第一千六百七十三章  弊端才是最重要的

        對于陳江海的這番話，馮宗賢表示極度的認(rèn)同。

        受金融風(fēng)暴的影響，國內(nèi)現(xiàn)在的物價(jià)確實(shí)在慢慢的上漲。

        很多地方的商品，已經(jīng)開始積壓了。

        國民們見到這么一種情況，一定會牢牢握緊自己手里的錢，而不敢亂花。

        畢竟，誰也不知道未來幾年，會是什么樣的一個(gè)情況。

        只要有錢在身上，那就不會有太大的問題。

        在這種情況下，政府要是不做點(diǎn)什么的話，以后肯定會出問題的。

        前世為了捍衛(wèi)華夏幣不貶值，國家可以說承擔(dān)了空前的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

        此時(shí)，受經(jīng)融風(fēng)暴的影響，國內(nèi)一向形勢不錯(cuò)的出口增長率，開始下降。

        國內(nèi)商品庫存猛增，消費(fèi)需求嚴(yán)重不振。

        全世界的輿論幾乎異口同聲，華夏幣如果不貶值的話，華夏經(jīng)濟(jì)將舉步維艱。

        然而，華夏人最終用自己的方式證明了華夏經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立性和獨(dú)特性。

        當(dāng)下的局勢，想要扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)的下行趨勢和消費(fèi)過冷現(xiàn)狀，唯一的出路就是想辦法拉動(dòng)內(nèi)需。

        此時(shí)全國居民儲蓄已高達(dá)五萬億元。

        這是一筆巨大的財(cái)富。

        只可惜全部都躺在銀行里，沒有發(fā)揮它真正的價(jià)值。

        只要把這部分消費(fèi)能力釋放出來，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的問題必然會迎刃而解，并且收到極為良好的效果。

        在過去的幾年時(shí)間內(nèi)，政府為了防止通貨膨脹，一直對房地產(chǎn)市場有可能出現(xiàn)的投資行為頗為警惕。

        為了應(yīng)對這種情況，政府采取了抑制發(fā)展的政策。

        如今看來，能夠讓老百姓大把大把地掏出錢來購買的商品，只剩下房子了。

        畢竟，在華夏人的觀念里，關(guān)于家這個(gè)概念從來都是根深蒂固的。

        能夠擁有一個(gè)屬于自己的家，可以說是每一個(gè)華夏人都渴望的，并且可以說是一種執(zhí)念。

        陳江海話鋒一轉(zhuǎn)，對馮宗賢說道：“我認(rèn)為如果國家在這個(gè)時(shí)候催熱房地產(chǎn)行業(yè)的話，肯定能夠刺激消費(fèi)。”

        “在華夏人的傳統(tǒng)觀念里面，房子一直是一個(gè)很重要的東西。”

        “有了房子就意味著有了家庭，家人們有了遮風(fēng)擋雨的地方。”

        “這樣一來的話，房子不僅有了商品屬性，同時(shí)也有了家庭屬性。”

        “這樣的東西，在咱們?nèi)A夏社會算得上是一種剛需。

        只要國民們手上有錢，就一定會想著去把它買下來。”

        “能夠改善生活，這對他們來說，是完全可以接受的一個(gè)消費(fèi)商品。”

        說到這里，馮宗賢也明白陳江海的意思了。

        對于發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，陳江海是贊同的。

        國家想要發(fā)展一個(gè)行業(yè)，那絕對是很簡單的一件事。

        別看現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)看起來沒有什么動(dòng)靜，但是只要實(shí)施住房抵押貸款和取消福利分房兩大措施，一下就能刺激房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇。

        “江海，那我把你這段話報(bào)上去了。”

        馮宗賢有些迫不及待的說完，站起來就要走。

        看到馮宗賢這么著急，陳江海笑著把他拉住了。

        “馮哥，我話還沒有講完，你不要著急。”

