周成濤沒有選擇正面回答，而是拋出了一句問話。

　　“天娜，你覺得現在的香港和澳門還有沒有投資機會？”

　　“你是說房地產嗎？”

　　“對。”

　　“香港和澳門得地產我不太熟，但是我覺得這兩個地方經歷了1998年的金融危機，直到2007年，房價還沒有恢復到1998年最高潮時候。很可惜的是，剛剛恢復過來，，又趕上今年來自于美國的金融危機，所以現在還算是一個價值洼地吧。”

　　張天娜客觀冷靜地給周成濤分析，這還是他們公司最近開會討論時的總結。為何討論這些，那是因為老板身邊有一些朋友投資了香港地產。

　　“我跟你的看法是一樣的，所以有機會還是可以入手的。你們公司要是有那邊的資源，或者合適的項目推薦給我。”

　　“好的。不過就未來的長遠發展來說，我還是更看重國內市場，香港澳門的適合短炒幾年就放手。”

　　張天娜說出此話也是有目的的，此刻他很希望周成濤去買他們現在銷售的龍崗城，無論是買1套還是幾套，都是給公司和開發商減輕壓力。

　　“當然，這個我也知道的，但是你知道現在香港和澳門的貸款利息多低嗎？而且此刻買房基本等于不交首付。”

　　“這么好？有多低啊，國內銀行貸款目前的利率是4%，香港澳門多少？”

　　張天娜沒有具體了解過香港澳門的銀行貸款政策，看到周成濤神秘的說，她想應該會很低。

　　“你聽說過嗎？1.5—2%之間，相當于我們國內的一半都不到啊，你說有沒有誘惑力？”

　　“為什么這么低的貸款利率，香港的房子還是不好賣呢？”張天娜不解。

　　“因為1998年金融風暴害了很多人，那時候房價跌倒6成，首付2成跌沒了，另外2成你還得給銀行打工還，所以這也是為什么現在的香港人不敢買樓的主要因素，90年代初的時候購買力多瘋狂啊？”

　　聽到這里，張天娜似乎懂了，也明白了他們的恐懼來自于哪里。

　　她也突然想起跟后海壹城的劉博士成為好朋友后，他給她訴說的，當年深受其害，從一個30歲的億萬富翁變成欠銀行幾千萬的負翁故事。

　　直到2005年，劉博士才分批還掉銀行的全部欠款，自此他輕松的舒了一口氣，轉而跨海過來深圳，進入到大陸這個穩定的受到國家保護的房地產市場來。

　　“原來如此。”

　　“周大哥，聽你的口氣，你是不是買了香港或者澳門的房子啦？”

　　周成濤說到此，再愚鈍，張天娜也能猜出了一絲端謎，于是問他。

　　“是的。”

　　接下來周成濤就跟張天娜講述了，他如何沒花一分錢就買了一套澳門低價樓盤的故事。

　　“嚴格說，我沒有在香港買，我是在澳門淘金撿漏了。”

　　周成濤不再玄乎的表演了，立刻講述了他這兩天在澳門的經歷，可以說僅僅一小時時間，他就決定了一件事情。

　　周成濤這個風格張天娜早已經熟悉，也不為奇怪。正是因為他的果斷，才讓他在這個發展的時代洪流里，從僅有的10萬元的本金翻到現在的資產5000萬元。

　　5000萬元什么概念？換在10年前，周成濤的心里，想都沒有敢想過。

　　“你快跟我說說，澳門的房產什么情況，我還沒有去過澳門呢，找時間一定去玩一次。”

　　張天娜在深圳近10年時間，只去過香港和東南亞，澳門確實一次沒去過，也沒有去辦理過簽注。因為她的戶口在陜北老家，辦護照和港澳證簽注都要回去辦理。上次辦理護照還是簽了委托書，花錢請人加急辦理的，順便拿著過境香港的護照，逛了一下香港。

　　開始正是因為這些原因，才讓張天娜萌生了把戶口調到深圳的打算，去年，功夫不負有心人，在她考了一個調戶口認可的計算機證件后，終于在今年年初如愿獲得公司戶口指標，調進深圳。

　　“前天下午，我從香港機場下飛機，因為手癢，就想去澳門賭場玩個百家樂的。于是我就從機場打車到中壞，再坐船去澳門。因為懷念老葡京附近的美食，所以我就把酒店還定在葡京酒店了。放好東西，我去后面的美食街找東西吃，吃完就在那閑逛。”

　　周成濤喝了一口服務員端上來，然后幫他裝好的蝦蟹粥停頓下來。

　　“天娜你也先吃點，我沒吃晚飯，有點餓了，先吃點再給你講。”

　　周成濤說完自己先喝掉一碗海鮮粥。

　　“我晚上吃了很多，不餓。你吃吧，我就陪你坐坐。”

　　張天娜第一真是不餓，第二是為了怕體重上升，控制著不吃，于是委婉的回絕。

　　看著周成濤吃飯狼吞虎咽的樣子，她感覺有點好笑，無論有錢沒錢的人，在餓肚子面前都是一個風格。

　　“周大哥，你慢慢吃，不急。”張天娜笑著說。

　　“先生，你好，我是XXX地產的，我們現在有幾套超值的房子在賣，請問你有興趣看看嗎？”

　　當周成濤閑逛，路過一個店的門口時，他被一位正在發傳單的小伙子拉住，小伙子看他停下來，順手遞給他一張上面寫著無首付購房，租金抵月供的賣房廣告紙。

　　“無首付？”

　　這是周成濤在深圳之后第二次聽說有這樣的房子。

　　深圳的“0”首付時間比較短，僅僅維持不到一年時間就因為房地產市場好轉而被取消。

　　“這些哪里的房子，離這里遠嗎？”

　　周成濤經常來澳門，澳門地方不大，葡京酒店這附近就是中心區，他的第一想法就是如果是這附近的房子，他反正閑，現在去賭場也早，所以可以跟過去看看。

　　這里因為是澳門的老中心區，大陸客人最喜歡來的地方，按道理出租租金會很高。帶著這樣的想法，他就問發傳單的人。

　　“先生，您是從大陸過來的吧？這幾套房子距離很近，大約800米，你要是有興趣的話，我現在就帶你去看房。”

　　發傳單的小伙子應該是地產經紀人，看出了周成濤的興趣后，他立刻收起資料，乘熱打鐵，準備立刻帶他去看房。

　　對于大陸人群的購買力和財力，這些地產經紀人們，早已經從門庭若市的澳門各大賭場看出了。

　　“可以，那就走吧。”

　　周成濤的一聲可以，地產經紀人隨即把手里的傳單遞給身邊的另外一位同事。

　　他先是帶著周成濤來到后面不遠處他們的店鋪，取了鑰匙后，然后向所售的幾套房子的小區走去。

　　周成濤對這套房子產生興趣的是，廣告紙上寫著，原來購買價格是800萬澳元，現在降價只賣560萬元，跌了多萬元。

　　對于實行資本主義政策的香港和澳門，房價跌起來真是慘不忍睹，不過一年時間，這里的跌幅就這么大。


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