張英菊的英語基本屬于零基礎，盡管李娟一直給她打氣，但她還是有點自卑。

　　這個自卑表現在上課的時候，她永遠坐在班級最后一排，那些無人注意的角落。

　　“你好，請問這邊有人嗎？”

　　月，周四的晚上，7點開始的英語培訓課，學員們很早就到齊了，韓剛是下班有事耽擱遲到了。

　　韓剛進入教室，發現今晚的教室已經坐滿了人，只有里面靠墻的倒數第一排，張英菊的身旁還有一個空位。于是他悄悄從后門走進來，然后小聲問。

　　“沒有�！�

　　伴隨著嘴里的回答，張英菊抬起低著的頭，看了一眼問話的人。而這一眼，她竟然被他吸引住了。

　　問話的是一位擁有高大挺拔身材的，年紀約25歲左右的男人。男人帥氣的臉孔下，是一身淺白色合體西裝，很顯然，這是一個寫字樓里的高級白領形象。

　　再低頭看看自己全身的衣著打扮，張英菊收回目光。

　　對比之下，是相形慚愧。

　　這樣的男人顯然跟自己不是一類人，所以也不用多看了。

　　“謝謝。”

　　男人坐下后，禮貌的跟張英菊打個招呼。

　　雅思達培訓中心有幾家連鎖店，張英菊是在南山區李娟所在的這家培訓中心報名，但是上課地點是通用的，所以她選擇了距離泰華地產1公里外的愛華大廈這家培訓中心上課。

　　交了學費，張英菊學習很認真，每天下班晚飯不吃就提前來了，尤其是英語課。對于她這種基礎薄弱發音不準的人來說，提前半小時到教室，沒人，可以回憶老師上節課教的內容，也可以在空曠的教室里，反復拼讀詞匯和句子。

　　這種笨鳥先飛的方式很適合張英菊。

　　任課老師是培訓中心聘請的一些中學老師，老師們上新課前的第一件事是抽查上節課的教學內容，張英菊害怕被抽查，也害怕丟臉，所以基本會把上節課的內容背得滾瓜爛熟。

　　偶爾老師也會提問她，盡管發音還需要提高，但她大致回答還算不錯。

　　老師后來了解到她的基礎后，還在教室里隆重表揚過她。

　　“不用謝�！�

　　韓剛是雅思達培訓中心英語提升班的學員，他已經在這里學習了一年多時間。

　　因為從事國際貿易行業，韓剛必須不斷充實自己的外語知識。

　　“我叫韓剛，從事外貿工作。同學，方便問下你的名字和行業嗎？”

　　課間休息，韓剛問鄰桌的張英菊。

　　“我叫張英菊，是一家地產公司的銷售員�！�

　　韓剛問起自己，張英菊不好不回答，于是說出自己的名字和職業。

　　“是中介公司嗎？”

　　“可以那樣說。”

　　“哦，我知道了，以后買房可以咨詢你嗎？”

　　“當然可以啦。”

　　得知張英菊的行業后，韓剛跟她又隨便聊了幾句后，就不再言語，他的態度也從開始的熱情轉為平常。

　　張英菊知道此刻還有很多人看不起她們做中介這個行業的，尤其是那些自認為自己讀了很多書的人，這其中也包括韓剛。

　　后來在課堂上又偶遇幾次，兩人熟悉起來。

　　張英菊得知韓剛畢業于國內一所著名的211大學國際貿易專業，他現在工作的外貿公司也是深圳乃至國內數一數二的大公司。

　　真正讓他們產生交集的，還是韓剛想買房子向張英菊咨詢的時候，她給了他很多中肯意見。

　　韓剛覺得張英菊很靠譜，她推薦的樓盤，他只要有空，都會去看。

　　但中間因為不是價格就是面積不合適，沒有成交。

　　幾個月的看房時間，兩人之間接觸多了，也多了一份了解。韓剛知道張英菊比他小好多，但所走的人生路真是不易。

　　韓剛從開始對張英菊的同情了解，轉變到心生愛戀。

　　很快他們跨出了最后一步。成了名副其實的情侶關系。

　　“韓剛，城中苑有套業主急售的房產，我覺得特別適合你，你下班后有空來看下嗎？”

　　2004年3月，張天娜收到下屬報來的盤源信息。這個盤一報過來，張英菊就發現是一個超值的筍盤，她第一時間想到了一直在這個區域找房的韓剛。

　　韓剛為什么喜歡住在這里？

　　因為畢業后他就在福田中心區上班，這幾年租的房子也都是在公司附近。

　　人都是有居住情節的，韓剛同樣如此。

　　此刻就整個深圳來說，福田中心區是最舒適，配套最好的區域。

　　韓剛跟張英菊相識后，指明道姓，就是要買這個片區的房子。

　　張英菊在韓剛劃了線的這個范圍找，發現樓盤很少，而韓剛能看上眼的也只有三個還算新的樓盤，而這三個樓盤的二手房價并不低。

　　這三個二手樓盤的名字叫中華名庭、星海世紀和城中苑。

　　就這三個樓盤的項目品質來說，中華名庭是當之無愧的NO.1，也是韓剛心里的最佳優選。

　　然而好東西大家都知道，價格也不會低。

　　正是因為眾多買房者們的厚愛，中華名庭自1999年開盤后，就以9000元的均價穩居福田中心片區第一名，即使過了5年時間，它在二手市場上仍舊以12000元的單價位居第一。

　　因為受到金融危機的影響，2000年后開盤的這兩個樓盤的價格反而低于中華名庭。

　　星海世紀是2003年開盤的，開發商老板為了宣傳這個樓盤，開啟了轟動全國房地產市場的百萬慈善大計活動，從而一炮打響了樓盤的名字，然生不逢時，名字很紅，價格依舊賣不上去，最后是以8000元的均價售罄。

　　先于它，在2002年年初開盤的城中苑，開盤銷售也不是很理想。樓盤從開盤的6000元單價賣到2003年年底，也不過實現均價7000元。

　　在此刻樓盤開盤聲譽很重要，城中苑就是中了這個邪，因為開盤沒開好，所以后期銷售一直很被動，硬是花了兩年時間才賣完。

　　張英菊下屬報的這個樓盤是開發商內部領導早期預留的房子，單價很低，平米總價60萬元。

　　現在因為買此房的人另有計劃，所以想賣掉這套房子。

　　城中苑的二手房價格普遍在1萬元左右，120平米總價約120萬元。

　　但這個客戶因為買的時候價格低，他又不想轟轟烈烈的放到樓下中介公司被公司人知道他要賣房，所以偷偷報給了遠離他們小區，5公里外的泰華地產。

　　這個賣主的報的價格很低，100萬元，賣完可以給泰華地產2萬元傭金。

　　這在一直由買方支付全部傭金的深圳，賣方愿意給傭金，是很不容易的。

　　更何況這套房子還低于市場價，根本不愁賣。

　　“黃方，你我有客戶正好找這個房子，你先不要給別人說�！�

　　“好的，張經理�！�


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