第三十二章 天才,我就是天才
當(dāng)孟飛醒來的時候天已大亮，他爬起來仔仔細(xì)細(xì)的梳洗了一遍，然后換上自己覺得最正式的衣服，因?yàn)榻裉鞂τ诿巷w來說是個大日子，他就要涉足房地產(chǎn)了，雖然只是一個小小的工程，但是對于孟飛來說，這小小的一步可能是奠定最扎實(shí)基礎(chǔ)的一步！
當(dāng)他趕到天府的時候，曹月清和鮑律師正在悠閑的喝著早茶，看到孟飛，曹月清站了起來，兩人寒暄了幾句快速的進(jìn)入了主題。\ＷwＷ.ｑb⑤.c0m\\
孟飛仔細(xì)的看完合約，鄭重的簽下自己的名字，兩人各自保存了一份材料，曹月清招呼孟飛吃點(diǎn)早點(diǎn)，孟飛此時的心早就全飛到了他的工地上了，哪有心思，胡亂的抓了幾個東西吃了一下，三人就趕往曹月清所說的工程處！
那塊地產(chǎn)是在長沙的南門口路段，這個地方很有歷史，相傳三國的時候就有了，孟飛看著眼前一片熱火朝天的工地，心下不禁感嘆曹月清的眼光，他和自己不同，沒有未來的經(jīng)歷，這是真正的本事，真正的眼光，他自然很清楚，這條看起來破破爛爛的大街在兩三年后五一大道修建起來后會的變得如何的繁華，這里的土地在兩年以后會狂翻幾倍，現(xiàn)在的房產(chǎn)商一窩蜂的去買接近五一路邊上的土地，導(dǎo)致五一路邊上的土地價格比黃金還貴，只有曹月清這種真正有眼光的商人才會選擇這個離五一路不近也不遠(yuǎn)的地方，他肯定是看中將來商業(yè)系統(tǒng)會朝這條路轉(zhuǎn)移，而不是所有人都看重的五一大道兩旁，因?yàn)椋逡淮蟮佬奁饋硪院笫鞘嚨赖模偌由衔逡淮蟮乐蓖ㄏ娼髽颍l(fā)展成商業(yè)街的可能性微乎其微啊！
但是孟飛也有點(diǎn)好奇為什么曹月清會選擇建住宅樓而不是商業(yè)樓呢？如果建商業(yè)樓的話將來可以的到的利潤會更高才對啊！
曹月清呵呵笑道：“孟小弟，你看這塊地皮怎么樣？”
孟飛由衷的贊嘆道：“好，曹伯父的眼光真的是沒話講！這塊地方兩三年之內(nèi)肯定可以體現(xiàn)出它應(yīng)有的價值！”
“哦”曹月清饒有興致的看著孟飛問道：“那你說它的價值會有多少呢？”
“至少可以翻三倍以上，這是最少的，昨天曹伯父講的房地產(chǎn)利潤問題，不錯從建筑的角度來講確實(shí)是賺的不多，但是如果加上炒作的手法的話，可以活生生的將一塊地皮的價值翻上幾倍，就算幾十倍也是有可能的，所以房地產(chǎn)確實(shí)是個暴利行業(yè)！”
曹月清有點(diǎn)驚奇的看著孟飛，這個小子怎么一下子好像開了竅明白這么多，不錯，炒房產(chǎn)確實(shí)很賺，但是，不是那種大鱷級別的怎么會有這種翻天的本事，這種敏感地方的土地就算紅起來的可能性很小，那些小老板想拿到這些土地也是很難的，肯定會被那些大鱷控制住的，他本來以為孟飛是無法接觸到這一步的沒想到不見一夜，他居然自己相通這個道理了！這小子到底有多少可以讓人摸不透的性格啊！
“你能相通這一點(diǎn)說明你很有天份，從一個從來沒接觸過這一行到現(xiàn)在相通了房產(chǎn)和建筑之間的區(qū)別很不容易啊！很有前途，那你來說說為什么會翻至少三倍呢？”
孟飛這才發(fā)覺知道現(xiàn)在曹月清才真正的重視自己，敢情之前還把自己當(dāng)成一個貪玩的毛頭了，沒想過真正的帶自己！
