第931章 這里的商鋪好便宜（雙倍月票，求票）
到了上午十點(diǎn)半多，王義就開著車去了京城站接郭穎去了。
這邊離著京城站并不是很遠(yuǎn)，也就半個(gè)多小時(shí)的路程。
過來后，他就看到很多打扮的很潮流、前衛(wèi)的年輕人正在往車站里擠。
站在旁邊聽都有人嘰嘰喳喳的說話，這才想起來趕明兒就是國慶小長假了，跟著夏澤凱以來，他都快模糊了時(shí)間的概念。
時(shí)間過得可真快！
在站外等了有二十多分鐘，他的手機(jī)就響了，然后接到了一個(gè)女人的電話。
“郭經(jīng)理你好，我在站口這里，老板讓我來接你。”王義中規(guī)中矩的說道。
接完電話后又等了一陣，王義就看到從里邊站口里拖著兩個(gè)行李箱出來的郭穎了。
他趕緊走過去，從郭穎手里接過了兩個(gè)行李箱。
“王義，謝謝你��！”郭穎笑著表示了感謝。
老板的司機(jī)兼保鏢，公司里的經(jīng)理們就沒有幾個(gè)不認(rèn)識(shí)的。
“郭經(jīng)理客氣了�！�
王義一手一個(gè)行李箱，一直放到了車上：“老板讓我來接你，我來的時(shí)候，老板娘已經(jīng)在準(zhǔn)備午飯了……”
“哎呦，這怎么好意思，還讓羅姐忙活了�！惫f萬萬沒想到羅希云已經(jīng)忙活上了，她心里有點(diǎn)感動(dòng)。
上車后，王義直接開車朝著檀香山別墅區(qū)駛?cè)ァ?br />
郭穎問了他一聲：“老板現(xiàn)在在哪里住��？”
“檀香山，離這里不遠(yuǎn)，我來的時(shí)候也就用了半個(gè)多小時(shí)�！蓖趿x說完，又專心開車了。
接下來的時(shí)間里，郭穎都在安靜的坐著朝外看那些建筑物，看路過的人流量大的區(qū)域。
看京城這個(gè)地方和齊城到底有什么不一樣的。
不知不覺，王義開車的速度減慢了，郭穎回過神來后，看到他們已經(jīng)在中間寫著‘檀香山’的大門口停住了，王義刷了權(quán)限后，門口的保安放行讓他們進(jìn)去了。
郭穎搭眼一看，就問了一聲：“這邊全是別墅嗎？”
“嗯，全是！”王義說道。
夏澤凱哪兒也沒去，和他老婆在客廳里說著話。
等看到王義拖著兩個(gè)行李箱進(jìn)來，郭穎背著一個(gè)黑色的雙肩包在后邊也跟著進(jìn)來了。
“小郭，來了啊，快點(diǎn)坐�！笔橇_希云說的。
郭穎看到他們二人了，趕緊打了個(gè)招呼：“老板，羅姐�！�
“路上辛苦了吧，快點(diǎn)坐下休息一會(huì)兒，我媽等會(huì)兒就做好飯了，你多吃點(diǎn)。”羅希云溫和的笑著，說道。
羅希云和郭穎認(rèn)識(shí)的時(shí)候，是她老公夏澤凱還在林奧社區(qū)車庫里忙活的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候店里僅有兩個(gè)人。
一個(gè)是李木木，另外一個(gè)就是郭穎了，從某種意義上說，這也是靜桐發(fā)展有限公司最早的兩位員工，是公司發(fā)展初期做出莫大貢獻(xiàn)的老人了。
“羅姐，你也太客氣了，還讓阿姨忙活，我要是早知道這樣，就不來了，省得給你們添麻煩。”郭穎客套了兩句。
她把其中一個(gè)銀灰色行李箱給打開了，當(dāng)著夏澤凱和羅希云的面，從里邊拿出來很多不同包裝的美食。
她說：“這是孫經(jīng)理家自己灌的香腸，他怕老板在這邊呆的時(shí)間長了就吃不到齊城地道的香腸了，足足有5斤吶�！�
“本來孫經(jīng)理拿了10斤讓我都帶著，可還有這么多東西，我一個(gè)女的也帶不過來呀。”
說完把那一兜香腸放到一邊，她又拿出了一兜：“這是李總讓我?guī)н^來的乳鴿，他說是給羅姐補(bǔ)身體用的，他去養(yǎng)殖戶家里專門收來的，又找人給加工好了，真空包裝了，羅姐直接吃就行�！�
“這是陸總自己弄得烤鴨蛋……”
“嚴(yán)總說讓我給老板和羅姐帶個(gè)好，他說正好碰上十一國慶節(jié)，公司那邊挺忙的，要不然他肯定自己過來一趟�！�
“對(duì)了對(duì)了，瞧我這個(gè)糊涂勁，還有張經(jīng)理和王經(jīng)理讓我給小孩帶的東西，都在另一個(gè)行李箱里放著吶，差點(diǎn)就忘了�！�
“……”
夏澤凱和羅希云二人看著這些并不是很貴，但對(duì)他們來說特別有意義的食品，小玩意，心里瞬間被溫情給充滿了。
郭穎繼續(xù)嘮叨著：“老板，其實(shí)你走了以后，我們都挺想你的，你在的時(shí)候，我們做什么事心里都有底。”
“你這次來京城了，我們找不到人了，心里也沒底了，做什么事都有點(diǎn)束手束腳，有時(shí)候一個(gè)方案我們要一塊討論兩三遍！”
郭穎訴說著夏澤凱離開了公司后，公司里發(fā)生的一些事。
這讓夏澤凱聽得哭笑不得，萬萬沒想到這些人還有這么一幕，可他知道他這次短暫的離開，可能在下一次回歸的時(shí)候就會(huì)給公司帶來更多的可獨(dú)當(dāng)一面的高級(jí)人才。
靜桐發(fā)展有限公司越做越大，不可能事事全部指望他一個(gè)人都過問一遍，這個(gè)時(shí)候一個(gè)具有決斷能力的管理人才就顯得特別重要了。
“不是還有電話會(huì)議嗎，你們不需要擔(dān)心，放心大膽的干就行�！毕臐蓜P這般說道，也是從側(cè)面給予了他們肯定。
郭穎連連點(diǎn)頭：“我聽老板的，我這次主要是過來京城選購商鋪，然后靜桐寶貝直營連鎖就會(huì)開到京城這邊來，老板到時(shí)候想吃咱們自家生產(chǎn)的食品，可以直接去店里取，方便，還干凈�！�
“你們有心了。”夏澤凱感慨了一聲。
劉春花做好了一桌子菜，喊他們了：“澤凱，希云，你們快點(diǎn)過來吃飯�！�
“哇，阿姨做了這么多菜，我可吃不了�！惫f有些夸張的說道。
劉春花笑呵呵的說：“小郭，你坐了一路車了，肯定餓得不行了，抓緊多吃點(diǎn)，吃了不疼瞎了疼�！�
“哎，阿姨，謝謝了啊，您也快點(diǎn)坐下�！惫f可不敢拿大。
她心里頭門清，這可不是保姆，是老板娘的親娘。
羅希云還問了郭穎喝不喝酒，郭穎就直接說了：“羅姐，我下午就得出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找找合適的商鋪，酒就不喝了，喝了酒容易耽誤事。”
她有酒量，但她是帶著任務(wù)來的，喝酒不合規(guī)矩。
聽到她這么說，羅希云也不再勉強(qiáng)，盛上冒著熱氣的瘦肉粥，幾個(gè)人圍著餐桌開始吃飯了。
都是劉春花做的家常菜，味道上和酒店里各種佐料調(diào)制出來的肯定有差距，但郭穎吃著就是覺得這樣才有家里的味道。
吃了飯以后，羅希云有點(diǎn)困乏，她上樓休息去了。
劉春花也出去溜達(dá)去了，她閑不住，在這邊沒有農(nóng)活，也沒多少其他的活干，不忙了就到處看看。
“郭經(jīng)理有劃定范圍了嗎？”夏澤凱問她。
郭穎點(diǎn)頭，把提前準(zhǔn)備好的資料報(bào)告從雙肩包里拿出來了，她說：“這是我匯總完的計(jì)劃報(bào)告，老板您過目�！�
“準(zhǔn)備的還挺詳細(xì)的�！毕臐蓜P接過來很認(rèn)真的從頭看到尾。
看完后，夏澤凱滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“不錯(cuò)，計(jì)劃很完善，不過郭經(jīng)理可以再大膽一點(diǎn)，多買幾套也沒事�！�
“嗯！”郭穎應(yīng)了一聲，接著說：“來之前，我去給嚴(yán)總匯報(bào)，他也是這么說的，還讓我問一下老板的意見。”
夏澤凱哈哈一笑，說道：“這么講吧，像京城、魔都，深城這些地方的購買力遠(yuǎn)比咱們那邊的城市購買力要強(qiáng)，京城地方特殊吧，商鋪買了賠不了。”
郭穎倒是對(duì)這一點(diǎn)深有體會(huì)，她說：“現(xiàn)在的房地產(chǎn)漲價(jià)有點(diǎn)離譜了。”
夏澤凱笑而不語，接著就聽到郭穎又繼續(xù)說道：“不過我來之前打電話問了一些中介，京城這邊的商鋪價(jià)格才兩三萬，遠(yuǎn)比我想象的要低很多，不可思議�！�
“也有貴的，再說未來肯定要漲。”夏澤凱很肯定的告訴她。
郭穎以前就看過夏澤凱寫的一片關(guān)于‘未來十年房地產(chǎn)起飛’的文章。
隨著自身走的位置更好了以后，站的層次不一樣了，眼界也開闊了，接觸的人也不一樣了，她知道房地產(chǎn)漲價(jià)在接下來的一個(gè)很長的時(shí)間周期內(nèi)是大勢(shì)所趨，毋庸置疑！
“嗯，我曉得了，就是這邊的商鋪價(jià)格比咱們那邊還是要高很多，占用的資金量比較大。”郭穎說了一句。
“同樣的資金，在這邊買一套，可能在其他地方能多買好幾套商鋪�！�
