賴晨說道：“原因就是，他們準備在蘇州建立一座倉庫。”
“你說，連和電子跑到蘇州來建倉庫了？”
“是的！”
“消息可靠嗎？”
“非常可靠，莊總，我有一個朋友，現在就是在連和電子當司機的。他說，以后要調配到蘇州這邊來工作。”
莊盛裁冷靜下來，心里有一股不安生起，問道：“為什么會這樣呢？他們為什么要在蘇州建立倉庫呢？”
目前的整個物流模式，都是集中式的，一個中心倉儲，然后哪里需要貨物，就從中心倉庫出發，往周邊配送。
這種集中式的模式，有一個非常的好的優勢，就是便于管理，從而降低管理上的成本。
但是，很多不知道，這種大型的集中式倉庫，有一個致命的弊端，就是速度超慢。
所以慢慢會消失，取而代之的，是遍布全國的小型倉庫，靈活，調動方便。
“不光是在蘇州建立倉庫，他們還有一件事情，更為奇怪。”
“什么事情？”
“我那個司機朋友說，連和電子最近，在合肥、杭州、南昌、福州、海城，全部建立了倉庫，只是規模要比現在南京倉小一些。而南京倉，好像在瘦身，原本十萬平米的面積，縮小到了1萬平米，90%的面積，都準備出讓給南京港口作為備用倉庫。”
“你，你確定這個消息可靠嗎？”
莊盛裁好像感覺到了什么，激動地站了起來。
賴晨說道：“千真萬確，不光是我朋友在說，我已經跟其他的司機求證過了，確有此事。”
莊盛裁一屁股坐在椅子上，腦子里陷入沉思。
這是一個非常好的機會，他認為，連和電子正在出一手昏招，正在把它們自己往絕路上逼。
“蠢貨，太蠢了。物流倉庫要集中，不能分散，這個連我一個外行人都知道，他們居然會把一個大型倉庫，拆分成小型的倉庫，我估計是因為他們覺得，大型倉庫成本太高，而且貨物運轉速度太慢。但是他們拆分之后就會發現，各地的管理問題，才是最頭疼的。完了，連和電子自取滅亡了。”
莊盛裁心里覺得，自己有把握，在物流上，好好的給連和電子上一課。
“你，賴晨，馬上給我想盡辦法，盡快的把我們需要的大貨車找來，哪怕是去外市采購也行。我要在一周之內，見到30條物流線路的所有貨車。”
“好！”賴晨盡管心里覺得這個工作量，難度是在是太大。可也沒辦法，自己今天在莊盛裁面前表現得太過于失望，所以必須要拿出亮眼的成績才行。
而莊盛裁這邊，居然沒想過要跟倪芳佩和程沛然稟報這個事情，他決定先把新的蘇州倉建好之后再用結果說話。
新的蘇州倉，占地十萬平米，到時候，等著看吧，駿升電子，超越連和電子，就靠這一次了。
而林皓文這邊，還有一項非常重要的工作要和魯啟康跟唐凝香說。
唐凝香正好也來到林皓文跟阮紫檀下榻的酒店門口，正準備上去的時候就撞見林皓文他們兩個下來了。
唐凝香問道：“林總，正好遇到一個問題，想要向您請教一下。”
“唐總請說。”
唐凝香說道：“就是南京倉的事情，我們跟南京港口那邊已經有過接觸了，我們開價是6億元，把整個南京倉庫，連同和地皮，一同給他們。但是他們覺得這個價格太高。這是一方面的問題。另外還有一個問題就是，南京港口那邊，需要我們在兩個月之內交付整個倉庫。可是我們現在連華東地區的六個小倉庫還沒開始動工，就算是日夜趕工，要在兩個月之內完成，也不是一件簡單的事情。林總您看，這個事情要怎么辦？”
林皓文聽見唐凝香剛才說要把倉庫連同設備和地皮一起出讓，差點沒有吐血啊！
這可是10萬平米的土地啊！
盡管現在的土地真的是白菜價，價錢塊錢。
可是留著這么多的土地，再等個十年，光是出售這些土地，就能賺到多少錢，根本無法想象。
林皓文說道：“土地的事情，談到哪個階段了？”
