149買地
火車站，兩車廂的面粉裝得很滿，因?yàn)閯⒗み�在江北，所以衛(wèi)忠過來送行，他是劉坤的戰(zhàn)友，面粉廠的廠長(zhǎng)，這一次的面粉就是由他張羅的。
“衛(wèi)叔，上次的事還沒好好謝你，還多給了幾百斤面粉，這次我就多付兩千塊，回頭你替我請(qǐng)幾位叔伯吃個(gè)飯。”
宋青城握住了劉坤的手，一臉笑意。
衛(wèi)忠樂呵呵道：“青城，其實(shí)還是應(yīng)當(dāng)我謝謝你！不管怎么說，這也算是我們面粉廠的大單，以后再有這種需要記得和我聯(lián)系。”
“那肯定的，衛(wèi)叔，這是錢，你收好，回頭點(diǎn)一點(diǎn)，要是有問題你直接和我聯(lián)系。”宋青城一邊說一邊從包里取出一沓錢，遞到了衛(wèi)忠的手里。
衛(wèi)忠收下錢，和他打了個(gè)招呼，轉(zhuǎn)身就走，陳清河這才從一側(cè)湊了過來。
“先生，那我就先走了，那個(gè)大院已經(jīng)租好了，一年一萬五，還挺大的，以前是村里生產(chǎn)隊(duì)用的。”
陳清河低聲道，宋青城拍了拍他的胳膊，微微點(diǎn)了點(diǎn)頭。
看著他上了火車，火車?yán)Q，漸漸遠(yuǎn)離，宋青城松了口氣，這一次之后，他就算是有錢了，可以規(guī)劃下一步的事情了。
王猛一直站在他的身邊，兩人轉(zhuǎn)身離開時(shí)，王猛這才湊過來低低說道：“先生要去看看那處農(nóng)家大院?jiǎn)幔俊?br />
“那就走吧，去看看。”宋青城點(diǎn)了點(diǎn)頭。
上了車，宋青城想了想，直接給林海心打了電話，他要買地的事情到現(xiàn)在還沒有動(dòng)靜，他不如直接問她了。
林海心的聲音依舊好聽：“青城，你是要問地的事情是吧？月華也和我說起過了，我讓人找了，但合適的地方不好找。
不過我們系統(tǒng)在四環(huán)邊上倒是有塊地，就在燕北大學(xué)對(duì)面，大約有二十畝地，你要是想要就給你了，你給三百萬吧，這就是對(duì)外的價(jià)格，一分也不能省。
不過這地的屬性原來是屬于民用，也沒法改，你可以造成一個(gè)完整的小區(qū)，往后也可以把多余的房子給賣出去。”
宋青城一怔，十五萬塊一畝地還真是不貴啊，他要是造一個(gè)小區(qū)的話還真是挺合適，這樣一個(gè)小區(qū)差不多能有兩百戶人家，回頭找人設(shè)計(jì)一下。
依著容積率2來算的話，這樣一個(gè)小區(qū)的樓板價(jià)120塊不到一點(diǎn)，這一點(diǎn)也符合這個(gè)年代的價(jià)格，所以這地不算是賤賣了，林海心在系統(tǒng)里也好交待。
“謝謝了，那我一會(huì)兒就去辦。”宋青城認(rèn)真道了謝。
說起來他和林海心之間的交情倒真是越來越好了，她這個(gè)人做事痛快，比林覺眠要好打交道一些，標(biāo)準(zhǔn)的性情中人。
放下手機(jī)，宋青城松了口氣，不管怎么說，有了這塊地那倒是方便多了，只不過民用地用來造廠房還是不合適，而且他還得專門注冊(cè)一家公司來造房子，否則他也接不下來。
念想的時(shí)候，車子一路到了郊外，說是郊外，這里也不算是太偏，宋青城下車時(shí)看了看，以后這里還會(huì)通地鐵，就在五環(huán)的邊上。
農(nóng)村大院真是很大，里面全是平房，院子也挺大，大約有四五畝地，宋青城的心中一動(dòng)，要是把這里租下來倒也是不錯(cuò)，甚至是買下來也是可以的。
“不錯(cuò)！”宋青城下車后贊了一聲，接著把王猛叫了過來：“這是和誰租的？”