孟飛心里擦把冷汗，暗叫僥幸啊！剛才看到這里的情形，自己想起2005年的時候這里瘋狂炒房的情景，又想起在2005年幾乎所有人都知道的溫州炒房團(tuán)，這個大鱷周正毅的垮臺，倒有一半的功勞要記在那些炒房團(tuán)身上，曹月清說過像上海這種大地方，外人很難進(jìn)的去，但是從2001年開始，上海的房產(chǎn)界就多了一個以后赫赫有名的溫州炒房團(tuán)，照理說周正毅是不可能讓他們進(jìn)入上海的市場才對啊！但是那些溫州人依靠一群人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力瘋狂買房，從炒房直接影響上海的房地產(chǎn)市場，從買房插手到地產(chǎn)界，然后和周正毅分庭抗禮，這種大膽的招數(shù)只有溫州人才使得出來，溫州人是有錢的，一兩個富豪可能還擠不進(jìn)上海的市場，如果是十個人，二十個人的話這股經(jīng)濟(jì)后盾實(shí)力簡直是恐怖，才可以硬生生的擠進(jìn)上海的市場。
而這個時候恐怕沒有人知道溫州炒房團(tuán)的名字吧，自己又是依靠未來的見識誤打誤撞相通了這個微妙的聯(lián)系，從而真正的贏得了曹月清的賞識，眼前的這個問題應(yīng)該是曹月清給自己的最后一關(guān)了！
孟飛定定神，在心里組織了一下，自信的說道：“先看這里的地理位置，接近長沙最繁華的五一路，從這里過湘江也很方便，這一點(diǎn)就保證了它的銷路不會差，但是要把它的價格抬幾倍的話，那就要依靠政府把商業(yè)圈子擴(kuò)展到這邊，這里是黃興南路，現(xiàn)在看起來并不繁華和五一路比起來相差甚遠(yuǎn)，但是五一路可以說是長沙最重要的一條馬路，它從火車站直接通到了湘江大橋，如果將來要建設(shè)市容市貌的話，五一路是絕對要改建的，而作為一條交通主干道，那么它不應(yīng)該少于十二車道的，又考慮到如果是真的注重市容市貌，那么可以肯定，五一路兩邊的商鋪就要被拆除，或許會換上一些大型的廣告牌之類的，但是五一路的商業(yè)中心圈地位是不會輕易改變的，到時候商業(yè)圈轉(zhuǎn)移也不會離五一路太遠(yuǎn)，這里黃興路和五一路十字交叉，黃興路就是最好的轉(zhuǎn)移地點(diǎn)，而商業(yè)圈轉(zhuǎn)移到這邊的話，這邊的地價馬上就高起來！”
孟飛說得自信滿滿，把握十足，一邊的曹月清聽得目瞪口呆，頭皮發(fā)麻，這個孟飛簡直是商業(yè)奇才，居然看得這么清楚，自己花了多久多方研究，才基本得出孟飛這般結(jié)論！幾分鐘時間居然就想通這么多事，要不是曹月清清楚的知道孟飛是第一次來這片工地，而且是初涉房地產(chǎn)，他實(shí)在無法相信這個世界上還會有這種人。
一邊的鮑律師呆了半餉，才澀澀的說道：“如果孟先生早和我說這番話，我一定全力搶下一塊地來，這簡直就是坐地生財(cái)?shù)膶毜匕。 ?br />
曹月清高興的拍著孟飛的肩膀：“好，好，好！哈哈哈，果然厲害！”
孟飛被夸的有點(diǎn)不好意思，自己又偷了從2005年來的見識了，不過這個正是自己現(xiàn)在最大的本錢，得到曹月清的信任，那真的是搭上了一條快船了！！
最新全本：、、、、、、、、、、
(https://www.dzxsw.cc/book/17316/9349941.html)
1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc