一個月后的2000年8月30日，東方花園的所有買賣手續(xù)全部辦完。

　　徐峰收到全款后，跟趙小鳳辦理了東方花園這套房子的物業(yè)水電等手續(xù)，辦完把鑰匙交給趙小鳳的那一刻，身邊的幾個人包括陳杰、張英菊等，都看出了他對這套房子的戀戀不舍。

　　徐峰曾對陳杰說過，這套東方花園的房子很旺他，算是他的貴人。

　　徐峰之前做生意總是不順利，但自從1997年買了東方花園，裝修好搬到這里居住之后，他的公司和工廠幾乎是一帆風(fēng)順往前進(jìn)。

　　入住兩年后，徐峰就還掉了工廠之前欠的貸款和買這套房子的貸款，一起共400多萬元。

　　現(xiàn)在要不是為了壯大工廠的發(fā)展，擴(kuò)大生意規(guī)模，他也不會一次性投入上千萬元去德國購買機(jī)器。

　　要不是為了這千萬元的機(jī)器，他肯定是舍不得賣掉這套風(fēng)水好旺他的房子。

　　然，這樣的決定還是錯了。

　　徐峰的運(yùn)氣，也正是從離開這套房子開始的。

　　“那我就先走了，你們可以進(jìn)去收拾了。”

　　徐峰再不忍，也要把手里的鑰匙交給趙小鳳，畢竟這套房的產(chǎn)證名字已經(jīng)換成趙小鳳了，他也收到了全款。

　　“好的，徐總，一路順風(fēng)。”

　　陳杰知道徐峰此刻肯定是趕去工廠，去看他的那批進(jìn)口機(jī)器，機(jī)器即將調(diào)好，他的新產(chǎn)品很快進(jìn)入試生產(chǎn)階段了。

　　“再見，徐先生。”

　　徐峰搬離了福田豪宅區(qū)香蜜湖，他的此去，真的是一去不復(fù)返。

　　從此之后，徐峰跟福田，跟香蜜湖再無緣份。

　　徐峰后來搬去的新居所是在龍華，這是他為了工作方便，1999年在新開辦的工廠附近購買的一套200平米的房子，那時候購買價格很便宜，不到20萬元。

　　徐峰后來在龍華住習(xí)慣了，加上工廠賺的錢又被他不斷投入擴(kuò)大生產(chǎn)，他早忘記了答應(yīng)妻子的，賺錢后再買回東方花園的承諾了。

　　趙小鳳剛才跟徐峰辦理物業(yè)交接手續(xù)的時候，在小區(qū)看了一圈園林后，立刻被這個小區(qū)吸引了。

　　早年銷售的時候，趙小鳳就在報紙上看到過這個小區(qū)的宣傳，它是香港的一家大型房地產(chǎn)公司在深圳開發(fā)的第一個高標(biāo)準(zhǔn)配置的豪宅項目。

　　但那時候的趙小鳳，也就是看看報紙宣傳而已，根本沒有想到自己會買，更想不到有一天自己能住進(jìn)這個豪宅來。

　　東方花園的“豪”：

　　一是表現(xiàn)在建筑規(guī)劃設(shè)計上，小區(qū)由10棟一梯兩戶的板式小高層圍合而成。東方花園的這個小高層還迥異于其它樓盤小高層的18-22層范圍，它的總高度僅僅只有12層。在容積率上，東方花園為全深圳中高層建筑物中最低，僅為1.2。

　　二是東方花園的面積豪，這個樓盤的戶型面積在180-400平米之間，它是此刻深圳市場上唯一的純大戶型社區(qū)。

　　三是東方花園的配套設(shè)施豪，小區(qū)的園林，引進(jìn)了很多來自于世界各地的，名貴花草樹木。

　　四是東方花園的物業(yè)管理費(fèi)豪，因為低密度，大戶型，物業(yè)管理公司來自于香港的星級酒店。其管理模式采用香港的24小時管家模式。

　　因此物業(yè)費(fèi)肯定也不便宜，每平米定價6元。這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，較此時深圳市場上普遍的2.8-3.2元收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，高出了2倍多。

　　所以說句不好聽的話，東方花園這個樓盤即使很多人買得起，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用也是不低的。