王猛連忙道：“是和村里租的，除了村長(zhǎng)之外，幾個(gè)村干部都參與了。”
“你去問問他們這地賣不賣，要是賣的話什么價(jià)格。”宋青城吩咐了一聲。
這種農(nóng)村的集體土地買賣在幾年之后就有著嚴(yán)格的限制，這個(gè)時(shí)候倒是沒有，宋青城打算買下來，大不了就簽個(gè)50年。
之后再讓人幫忙把集體性質(zhì)更改一下，改成商業(yè)用地，這個(gè)時(shí)候的地價(jià)也不貴，往后就算用不著這片地方，直接把地賣了都能賺上一筆。
王猛轉(zhuǎn)身離開，一會(huì)兒之后一群人就走了進(jìn)來，村長(zhǎng)四十多歲，頭發(fā)卻是不多了，長(zhǎng)得很魁梧，他一臉樂呵呵道：“宋先生，你要買這個(gè)院子是吧？”
“我要連地一起買了，你們打算賣多少錢？”宋青城直接問道。
村長(zhǎng)樂呵呵道：“宋先生，我也是當(dāng)過兵的，和王連長(zhǎng)也算是相識(shí)的，所以都是自己人，你要買我肯定賣。”
宋青城點(diǎn)頭，他這就是在攀交情了，無非就是想把地賣得貴一點(diǎn)，不過這種性質(zhì)的土地，就算是村里要賣，那也得上級(jí)單位同意。
好在有林海心在，宋青城覺得應(yīng)當(dāng)能把這事給辦成了。
“三十萬！”村長(zhǎng)直接開口，接著話鋒一轉(zhuǎn)：“宋先生，我們?cè)爝@些房子也花了兩萬多，再加上這些地，我們要三十萬也不貴的。”
宋青城瞇了瞇眼睛，村長(zhǎng)連忙道：“30萬不成的話，27萬也成。”
“好，就27萬，我們得簽個(gè)合同，你們給蓋個(gè)章。”宋青城應(yīng)了一聲。
一大群人都笑了起來，把宋青城引入了大院的一側(cè)，這里還有一間村里的辦公室，宋青城寫了一份合同，買下了這片土地，特意寫了使用期限70年。
他寫70年主要是為了給上級(jí)審核的人還價(jià)的，他預(yù)期50年就成，50年之后付一筆租金就能繼續(xù)租用著。
一大群村干部都簽了字，還紛紛按了手印，最后蓋了公章，宋青城這才找了家銀行把錢給付了。
雙方都很開心，等到散了之后，宋青城給蒯易打了電話，讓他安排人過來看一看，香山幫不少人都是建筑出身，其中燕北和京華大學(xué)建筑系都有人，設(shè)計(jì)房子還是可以的。
林海心的房子也開始裝修了，宋青城提出了設(shè)想，兩天前讓蒯易帶人親自去處理，他為此還參與了半天。
回程時(shí)，宋青城直接去了林海心那兒一次，把那塊地拿下了，等地產(chǎn)公司下來就轉(zhuǎn)賬，順便和她一起吃中飯，中飯安排在一家大排檔里。
依著林海心從前的性子，絕不會(huì)吃大排檔的，但宋青城帶她來過一次之后，她也就接受了。
大排檔的菜比較雜，除了京城特色之外，還有一些海鮮，比如說是蔥姜蛤蜊之類的，還有紅燒鯧魚。
坐下后，宋青城把事情和她一說，將合同遞給她看了看，她點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“那行，這事我?guī)湍悖覀兡菈K地其實(shí)也沒有什么用，這次賣了之后就可以給下屬員工造家屬樓了。
我們地多，但錢有點(diǎn)緊，這次你也算是幫了我大忙，不僅車身廣告給了錢，一年上億，這塊地也給了錢，所以我肯定得幫你一次。”
“都是自己人，吃飯吧，要不要喝點(diǎn)？”宋青城抬眉看著她。
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