夏澤凱擺手，輕笑著說道：“你像咱們這個(gè)產(chǎn)品，從溶豆，到現(xiàn)在的干果，普遍都是價(jià)格要稍高一些，鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城里的商鋪倒是便宜，可你去試試，要是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城里買套商鋪，你覺得咱們的產(chǎn)品一天能成交多少？”
“所以說嘛，不要光看商鋪的數(shù)量，也要看它所在的城市、地理位置，周邊人群的收入，郭經(jīng)理，你一定要記住，質(zhì)比量更重要�！�
這個(gè)問題很直觀，和他們面對(duì)的顧客的收入有很大關(guān)系。
收入高的就不在乎買這些高價(jià)‘零食’，可一個(gè)月就收入一兩千，兩三千的話，他大概率是不會(huì)考慮幾十塊錢一斤的零食了。
時(shí)間在他們專心討論購買商鋪方案時(shí)就悄然流逝了。
劉春花從外邊溜達(dá)回來了，她看到女婿和郭穎還在聊著公司的事，也沒打擾他們，還去給他們泡了一壺茶。
“阿姨，謝謝了！”
“小郭，你說說你客氣什么，在這里就當(dāng)在自己家一樣�！眲⒋夯ㄐχ牧伺乃募绨�，說道。
郭穎可不敢把老板家當(dāng)成自己家，給夏澤凱匯報(bào)完工作后，郭穎不顧勸阻就拖著放著自己衣物的行李箱走了。
另一個(gè)專門為了帶食品拿過來的行李箱被她給留在夏澤凱這里了，還說帶兩個(gè)行李箱出門很不方便，那個(gè)先暫時(shí)在老板這里放放，她回去的時(shí)候再拿著。
羅希云一覺醒來，從樓上下來后，才看到一樓就她老公自己了。
“小郭走了啊，你怎么不留她吃完飯�！绷_希云還責(zé)怪她老公了。
夏澤凱說：“她去市場(chǎng)上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了，這次過來給自己定的目標(biāo)也不小，這活輕快不了。”
“我看看�！绷_希云也看到了她老公面前的那份報(bào)告，一伸手，夏澤凱就把報(bào)告放到她手上了。
羅希云看完后，嘴里發(fā)出了‘嘖嘖’聲，她說：“要是在京城購買商鋪，你們還不得花個(gè)幾千萬啊。”
“少不了�！毕臐蓜P說道。
可他接著說道：“媳婦，你別看咱們這套別墅買的單價(jià)挺貴的，可是我留意過，這邊的商鋪價(jià)格這兩年跌的離譜，很多地方商鋪價(jià)格和樓房價(jià)差不多，貴的也就比咱們這別墅高一些�！�
“怎么會(huì)這么便宜？”羅希云也百思不得其解。
夏澤凱攤開雙手，聳了聳肩，說道：“你問我，我問誰去。”
“京城這地方真是有點(diǎn)邪門��！”夏澤凱說道。
……
別說夏澤凱了，王義開車把郭穎送到了來之前就預(yù)定好的酒店，王義又回去了。
郭穎感謝了他一番，把行李放下后，她就開始忙活起來。
來之前就從多個(gè)渠道了解到這邊的商鋪價(jià)格，遠(yuǎn)比其他地方要高，可從整體平均數(shù)上來說，也沒有高到特別離譜的程度。
通過中介打電話，她了解到這邊的商鋪均價(jià)甚至不足3萬，除非一些特別高端的地方，商鋪價(jià)格在八萬、九萬這個(gè)坎上，頂尖的破十萬了。
可大眾化的地方基本在兩萬五上下，和這邊的樓房價(jià)格差不多了。
郭穎不知道是什么原因造成了這個(gè)情況，可是不妨礙她們買來自用。
甚至覺得越便宜越好，這樣的話，他們就能省很多資金，多買幾套。
郭穎并沒有急迫的去找她在齊城就提前聯(lián)系好的中介，而是自己從酒店里出來后，到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，慢慢溜達(dá)著，了解一下這邊的具體情況。
了解周邊的人流量到底怎么樣，購買力又怎么樣，周邊社區(qū)具體是個(gè)什么情況。
以及商鋪買下來后，未來的升值潛力到底有多大，這些都要綜合考慮。
她這一邁開腿，就足足走了將近三個(gè)小時(shí)，中間也多次打電話詢問了幾家門上貼著‘吉房出售’的商鋪，一問價(jià)格，兩萬六七，兩萬七八一平，甚至還有兩萬三四的，也有幾個(gè)地段好的，到了三萬多，但沒有突破四萬的，她心里頭有底了。
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