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第二百三十七章:不動(dòng)產(chǎn)投資


  楊采薇得知凌云去了前院和安保人員混跡在一起喝酒,差點(diǎn)沒(méi)被氣死。

  不過(guò)轉(zhuǎn)念一想又釋?xiě)蚜,凌云孤身一人在港城,既沒(méi)有親友也沒(méi)有朋友。整天和女人混跡在一起又被自己說(shuō)成是荒淫嬉戲。

  這么一想楊采薇也就有點(diǎn)心疼凌云了,他畢竟還才18歲,壓力以及很大了,他想放松一下就由他去吧!

  不過(guò)得盡快想辦法在港城替他擴(kuò)大交際圈子了。至少在他煩悶的時(shí)候有人能陪他喝喝酒聊聊天,哪怕是出去放浪形骸一下都行。

  午后凌云被管家和兩個(gè)菲傭扶進(jìn)了后宅院,他喝得有些多,走路踉踉蹌蹌的,大著舌頭說(shuō)今天高興,盡興。

  楊采薇把他扶到盥洗間,細(xì)心地幫他洗好澡,這才扶他上床去休息。

  凌云酒醒之后心情開(kāi)朗了不少,還和楊采薇調(diào)笑了幾句。

  第二天天氣好轉(zhuǎn)起來(lái),臺(tái)風(fēng)已經(jīng)過(guò)境了,雖然還有些外圍的風(fēng)雨,可是已經(jīng)解除了警報(bào)了。

  楊采薇擔(dān)心凌云的身體,問(wèn)凌云今天要不要再休息一下,讓幾個(gè)女孩陪他出海散散心去。

  凌云回答不必,還是按照既定日程安排進(jìn)行。

  今天的計(jì)劃是凌云去匯豐銀行商討他私人銀行的理財(cái)事宜。

  凌云個(gè)人賬戶在匯豐銀行有2億美刀的存款,這筆錢(qián)足以讓凌云享受最頂級(jí)的私人銀行服務(wù)。

  凌云的車(chē)、房、游艇這些都是由匯豐協(xié)助購(gòu)置的。

  匯豐替凌云打理著這筆資金,每年也是要看增值的,如果理財(cái)效率太差,他們也擔(dān)心凌云會(huì)有意見(jiàn)的。

  事實(shí)上,凌云是不太看中這筆資金的收益的。如果追求收益自己何苦要把錢(qián)存到匯豐去,自己拿來(lái)做投資不香嗎?

  可是凌云現(xiàn)在還必須要和匯豐合作。

  首先,他需要一個(gè)穩(wěn)妥可靠的資金的支付結(jié)算通道。匯豐作為老牌的跨國(guó)銀行,又在港城經(jīng)營(yíng)多年,實(shí)力非是一般的后來(lái)者能比得上。凌云通過(guò)匯豐進(jìn)行資金的跨境調(diào)動(dòng),省卻不少的麻煩。

  其次凌云早已做好了未來(lái)利用人民幣大升值的機(jī)會(huì)狠狠地坑匯豐一筆的打算。他可沒(méi)忘記前世的歷史中匯豐坑了華夏的某家科技巨頭一筆。

  雖然凌云不確定這個(gè)時(shí)空里匯豐還有沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì),不過(guò)他還是準(zhǔn)備先下手為強(qiáng)。

  凌云給匯豐的挖坑是一個(gè)需要耐心的過(guò)程。就像是釣魚(yú)一樣,他現(xiàn)在就是在打窩。

  他不能等到想坑匯豐的時(shí)候再去建立業(yè)務(wù)關(guān)系,他需要用好幾年的時(shí)間來(lái)維持和匯豐的關(guān)系。

  匯豐很快就到了,凌云下車(chē)在楊采薇的陪同下進(jìn)門(mén)。

  凌云受到極為熱烈的歡迎,匯豐銀行在港城的私人財(cái)富銀行的經(jīng)理是一個(gè)老紳士,他優(yōu)雅地脫帽向凌云鞠躬致意。

  凌云一直都是含笑不語(yǔ)。

  他本有心找找那位他上次過(guò)來(lái)的時(shí)候給他辦理開(kāi)戶手續(xù)很不耐煩的那位柜員的,可是最終還是他還是壓制住了自己的沖動(dòng)。

  現(xiàn)在雙方地位相差懸殊,即便是凌云打了對(duì)方的臉又能如何?為難一個(gè)普通人已經(jīng)不會(huì)給凌云帶來(lái)打臉的快感,反而會(huì)落個(gè)苛責(zé)刻薄的壞名聲。

