108 別墅的價格(求打賞票票)
日上午,楚陽返回了特區,陳林開車到口岸接他。
路上,陳林說了當日座談會的情況,總體效果是不錯的,已經與報社和產業基金草簽的股份投資協議,下一步,就等楚陽回到虹陽,與兩家單位簽署正式協議了。
明天,就是[后浪新聞]正式上線公測了。
如今,[薇信]用戶已經過了900萬,增長曲線挺正常,下月初必破千萬大關。
而這一次,[薇信]的流量,甚至都能為[后浪新聞]上線后的營銷推廣產生一些助力了。
具體方案,正等著楚陽親自來定。
楚陽回到后浪公司,來到陳林和夏小梅兩人的辦公室,第一時間打開陳林的電腦,下載安裝了國興證券的交易軟件。
12月9日,戈爾聲學曾經漲停,股價也突破了50元,楚陽本打算接待了領導考察,然后尋機清倉的。
結果因為秦燕茹生孩子給耽誤了。
今天打開行情軟件一看,還好,股價都沖到58元一線了。
楚陽也沒猶豫,在57元一線,將自己賬戶和陳林賬戶中的戈爾聲學全部清倉。
楚陽持倉戈爾聲學5115手,賣出2915萬現金,賬戶中不再持有一股股票,全部資金,加上近期做逆回購的收益,已經有3.68個億了。
陳林的賬戶清倉12150股戈爾聲學,出來資料69萬多,總資金也有270萬了。
看著楚陽幫忙賺到這么多錢,陳林也是喜不自勝。
楚陽點根煙,笑問:“這筆錢,你打算怎么安排?”
陳林道:“買房子,我和曉玲商量好了,拿筆錢出來付首付款,按揭一套120平左右的大三居。我和她現在一月工資加起來一萬八,每個月還按揭款挺輕松的。”
陳林和江曉玲打算在公司附近按揭一套房子,直接買精裝房,估計總價接近300萬。
首付近90萬,按揭貸款200萬出頭,申請貸30年期限,每月還款1萬塊出頭。
現在,夏小梅的月薪已漲到1.2萬元,陳林作為她的副手,入職后月薪定在1萬元。
江曉玲在人力資源部工作,入職后,月薪是8000元。
按楚陽的想法,[后浪新聞]發布正式版本之后,如果[薇信]順利賣掉了,[后浪新聞]要迅速擴大員工隊伍,下一階段,整個公司基本都要圍繞這個項目來運轉。
到時候,江曉玲和陳林,都可能調入一線部門,因為他們都有媒體從業經驗,現在的安排只是暫時的,月薪也定得比較低。
最后,陳林決定從股票賬戶轉出70萬,留下200萬。
今年,他和江曉玲工資收入攢下十來萬,加上辦婚宴收到的禮金,手里還有20多萬,買房子付首付是沒問題的。
現在,兩人租了一套60平的小二居室住著,買房也不急于一時,又不是買現房。
楚陽感覺陳林這個決定也不錯,能留下200萬用于投資,挺好了。
下午,楚陽細看了營銷部有關推廣[后浪新聞]的方案,其他的都同意,就是否決了在[薇信]平臺上推送這一條。
“我們不在[薇信]上推送廣告,公司內部也一樣。”楚陽的態度很堅決。
不過,上一次[薇信]上線公測,與互聯網巨頭叁六零合作的效果比較好,這一次,楚陽主張砸錢推廣的重點,就放在與叁六零的合作上。
楚老板定下了這些事,曾凡邀請他到自己辦公室坐坐。
兩人點上煙,曾凡道:“老楚,這次出讓10%股份的事,我打算讓出手里5%的股份,你只需要拿出5%就行了,你覺得怎么樣?”
楚陽有些驚訝:“老同學,為何想出讓股份,你將來會后悔的。”
曾凡笑道:“沒事,我是想拿筆錢在手里,買套房子,改善生活,你都當爸爸了,我這八字還沒一撇,家里也催得緊了。”
楚陽道:“你也不用急在這一時啊,等[薇信]賣掉了,你手里會有一大筆錢。”
曾凡道:“我讓出5%的股份,也不全是因為這個。你是后浪傳媒的掌舵者,你出讓了10%的股份,又計劃拿出10%作為期權,股份一下子減少太多也不好。我現在要是能拿到500萬現金在手,挺好的。剩下15%的股份,長期留下就行了。”
楚陽道:“我們公司將來會不斷融資,你這15%的股份,會不斷被稀釋的。”
曾凡笑道:“稀釋就稀釋吧,此一時彼一時,反正蛋糕做大了,我也不會虧啊。我畢竟就投了50萬進來,現在能拿到500萬,已經賺大了。”
見曾凡是這般想法,楚陽也不再勸了。
現在,資金方面,實際上是楚陽一個人在撐起這家公司,當初注冊資金一千萬,到現在,投入有一千萬左右了。
都是楚陽從聚龍傳媒和[小棗酒吧]的分紅轉過來的錢。
日,在陳林的陪同下,楚陽開始在周邊看房子。
首先是看別墅,只是這個區域的別墅不多,只有兩個盤在售。
楚陽最滿意的,還是距離越海大廈不到6公里,南邊方向的南山紫苑別墅。
讓楚陽咋舌的是,沒想到別墅價格這么高。
上個月開售的南山紫苑,位于半山上,號稱海景別墅,旁邊就是一個大公園。
環境很不錯,但是價格太貴了。
這里開盤銷售不到90套房子,而且以并非真正意義上能稱為別墅的疊墅為主。
其他,還有少量的雙拼、聯排和獨棟。
楚陽只看得起獨棟別墅,總共11套獨棟,在售的還剩5套,平米價格高達22萬。
最小面積的獨棟有300平米,辦下來要超過6600萬了。
雖然贈送有好幾百平米的花園,還有兩層地下室,楚陽還是覺得很不錯算。
現在手里就3億6千多萬資金,一下子花六七千萬買別墅,太浪費錢了。
楚陽直接放棄了買別墅的想法,等將來手里有花不完的錢再說。
特區的樓市,跟虹陽完全不同,虹陽的別墅價格,頂多普通房子的兩倍多,特區卻可以多達七八倍。
轉頭回到公司附近,開始看董芳建議過的三處高層電梯。
最后,楚陽在距離越海大廈更近,僅有3公里的深灣壹號,買下了兩套大平層,一套面積200平米,一套面積180平米。
同樣是海景房,價格是3.6萬每平米,因為楚陽是全款付,談到了3.5萬一平。
楚陽從股票賬戶出轉出的2000萬,還剩了600多萬。
看著楚老板用一個小時搞定兩套豪宅,花了1300多萬,手都沒抖一下,陳林是真的挺羨慕。
最后,陳林打算回去跟江曉玲商量一下,看是不是也在這個小區買房,跟楚老板做鄰居。
他有些猶豫的是,房價有點貴,原計劃只買一平2.5萬左右的。
只是,深灣壹號的房子確實漂亮,位置非常好,環境又很舒適。
楚陽看出了陳林的心思,笑道:“你兩口子要是想在這里買房,錢不夠,跟我借點就是了,咱們現在可是親戚。”
陳林訕訕一笑:“好,那我買一套漂亮的大平層,就買150平左右好了。”
楚陽算了一下,陳林買150平左右的大平層,又是按揭,3成首付都要150多萬,然后每個月還要還貸2萬多,壓力挺大的。
“這樣吧,首付款我借給你們,你手里的錢,可以稍微裝修好一點。另外,這筆錢也不是白借給你,你得幫我看著我這兩套房子的裝修,還得加緊時間。”
陳林笑呵呵道:“沒問題,這事包在我身上。”
楚陽在特區買房,然后等秦燕茹坐完月子馬上入住的想法,還是落空了。哪怕趕急裝修,至少也要晾半年以上,恐怕明年年底都不一定能住進來。
只能考慮租房,租一套條件好的大房子……
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