《重生傳媒天王》來源：

　　時(shí)間很快到了4月29日，江曉琪產(chǎn)后24天了，再有半個(gè)月，就能結(jié)束坐月子了。

　　這段時(shí)間，江曉琪每天關(guān)于屋子里奶孩子，實(shí)在給悶壞了。

　　淺水灣一帶，每天都是海風(fēng)徐徐，有陳詠梅這位名醫(yī)在，江曉琪哪怕帶著帽子，想坐到院子里曬曬太陽，也被勸阻了。

　　楊友蘭被陳詠梅治好的半癱，自然對(duì)這位名醫(yī)的話深信不疑。

　　楚陽每天都會(huì)抽一到兩個(gè)小時(shí)，陪江曉琪說說話，抱抱襁褓中的小暉暉。

　　小家伙快滿月了，長得粉嘟嘟的，兒隨母，跟他媽媽的面孔很像，長大后一定是個(gè)大帥哥。

　　朗朗和晴晴也是這樣，兩人雖然是龍鳳胎，如今五歲半了，朗朗跟秦燕茹掛相，晴晴則跟楚陽掛相。

　　小暉暉很能吃，每隔兩三小時(shí)就要吃奶，哪怕睡著了也會(huì)吃。

　　江曉琪也能吃，每天兩只雞打底，有時(shí)候還能吃三只雞。

　　如今也是養(yǎng)得白白胖胖，身材都走樣了。

　　楚陽每天過來陪聊時(shí)，江曉琪就會(huì)要求擁吻。

　　上午10點(diǎn)過，楚陽又來到江曉琪房間，楊友蘭知道這兩口子要親密一會(huì)兒，便笑著退了出去。

　　擁吻過后，江曉琪透過不能打開的窗，看著院內(nèi)，秦燕茹、Louna、巫瓊?cè)A、黃春華和陳詠梅等人，坐在花園里喝茶說笑，嘟著嘴著：

　　“老公，坐月子太難熬了，下一個(gè)孩子，我至少再等三年�！�

　　楚陽笑著摟住江曉琪親一口：“沒事，你不想生都沒問題。”

　　江曉琪道：“生還是要生的，不過，我希望下一個(gè)是個(gè)女兒�！�

　　楚陽笑道：“好，你想要一個(gè)女兒，那多半會(huì)是一個(gè)女兒。”

　　江曉琪道：“這段時(shí)間，感覺腦子都有點(diǎn)生銹了，等出了月子，我想繼續(xù)研究量化交易�！�

　　楚陽道：“不用那么急吧，暉暉至少得吃6個(gè)月母乳才行�！�

　　江曉琪擔(dān)憂道：“6個(gè)月，到時(shí)候我怕下胸部下垂，那就不好看了�！�

　　楚陽笑道：“你看燕姐下垂了嗎，她那時(shí)候可是奶著兩個(gè)孩子，可以保養(yǎng)護(hù)理恢復(fù)的�！�

　　兩人這樣聊著，何召蓮?fù)蝗磺瞄T進(jìn)來：

　　“陽哥，宣布了！”

　　江曉琪好奇道：“召蓮，什么宣布了？”

　　何召蓮道：“曉琪，長實(shí)舉辦新聞發(fā)布會(huì)，宣布轉(zhuǎn)讓中環(huán)中心的事，電視上正在直播，崔總也在呢�！�

　　江曉琪忙開了電視，調(diào)到鳳凰臺(tái)，這是惟一的普通話頻道了。

　　果然，電視直播畫面上，代表長實(shí)的趙志雄，與代表后浪控股的崔靜正在簽約。

　　而后，兩人互換了文件，一臉笑容地握手。

　　隨后，趙志雄對(duì)媒體宣布，后浪控股以總價(jià)400億港幣，收購長實(shí)持有的中環(huán)中心75%權(quán)益，總面積122萬平方英尺，折合每平方尺3.27萬港幣。

　　實(shí)際上，換算成平米價(jià)，相當(dāng)于每平米35萬港幣出頭了。

　　絕對(duì)的天價(jià)，也是港島史上最大宗的一次商業(yè)物業(yè)交易。

　　這次因?yàn)槭请p方直接交易，省下了好幾億中介費(fèi)用，最后長實(shí)決定讓利，抹去了2億多港幣的零頭，直接談了400億港幣的整數(shù)。

　　當(dāng)然，這也是崔靜帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)談下來的。

　　發(fā)布會(huì)上，趙志雄同時(shí)宣布，根據(jù)協(xié)議，后浪控股有權(quán)利更改中環(huán)中心的名稱。

　　接下來，就是現(xiàn)場記者采訪。

　　有記者問道：“請(qǐng)問趙董，中環(huán)中心1998年建成，長實(shí)持有18年，此次出售，能給長實(shí)帶來多少收益？”

　　趙志雄笑答道：“從賬面估算，此宗交易，能為長實(shí)帶來145億港幣左右收益，當(dāng)然，最后以中期財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)�！�

