，你說(shuō)全深圳到哪里還能買(mǎi)到這么便宜的大型高端社區(qū)呢？”、
“最近，我有時(shí)間先去那看看吧�！�
聽(tīng)完周成濤澳門(mén)的故事，夜宵也快結(jié)束了。
“對(duì)了，天娜，你現(xiàn)在還住在城中苑嗎？”
周成濤快兩年沒(méi)跟張?zhí)炷纫?jiàn)面了是，所以不清楚。
“是的，但是我很快就要搬走了。我年初在南山買(mǎi)了一套房，就是前面的維港1號(hào)，剛剛裝修好，準(zhǔn)備月底搬到南山來(lái)住�！�
張?zhí)炷日f(shuō)完往東南方向2公里外的還亮著燈的維港1號(hào)指去。
2009年，整個(gè)后海區(qū)域南只有3個(gè)住宅樓盤(pán)面市，其余的地塊，比如北區(qū)的華潤(rùn)開(kāi)發(fā)的春筍以及其它總部建筑、深圳灣1號(hào)等，都沒(méi)起來(lái)。整個(gè)大后海還是一片空地，有限的幾個(gè)如深圳灣體育館之內(nèi)的市政工程在趕大運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前施工。
所以張?zhí)炷鹊氖忠恢福湍苓h(yuǎn)遠(yuǎn)的看到?jīng)]有被遮擋住的維港1號(hào)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，維港1號(hào)像一只大蝴蝶翅膀一樣，呈一字排開(kāi)，他們面對(duì)的是一望無(wú)際的東南海景。
“你買(mǎi)了這個(gè)樓盤(pán)，也不告訴我一聲。我看這個(gè)樓盤(pán)的建筑設(shè)計(jì)很不錯(cuò)啊，戶型應(yīng)該是兩梯兩戶的板式結(jié)構(gòu)吧？”
周成濤看著張?zhí)炷戎附o他的樓盤(pán)，根據(jù)這么多年看樓的經(jīng)驗(yàn)，他立刻判斷出這是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的高檔社區(qū)，于是突然萌生了也要在此入住的想法。
“周大哥，你的眼光是越來(lái)越好，可以說(shuō)超過(guò)我們很多專(zhuān)業(yè)人士。年初我買(mǎi)的時(shí)候，你人在國(guó)外，而且當(dāng)時(shí)開(kāi)盤(pán)以后，市場(chǎng)不太好，價(jià)格還有點(diǎn)下跌，我怕還會(huì)跌，就沒(méi)敢叫你買(mǎi)。”
“那現(xiàn)在還能買(mǎi)到嗎？”
“現(xiàn)在低價(jià)單位賣(mài)完了，調(diào)價(jià)后是2.5萬(wàn)元，你要是覺(jué)得不高，我就幫你問(wèn)問(wèn)，正好接這個(gè)樓盤(pán)代理的老板我認(rèn)識(shí)，可以找他再打個(gè)折。
張?zhí)炷日f(shuō)的這個(gè)老板就是中豪方地產(chǎn)的黃中豪。
“你們是多少錢(qián)買(mǎi)的？”周成濤問(wèn)。
“我是1.5萬(wàn)元買(mǎi)的，趕上降價(jià)，最低價(jià)那批。”張?zhí)炷日f(shuō)。
“不到一年，漲1萬(wàn)元，說(shuō)高也不高，說(shuō)低也并不低，我先處理完澳門(mén)的房子，然后你幫我打聽(tīng)下，下周我們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)看下�！�
決定完，兩人起身，周成濤瞄了一眼張?zhí)炷饶_上的高跟鞋，然后出門(mén)攔了一輛出租車(chē)，送她回福田家里。
因?yàn)樘砹�，原本周成濤還想上去坐會(huì)的愿望沒(méi)敢提出來(lái)，送到門(mén)口，他讓司機(jī)掉頭回酒店。
周成濤原本是住在香蜜湖那套房子里的，但因?yàn)樗?jīng)常出國(guó)，房子長(zhǎng)久不住人，回去還要搞衛(wèi)生，所以每次回來(lái)，索性就在酒店住一晚，等第二天白天回家，找清潔工打掃完，再回去住。
周成濤辦理辭職后，遠(yuǎn)在南京的太太也沒(méi)心情上班，她決定年底辭職，來(lái)深圳陪女兒女婿居住。此刻兩人雖然還是夫妻，但基本上已經(jīng)是多年不在一起，關(guān)于他身邊是否有其它女人存在，張?zhí)炷纫膊恢溃环奖銌?wèn)。
周成濤說(shuō)一周后去看房失約了，他真正來(lái)的時(shí)候已經(jīng)是2009年元月中，這次是跟他的夫人王芳一起來(lái)的。
一路看房過(guò)程中，張?zhí)炷扔^察，兩人從頭到尾都沒(méi)有講話，而且王芳始終板著臉，很明顯兩人應(yīng)該是剛吵了一架。但這似乎并沒(méi)有影響到周成濤看房和買(mǎi)房。他看完樣板房后就立刻決定要買(mǎi)。
而正是因?yàn)檫@次買(mǎi)房，讓張?zhí)炷扔肿プ×艘淮螜C(jī)會(huì)，在她人生最低谷時(shí)，入主了中豪方地產(chǎn)。
“黃總，我想問(wèn)下你們維港1號(hào)的房子還有嗎？”
周成濤是1月10日晚上，從南京回到深圳，然后他問(wèn)什么時(shí)候可以去看房子，這時(shí)張?zhí)炷炔拍闷痣娫挻蚪o了黃中豪。
“張?zhí)炷�，是你啊，好久不�?jiàn)，難道還想再買(mǎi)一套房嗎？”黃中豪記得兩人上次聯(lián)系也是因?yàn)橘I(mǎi)維港1號(hào)的房子，因?yàn)閺執(zhí)炷葲](méi)事都不會(huì)找他的。
“張總，不是我要買(mǎi)，是我的一個(gè)客戶要買(mǎi)，我之前跟你提前過(guò)的投資客周總�！�
好久沒(méi)有見(jiàn)黃中豪，每次出來(lái)都是找他有事，張?zhí)炷纫灿悬c(diǎn)不好意思。
“剩下不多了，這邊位置好，你知道的。抓緊來(lái)看，到了找現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理黃飛，我會(huì)交代他的�！�
“好，謝謝黃總，我明天就帶他過(guò)來(lái)�！�
維港1號(hào)的價(jià)值很多人不知道，但是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的他們來(lái)說(shuō)，又怎么能不知道呢？
聽(tīng)說(shuō)還有房，她打算明天下午就陪周成濤來(lái)，這里的樓盤(pán)可以說(shuō)是過(guò)時(shí)不候，這個(gè)過(guò)時(shí)不候很快出現(xiàn)在2009年9月。
一路之隔的另外一個(gè)樓盤(pán)景鴻灣以3萬(wàn)元均價(jià)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)不僅可以用搶來(lái)形容，更可以說(shuō)找不到關(guān)系，給不了10多萬(wàn)的喝茶費(fèi)，你就是想買(mǎi)也買(mǎi)不到。
而張?zhí)炷染褪沁@個(gè)樓盤(pán)的親身經(jīng)歷者。
(https://www.dzxsw.cc/book/175227/9058248.html)
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