　　開盤時，很多人想買，但就是因為每月幾千元的基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)，望而止步。

　　在這四大“豪”的標(biāo)配之下，東方花園的銷售價格肯定也不是周邊普通樓盤的6000-8000元的價格。

　　東方花園一期單位于1997年5月開盤，起價1萬元，二期單位于1998年5月開盤，起價1.2萬元。兩期開完，東方花園實現(xiàn)銷售均價1.5萬元。

　　因為其中2棟單位全部是300-400平米的復(fù)式單位，所以拉高了整體均價，這個價格高于周邊普通樓盤整整一倍。

　　徐峰購買的是一期單位，又因為是總樓層12層中的低樓層5樓，所以總價低，只有不到200萬元。

　　東方花園除了自身配置“豪”之外，其地段位置也是絕佳。

　　2020年，這個樓盤雖然走過了23年的歷史，但因其位置和管理好，即使在二手房市場上，漲到了20萬元的單價，但仍舊因為居住人群純粹，深受高端居住人士的寵愛。

　　東方花園因為建設(shè)早，當(dāng)時的地價便宜，政府為了給港資企業(yè)優(yōu)惠政策，可以說是隨便挑，于是開發(fā)商就挑選了這塊毗鄰湖中心最好位置的地塊。

　　在后20多年的房地產(chǎn)發(fā)展中，無論是哪個宣傳得再高貴的樓盤，它們其實只能是圍著東方花園轉(zhuǎn)。

　　說它管理好是因為這家港資物業(yè)公司雖然收費(fèi)高，但是管理費(fèi)用到了實處，小區(qū)的各種設(shè)施均維護(hù)得很好。樓盤外立面跟附近十幾年樓齡的其它樓盤相比，甚至還新。

　　綜合這些因素，東方花園一直是深圳高端人士心目中的最理想居所。

　　東方花園開盤銷售初始，購買客戶中的一大半都是香港人，后來的變化則是香港人看到深圳樓價高漲，又遭遇2008年的金融風(fēng)暴，他們選擇不斷拋售大陸資產(chǎn)。

　　結(jié)果是2008年后，香港人每放出一套，深圳人就接手一套，接到現(xiàn)在小區(qū)僅剩的原始香港居民只有幾十戶不到。

　　這些在東方花園居住了很久的香港籍人士，基本是放棄了回香港。因為他們覺得全世界任何地方都沒有現(xiàn)在的深圳安全，住得也舒適。

　　“陳杰，真心謝謝你，開盤的時候，我聽說過這個樓盤高端，但是沒有來看過，今天進(jìn)來一看，簡直傻眼了，我一直以為我們的金藍(lán)灣半島已經(jīng)很不錯了，算是豪宅了，但如果跟東方花園比起來，它可以甩它幾條街。”

　　趙小鳳的感謝是由內(nèi)心發(fā)出的。

　　其實不僅是趙小鳳，就是陳杰第一次來這里也被震撼到了，他恨的只是自己沒錢買。

　　而張英菊呢，心里不止是驚嘆，眼里更是前所未見，她就像劉姥姥進(jìn)了大觀園一樣，每一處都讓她驚嘆。

　　“趙姐，不用謝，這些都是我們應(yīng)該做的，以后有好的房子，我們還會繼續(xù)推給你，也希望你繼續(xù)照顧我們生意，有需要放盤的能簽給我們泰華地產(chǎn)獨(dú)家銷售。”

　　“那是一定的。”

　　陳杰看完房子，尤其是看到徐峰花了幾十萬的豪華裝修后，更是有點(diǎn)羞愧。

　　陳杰感覺對不起徐峰，原本他是可以幫他賣高一點(diǎn)價格的，現(xiàn)在想來這套房子，真是便宜趙小鳳了。

　　盡管跟趙小鳳有了一夜的肌膚之親，但陳杰對她就是親近不起來，也并沒有因為幫她買了一套便宜的房子替她開心。

　　他心里的想法是，橋歸橋，路歸路，你是你，我是我。

　　“陳杰，你放心，我會感謝你的。”

　　趙小鳳的興奮之感未散去，她隨即就開始在房子里研究，如何加點(diǎn)配飾和家私，讓自己住進(jìn)來更舒服些。


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