  凌云在貴賓室里聽(tīng)取匯豐的私人銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理為他推薦各類理財(cái)方案,他開(kāi)始逐漸不耐煩起來(lái)。

  說(shuō)實(shí)話,匯豐推薦的理財(cái)方案確實(shí)不咋的,難怪現(xiàn)在匯豐早已墮落成了二流的銀行,不僅被****、美國(guó)銀行等超越,就連后起之秀的德意志銀行也爬到它頭上去了。

  匯豐這種刻板呆滯的私人銀行理財(cái)業(yè)務(wù)實(shí)在令人倒胃口,凌云不打算再聽(tīng)下去了。他直接了當(dāng)?shù)卣f(shuō)他希望進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資,匯豐銀行能不能提供便利?

  私人銀行就是為客戶提供全方位的財(cái)富管理的,凌云要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資他們當(dāng)然可以提供專業(yè)的咨詢和代理服務(wù)。

  凌云希望在中環(huán)區(qū)購(gòu)買(mǎi)一棟物業(yè),只要有合適的目標(biāo),價(jià)格可以好說(shuō)。

  中環(huán)區(qū)的土地自然是寸土寸金,持有中環(huán)區(qū)的物業(yè)是極好的資產(chǎn)的保值增值手段,因此凌云想要在中環(huán)區(qū)購(gòu)置物業(yè)難度不小。很少會(huì)有業(yè)主愿意放出手中的樓宇。

  凌云準(zhǔn)備購(gòu)置中環(huán)區(qū)的物業(yè)一來(lái)是準(zhǔn)備為普拉斯資本的自用做準(zhǔn)備,普拉斯資本未來(lái)肯定要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,需要有合適的總部大樓。

  凌云未來(lái)和匯豐的合作也需要一些重資產(chǎn)做抵押,現(xiàn)在早點(diǎn)入手中環(huán)的物業(yè)也算是未雨綢繆。

  匯豐的理財(cái)師有些為難,中環(huán)區(qū)的商業(yè)物業(yè)實(shí)在是難度不小,他建議凌云可以考慮持有一些住宅物業(yè),未來(lái)升值的空間也不小。

  凌云自然知道港城的房?jī)r(jià)確實(shí)是每年都在漲,那是因?yàn)楦鄢沁@地方廟小妖風(fēng)大,水淺王八多。有善于敲骨吸髓的王八們挖空心思的盤(pán)剝,港城的房?jī)r(jià)能跌得了才叫見(jiàn)鬼。

  凌云沉思良久,仍然表示,他主要考慮商業(yè)物業(yè),住宅物業(yè)單元不考慮,不過(guò)港城如果地產(chǎn)商有整幅地塊合作開(kāi)發(fā)的話也不排除自己有意愿。

  匯豐的理財(cái)經(jīng)理精神大振,客戶有了明確的需求就難好辦多了。最怕客戶自己都不知道自己想要什么。

  理財(cái)經(jīng)理說(shuō)他們會(huì)在一個(gè)月內(nèi)做出一套幫助凌云進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的方案供凌云參考。凌云點(diǎn)頭同意。

  凌云提出的在匯豐辦一張信用卡的要求很快就得到了滿足。理財(cái)經(jīng)理有些自責(zé),說(shuō)凌云竟然沒(méi)有獲贈(zèng)他們代表著最尊貴身份的無(wú)限額度的信用卡是他們的失職。

  仔細(xì)一了解才知道之前為啥凌云無(wú)法獲贈(zèng)無(wú)限額度的信用卡了,他沒(méi)有港城永久居留權(quán),也就是沒(méi)有港城的合法身份。

  按照監(jiān)管要求,匯豐不能向凌云發(fā)放信用卡。

  理財(cái)經(jīng)理建議凌云申請(qǐng)一個(gè)港城的永居身份,以后來(lái)去港城和內(nèi)地之間也會(huì)方便不少。

  這下子輪到凌云糾結(jié)了,拿個(gè)港城身份確實(shí)會(huì)給他的生活帶來(lái)不少便利條件,不會(huì)這件事卻很敏感。

  港城畢竟現(xiàn)在和內(nèi)地實(shí)行不同的社會(huì)制度。自己拿了港城的永久居留權(quán)會(huì)給人落下一個(gè)轉(zhuǎn)移財(cái)富留后路的口實(shí)。


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