        一聽到這話，原本還有些著急離開的馮宗賢也來了精神。

        看樣子陳江海對于發(fā)展房地產(chǎn)，還是有屬于自己的獨(dú)特看法。

        之前陳江海說的那些，跟馮宗賢在其他地方聽到的沒有多少差別，可以說是老生常談。

        眾人都在說發(fā)展房地產(chǎn)好，可沒有多少人說房地產(chǎn)會不會帶來什么弊端。

        這在馮宗賢看來，這是有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)的。

        不管任何的行業(yè)，只要它未來要成為國家的經(jīng)濟(jì)支柱，那它必然會帶來一些弊端。

        好處誰都知道。

        可實(shí)際上弊端才是最重要的。

        只有好處大于弊端，這個(gè)行業(yè)以后帶來的危機(jī)才會是最小的。

        如果弊端大于好處的話，那就等于是在飲鴆止渴，未來這些弊端一旦爆發(fā)出來的話，帶來的災(zāi)難就太嚴(yán)重了。

        就算是因?yàn)樘貏e的原因不得不推行，也必須想辦法防患于未然，提前解決接下來將要面臨的問題。

        房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，馮宗賢了解的真不多。

        別人說什么，他也判斷不清到底說的是對還是錯(cuò)。

        可馮宗賢相信陳江海的眼光。

        他認(rèn)為，陳江海絕對能夠預(yù)測出，未來的房地產(chǎn)在華夏的經(jīng)濟(jì)中究竟會扮演什么樣的角色。

        如果這個(gè)房地產(chǎn)真的能夠支撐住起華夏的經(jīng)濟(jì)，那自然是最好不過的了。

        如果它弊端實(shí)在太多，但又必須推行，那必須在前期就開始想辦法進(jìn)行規(guī)避，將有害程度降至最低。

        馮宗賢等著陳江海給出答案，可是陳江海卻把話題拉到了南海省。

        “馮市，你知道現(xiàn)在的南海省是什么樣子的嗎？”

        陳江海的思維跳躍的太遠(yuǎn)，馮宗賢一時(shí)之間竟然有點(diǎn)跟不上。

        咱們不是在說房地產(chǎn)的事情嗎！

        怎么突然就跳到了南海省了？

        馮宗賢微微蹙起眉頭想了一會兒，立馬就明白過來了。

        陳江海之所以特意提到南海那邊的現(xiàn)狀，就是為了給出自己的警示。

        自從當(dāng)年南巡之后，改革之風(fēng)吹遍了華夏整片土地。

        可要說改革最為徹底的地方，其中必然會有南海省。

        要說華夏哪個(gè)省份最先開始進(jìn)駐房地產(chǎn)行業(yè)，那必然也是南海省。

        那個(gè)時(shí)候，一大批資本全部進(jìn)駐南海，目的就是房地產(chǎn)行業(yè)。

        有一句口號說的好，十萬大軍下南海，各大財(cái)團(tuán)搶地盤。

        那是一個(gè)瘋狂的時(shí)代，經(jīng)歷過這個(gè)時(shí)代的人無論成王敗寇，都認(rèn)同這一判斷。

        南海的大街上，基本上都是炒房子的人。

        他們口中吐出一個(gè)個(gè)驚人的天文數(shù)字，數(shù)字背后卻只是一塊不毛之地，或是剛剛挖了個(gè)坑的大廈。

        這些天文數(shù)字還在不斷膨脹，直到演變成一個(gè)令其原形畢露的詞匯：南海地產(chǎn)泡沫。

        “一開始都不敢相信，不敢簽。

        在一樓簽了房產(chǎn)購賣合同，到六樓加價(jià)就賣了，現(xiàn)在想想都讓人覺得心驚肉跳。”

        有人這樣心有余悸的回憶道。

        那個(gè)時(shí)候的南海，到處都充滿著瘋狂。

        在南海地產(chǎn)泡沫膨脹時(shí)，各地?zé)徨X紛紛流入，房價(jià)以每天兩百至三百元的速度上漲，絕對瘋狂。

        那時(shí)候想要拿到銀行的錢，簡直不要太容易。

        因?yàn)楫?dāng)時(shí)的金融政策使然，有人打電話向銀行要個(gè)兩千萬元資金，銀行員工就直接來到辦公室，幫你辦好貸款的手續(xù)，真金白銀送到你手上。

        兩千萬到手后，購下當(dāng)時(shí)很有名的匯宇金城的一棟樓。

        過段時(shí)間，轉(zhuǎn)手兩千六百萬賣出去，六百萬就這樣賺到手了。

        那個(gè)時(shí)候的南海省，錢實(shí)在是太好掙了。


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