　　又有記者問道：“請(qǐng)問后浪控股崔總，此次長實(shí)售出中環(huán)中心75%權(quán)益，總價(jià)已創(chuàng)下港島商業(yè)物業(yè)最高交易新記錄，每尺價(jià)格也高達(dá)3.27萬港幣，后浪控股為何能接受如此高的價(jià)格？”

　　崔靜笑答道：“中環(huán)是港島商業(yè)中心，這里寸土寸金，根據(jù)長實(shí)2015財(cái)年財(cái)報(bào)，中環(huán)中心這部分物業(yè)資產(chǎn)，出租率非常之高，年盈利在30億港幣出頭。

　　后浪控股接手后，除去運(yùn)營費(fèi)用和資本開支費(fèi)用，我們預(yù)計(jì)這筆投資的回報(bào)周期在15年左右，400億港幣，是雙方都能接受的一個(gè)合理價(jià)格。

　　我們也看好港島商業(yè)物業(yè)的長期發(fā)展。

　　此外，后浪系要在港島進(jìn)行長期投資，港島公司未來可能有上千名員工，也需要自有的寫字樓。”

　　又有記者問道：“請(qǐng)問崔總，后浪傳媒與股權(quán)一事進(jìn)展如何，后浪系港島公司未來上千名員工，包括TVB員工嗎？”

　　崔靜道：“有關(guān)后浪傳媒與股權(quán)，目前仍在談判推進(jìn)之中，我這里沒有更多信息可以公布。后浪系的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，包括后浪傳媒、IM、斗音、便宜購和后浪通等等，都會(huì)陸續(xù)進(jìn)入港島市場，這一塊業(yè)務(wù)，本身就能在港島發(fā)展到上千名員工的規(guī)模�！�

　　發(fā)布會(huì)進(jìn)行了不到半小時(shí)就結(jié)束了，對(duì)于一些涉及到商業(yè)機(jī)密的記者提問，趙志雄和崔靜都婉拒回答。

　　看完電視直播，江曉琪疑惑道：“老公，我們買下了中環(huán)中心122萬平方尺的權(quán)益，不是說每尺月租186港幣嗎，為何一年?duì)I收能有35億港幣？”

　　楚陽笑道：“這個(gè)，讓召蓮給你解釋。”

　　何召蓮道：“曉琪，這122萬平方尺，不只有寫字樓面積。中環(huán)中心高346米，地面以上總共73層樓。

　　我們買下的面積，包括地面上48層寫字樓和商業(yè)單位，還有入口大堂旁邊的1至6號(hào)商鋪，地下1至3層的402個(gè)泊車位。

　　然后還有地下上層、入口大堂層、地上6樓、42樓以及天臺(tái)頂層的展示空間。

　　48層寫字樓之外的這些商業(yè)單位，租金水平比寫字樓高很多的。”

　　江曉琪恍然大悟：“原來如此�！�

　　新聞發(fā)布會(huì)結(jié)束后，這一爆炸性的消息，很快經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)，從港島傳播至全國，在港的一些歐美通訊社，也快速發(fā)布簡訊，傳播至全球。

　　后浪新聞自然搶得先機(jī)，在內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)上率先發(fā)布這條大新聞，并推送至7億多用戶。

　　大多數(shù)用戶的第一反應(yīng)是：“臥艸，后浪系這么牛逼嗎，400億在港島買樓�！�

　　人日、新華、央視等國家級(jí)新聞單位，也快速發(fā)布了這條消息，一時(shí)之間，媒體采訪電話打爆了后浪控股公關(guān)部，采訪郵件雪片似的飛來。

　　網(wǎng)絡(luò)論壇上，包括后浪新聞的新聞段段評(píng)，一時(shí)間更有成百上千萬人熱議。

　　這條新聞，也迅速躥上全網(wǎng)熱搜頭條。

　　一些互聯(lián)網(wǎng)大佬也轉(zhuǎn)發(fā)了，有人還添了NB二字評(píng)論。

　　400億港幣，折合軟妹幣336億出頭，全現(xiàn)金付款，哪怕一個(gè)大型財(cái)團(tuán)也不容易拿出這么現(xiàn)金的。

　　上午11點(diǎn)過，港島四大家族郭氏位于太平山半山上的一處莊園式別墅，一個(gè)管家模樣的中年男子，匆匆走進(jìn)書房：

　　“三公子，李家大公子出售了中環(huán)中心所有權(quán)益，作價(jià)400億港幣，接盤方是后浪控股，全現(xiàn)金交易。”

　　“瓦特？”

　　郭三公子霍然起身：“后浪系楚老板這么有錢？”

　　管家點(diǎn)開手機(jī)上一段新聞發(fā)布會(huì)視頻，遞給了郭三公子。

　　郭三公子看過之后，眉頭緊鎖：“居然是真的�！�

　　管家勸道：“三公子，李家大公子前日托人傳話，用意已經(jīng)明顯，如今李氏和濠江何氏都與這位楚老板有交情，趁著老爺還不知傳琦娛樂之事，還是盡早抽身為好，不可為敵�！�

　　郭三公子點(diǎn)根雪茄，吧嗒吧嗒抽了幾口，摸了摸腦門：

　　“既然如此，你告訴王少，老子不玩了！”

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