第五十章小復(fù)式
邵敏讓一開始說話的年輕女孩，先行一步，去別的中介公司拿房子鑰匙，她則領(lǐng)著李哲和小喬兩人走在后面。
李哲今天和她約看的三套房子，都在外灘周邊，位置差別不大，只是其中一套是小復(fù)式公寓，另外兩套則是普通公寓。
“李先生，這位美女是你的女朋友？”邵敏看了眼小喬說。
其實(shí)不用問，看兩人的一身情侶衫就知道了。
今天兩人穿的比較簡(jiǎn)單，都是一身短袖T恤、白色七分褲，只是李哲的T恤是淺藍(lán)色，小喬的則是粉色。
“真漂亮！”
“我也這么認(rèn)為�！崩钫苄π�。他這個(gè)男朋友倒是很自信。
“李哲先是在上班，還是在上學(xué)？”客套了兩句，邵敏試著套話說。
李哲和小喬兩人都太年輕了，特別是小喬，清純的樣子一看就是學(xué)生。
“對(duì)，我們倆都還在上學(xué)。”
“兩位不是本地人吧，這次來滬市，是來旅游？”
“對(duì)，假期來滬市玩玩�！�
邵敏的心頓時(shí)涼了半截，看李哲的態(tài)度，實(shí)在不像是真心買房的樣子。
況且，兩人的身份還是學(xué)生，就是想買，估計(jì)也拿不出錢來吧。
這對(duì)小情侶十有八九就過來看著玩的。
邵敏先帶兩人看得是平層住宅，兩套房子的小區(qū)挨在一塊，距離中介門店很近，開車不過十分就到了。
第一套房子是小區(qū)中位置較好的江景房，8層，150平米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚一個(gè)大陽臺(tái)，裝修也頗為精致，房主才買了兩三年，因?yàn)橐泼�，所以才�?huì)想要賣掉。
“這個(gè)小區(qū)距離外灘只有2.3公里，開車只要10分鐘……”邵敏帶著李哲和小喬兩人一邊參觀，一邊公式化的講解著這套房子的情況。
“客廳外面是一個(gè)大陽臺(tái)，站在陽臺(tái)上對(duì)面就是外灘，俯瞰浦江�！鄙勖敉崎_住客廳的落地窗，讓兩人來到陽臺(tái)，看了一下外景。
李哲看了看，發(fā)現(xiàn)套房位置確實(shí)不錯(cuò)，他清晰的可以看到江上的游輪。
轉(zhuǎn)頭對(duì)小喬說：“感覺怎么樣？”
“當(dāng)然是好了，這么貴的房子能不好嗎�！毙掏虏壅f。
她是挺喜歡這個(gè)房子的，但價(jià)格令她咋舌。
“3萬5一平米？”
3萬5一平米，150平米至少就要525萬。
這對(duì)她來說，是個(gè)天文數(shù)字。
“對(duì)！其實(shí)，這3套房子都算是高檔公寓，所以價(jià)格也都比較高。”邵敏點(diǎn)點(diǎn)頭說。
“太貴了！”李哲評(píng)價(jià)說。
要擱在十多年后，這個(gè)地段，3萬5一平米絕對(duì)是便宜死了。
但現(xiàn)在是07年，房?jī)r(jià)還沒瘋漲，李哲也在網(wǎng)上了解過滬市房?jī)r(jià)。這套房子市場(chǎng)價(jià)格也就是3萬1、2的樣子，3萬5一平米明顯有點(diǎn)偏高。
真是都要跑路國(guó)外了，也不忘多賺同胞一筆。
不對(duì)，就算再多花點(diǎn)錢買下這房子也是血賺，十多年后這房子怎么也要十三四萬一平米。
說起來，現(xiàn)在賣房移民才真是血虧。
不是有個(gè)段子，有一個(gè)人為了創(chuàng)業(yè)把京城的房子賣了，拿著50萬房款開始創(chuàng)業(yè)。
十年后，他拿著創(chuàng)業(yè)賺來的400萬在京城交了套首付。
這個(gè)故事真是太勵(lì)志了！
“李先生，如果你要真心想買的話，我可以再和房主談�！鄙勖粽f。
當(dāng)然，她也只是這么一說，并不認(rèn)為李哲會(huì)真買。
果然，只見李哲搖了搖頭說：“算了，我們還是去看下一套吧。”
小喬笑著看了李哲一眼。
她每次看李哲買東西都是說便宜、不貴，買得起，這還是頭一次見到他說貴，買不起了！
第二套房子，位置上和第一套相差不大，距離外灘都是10分鐘左右的車程，只是房齡相對(duì)要老一點(diǎn)，有七八年了，房子內(nèi)部的裝修也有些偏老舊，買下來需要重新裝修。
但相對(duì)的價(jià)格也比第一套要變便宜不少，只要一萬七一平米，總面積110平米，買下來要187萬多。
看完之后李哲還是說：“算了！”一副不太滿意的樣子。
最后三人又去看了那一套小復(fù)式公寓。
這套公寓所在的小區(qū)叫濱江雅園，距離外灘2.4公里，開車11分鐘，位置比前兩套稍差一點(diǎn)，但相差不大。
而性價(jià)比要高得多，一平米只要兩萬三。
“這個(gè)小區(qū)開盤價(jià)均價(jià)是兩萬，目前已經(jīng)漲到兩萬二了，并且房源即將售罄，這套房也是江景房，位置極佳，兩萬二一平米絕對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)，而且還是準(zhǔn)新房，房主剛裝修完，還沒有入住。”邵敏領(lǐng)著李哲和小喬走進(jìn)小區(qū)，一邊走一邊介紹說。
小區(qū)環(huán)境很優(yōu)雅，有觀景大道，水系和噴泉，綠蔭環(huán)繞，鳥語花香。
“既然是剛買的新房，房主為什么要賣，而且還賣的這么便宜？”小喬好奇問。
“因?yàn)榉恐骷毙栌缅X，所以這套房子只能全款不接受貸款，而且要簽了過戶合同就打款�！鄙勖艚忉屨f。
走進(jìn)樓里，坐電梯上到9層，邵敏從包里拿出鑰匙打開房門。
小復(fù)式140平米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚，還贈(zèng)送一個(gè)16米的戶外陽臺(tái)。
房子裝修很是豪華大氣，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，一看上去就給人一種寬敞舒適的感覺。
“這房子房主只賣三天，所以這兩天看房的人很多，隨時(shí)都有可能賣出去，畢竟性價(jià)比太高了。”邵敏先帶李哲和小喬在一層轉(zhuǎn)了一圈，然后又帶著兩人從旋轉(zhuǎn)樓梯上了二層。
“裝修是高檔精裝，家具家電也都進(jìn)口牌子，房主花了五六十萬，賣兩萬三一平米，相當(dāng)于還賠了不少�！�
這房子的特色就是二樓的露天陽臺(tái)，三人站在陽臺(tái)上，對(duì)面浦江景色一覽無余，一點(diǎn)不比第一套的風(fēng)景差，反而更清幽了幾分。
“這房子你喜歡嗎？”三人從二樓下來，又回到一樓，看了一眼，走到一邊去接電話的邵敏，李哲對(duì)小喬說。
“喜歡，當(dāng)然喜歡，可喜歡有什么用？也買不起，這房子也要三百二十多萬。滬市的房子也太貴了，估計(jì)我這輩子都買不起了！”小喬笑笑說。
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