“土地？”唐凝香不明白林皓文為什么關心土地的事情。
這年頭，別說是一個根房地產不沾邊的人了，哪怕是房地產從業者，哪怕是專家，你在2002年告訴她，這地價和房價會在幾年之后搭上火箭，一飛沖天，誰都不會相信的。
林皓文說道：“我是問，現在土地已經確定要出手了嗎？”
唐凝香說道：“是啊，土地和倉庫還有設備，一起打包給南京港口啊！就這樣，6億人家還覺得價格太高了。”
林皓文擺手說道：“唐總，土地不能賣，土地是非常優質的資產，在未來擁有很大的升值空間。現在你這樣，刨除土地，把倉庫和設備，打包價2億元出手，能拿到這個價格，就算是能夠緩解一部分自己的壓力。”
唐凝香也是又驚又疑惑：“林總，我沒聽錯吧，這么大的一片土地要留在手里？留著干什么呀？”
“留著，就能升值，聽我的。”
“這……”
“你繼續去談，2億元，拋出土地。后面的我慢慢給你解釋。”
“可是魯總那邊我還沒有請示呢！”
“你相信我，魯總那邊肯定會統一的。”
“好吧，我嘗試一下。再跟南京港那邊談談。不過，他們要兩個月之內交付，這個怎么辦？魯總說，在建造六個小型倉儲期間，要保證153家電器城的正常配貨呀！”
這個也是目前矛盾的最集中所在。
一方面，要賣掉大的南京倉，一方面，又要保證各大電器城的配送不受影響。
林皓文想了想，說道：“你再跟南京港口那邊商量一下，三個月，盡量拖到這個時間點，三個月后再交付。而六家小倉庫，要在三個月之內投建完成。”
唐凝香想想也是，如果有三個月的時間，那確實能夠趕得及。
“好，我馬上去南京港口那邊，再進行一輪談判。”
車子開走之后，林皓文帶著阮紫檀，直奔連和電子的大本營，找魯啟康商量。
魯啟康這段時間，都用來安撫這153家電器城老板上面了。
就在昨天晚上，有幾家小媒體，爆出來說，有連和電子南京倉出手的消息。
不過幸好都是南京本地的一些小媒體，沒有外面的黑稿參雜進來。
顯然，蘇州那邊，程沛然、倪芳佩還沒有得到確切的消息。
稿子的主要內容，就是針對這一個連和電子跟駿升電子對壘的關鍵時刻，為什么魯啟康會選擇出售這份最重要，最核心，最有競爭力的優質資產？
最明顯的一個觀點，也是大多數人都能想到的，就是連和電子缺錢了。
為了用高額的補貼和返利，來留住這153家電器城，所以只能選擇斷臂求生的方式。
不過這種方式，大家都不看好，覺得是魯啟康為數不多的一招蠢棋。
連和電子目前，在市場份額上面，已經跟駿升電子差不多了。
原本有兩個優勢，一個是物流線路的齊全，和貨運速度的相對快速。
另外一個優勢，就是掌握著上游的定價權，能夠拿到一千多個品牌，在市場當中的最低價格。
但是現在，上游的品牌廠商也很聰明，他們已經知道了連和電子跟駿升電子之間的矛盾，所以選擇兩邊都扶持，不能再讓魯啟康一家獨大了。
各大品牌，正式宣布跟駿升電子建立深度合作，也給予跟連和電子相同的價格。
所以連和電子目前擁有的優勢，就是只有一點，物流。
現在魯啟康把南京倉給出售了，無異于自廢武功了。
魯啟康還好，沒有太大的反應，不過這153家電器城，就坐不住了。
紛紛打電話過來詢問了。
說老大您這是什么意思？
怎么把最重要的南京倉都給賣掉了？
這樣做的話，我們的貨該怎么保證調配呢？
連和電子是不是出現了資金鏈斷裂的問題？
魯啟康沒辦法，逐個打電話，跟他們解釋啊！
這一個上午，基本上都是各種電話。??


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