今天王聰過來，一方面是要把中原地產(chǎn)集團掛牌這塊沙城地皮的事說一下，另一方面也是想要和陳江海說清楚，接下里的合作計劃。

    王聰通過新城項目，算是正式和陳江海達成了合作。

    現(xiàn)階段，陳江海的秋海集團也有意開始進入國內(nèi)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，只是和普通的地產(chǎn)商不一樣，秋海集團看中的不是住宅樓。

    商品房住宅樓這一塊，其實國內(nèi)已經(jīng)有很多人在做了，陳江海靠著秋海集團，確實可以強勢入場站穩(wěn)腳跟，但是這顯然沒有必要，與其強勢干預(yù)這些商品房項目還不如直接點去做城市廣場的地產(chǎn)項目。

    隨著國內(nèi)的發(fā)展，今后國內(nèi)的經(jīng)濟，文化，商業(yè)都會蓬勃發(fā)展，而每一座城市，最關(guān)鍵的一個對外表現(xiàn)就是城市的地標建筑。

    這些地標建筑，可以是一座公園，可以是一棟高樓，同樣也可以是一個城市廣場，大型CBD中心。

    陳江海瞄準的就是這一塊的地產(chǎn)領(lǐng)域。

    國內(nèi)現(xiàn)在操盤這些項目的人不多，算是一片藍海。

    只是想要搞這種項目，一來是需要很強大的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，需要知道未來這座城市的具體規(guī)劃，另外也需要極為敏銳的商業(yè)嗅覺，才能夠察覺到這座城市未來的發(fā)展?jié)摿Γ�保證自己的投資不會虧損。

    陳江海兩世為人，他當(dāng)然有這份商業(yè)嗅覺。

    而王聰作為京圈的大少，他的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)顯然也是十分優(yōu)秀的，兩人一拍即合，年前其實就已經(jīng)通過電話，聊過了這些事情，陳江海當(dāng)初還和尚遠明說過此事，如果城市廣場建立起來，到時候尚遠明也可以過來投資。

    “陳總，沙城的這塊地皮其實可以劃分為兩個區(qū)域，他的面積很大，如果你們秋海集團有興趣的話，我北方地產(chǎn)就不搶了。”

    王聰笑了笑說道。

    他這番話表明了自己的態(tài)度，但是臉上的表情又有些別樣的色彩，他看了看陳江海，眼神中似乎有些渴求。

    “王總，這塊地我們秋海集團肯定是要拿下來的，并且我們還會根據(jù)實地的情況，打造出兩個項目，靠江邊的這里，我打算在這里建設(shè)一個寫字樓，今后作為商業(yè)CBD中心。”

    陳江海緩緩說道，他記憶中的沙城，其實是一個很美麗的地方。

    香江中有一個沙洲，是今后著名的旅游景點，而在江邊打造大型商業(yè)CBD中心，這會讓這邊的地價上升不少，同時還有機會將這里打造成絕對的中心。

    項目一旦成功，陳江海得到的回報恐怕將會呈現(xiàn)數(shù)十倍的恐怖倍率。

    “至于另一邊，我打算在這里建立一個大型購物中心。”陳江海想了想說道，這塊地，他打算全盤打造商業(yè)CBD，一個購物中心，一個寫字樓，一旦落實下來，周邊的地價還有經(jīng)濟價值都會翻倍的。

    “啊？”

    王聰有些驚訝，岳宏盛也在一旁顯得有些意外。

    這么好的一塊地，如果用來打造住宅區(qū)，那么將會得到極大的回報，并且這里可是江邊，江景大平層，一旦建設(shè)成功，恐怕房價會飆升到一個極為可怕的地步，并且這里還會成為整個沙城最富裕的地段之一。

    可是陳江海的想法，似乎和王聰他們的不一樣。

    “陳總，打造CBD中心也是個不錯的主意，但是如果我們要將利益最大化，恐怕還是得搞住宅樓。”

    王聰忍不住說出了自己的心中想法。

    他把這塊地讓給了陳江海，對方要搞建設(shè)，那肯定是要繼續(xù)和王聰合作的，現(xiàn)在許國棟還在新城項目中無法脫身，王聰反而是最好的選擇。

    “不，沙城不適合搞房地產(chǎn)。”

    陳江海緩緩說道，他擁有后世的記憶，在后世房價普遍偏高的情況下，沙城的房價反而一直都穩(wěn)定在一個合理的區(qū)間，所以這也是沙城人們幸福感滿滿的原因所在。

    這是當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門有效提供了手段在調(diào)控。

    雖然這塊地的價值很高，但是這個房價，也絕對不會高的太離譜。

    因此在這里打造寫字樓，打造購物中心，反而是最好的發(fā)展方式，也是收益最高的方式，陳江海擁有后世的經(jīng)驗，所以很輕易就洞悉了本質(zhì)。

    “在沙城搞房地產(chǎn)不合適，不過幫助沙城打造他們的一張名片，讓我們的寫字樓和購物中心成為這座城市的標致，我們不光是能夠獲得巨大的收益，更是能夠得到當(dāng)?shù)氐闹С郑�所以這是百利無害的事情。”

    陳江海解釋道，王聰其實不知道沙城的房價不會上漲，所以他心中多少還是有些遺憾的。

    但項目是陳江海的，他只要拿下了地皮，那么他想怎么建設(shè)，那就怎么建設(shè)。

    這也是王聰沒辦法干預(yù)的事情。

    “王總，你也不用擔(dān)心這個項目沒有回報，我之前在深城那邊投資建設(shè)過一些高樓，不過我現(xiàn)在更希望看到內(nèi)地這邊也建設(shè)起這樣的高層建筑。”

    “而沙城，是我們的一個機會，我打算在沙城建設(shè)全國第一高樓，這個項目投資肯定不小，初步估計，我打算用一百五十億作為第一期投資，后續(xù)還會繼續(xù)追加。”陳江海笑著說道。

    當(dāng)王聰聽到第一期投資就有一百五十億時，頓時眼前大亮，他不可思議的看著陳江海，秋海集團還真是財大氣粗，隨隨便便就直接丟出了一百五十億來？

    岳宏盛聽到陳江海的話，立刻開始核算起來。

    作為秋海集團的大管家，他對財務(wù)情況也是有所了解的。

    目前秋海集團很多項目都在大刀闊斧的施行，陳江海現(xiàn)在要開展沙城的建設(shè)項目，第一期投資就一百五十億，他們秋海集團可能還真有些拿不出來……

    去年各地子公司也匯報了財務(wù)情況，大部分都是處于支出的一個情況，想要實現(xiàn)正向的收入增長，恐怕還得看今年。

    “陳總，這個投資是不是有點太大了？”岳宏盛在一旁隱晦的提醒了一句。

    “一點都不大，要打造一個城市的名片，這點投資真不算什么，后續(xù)我估計還會追加兩期，估摸著如果要將這張名片給全盤打造出來，恐怕最少需要三百億資金投入。”

    陳江海緩緩說道，他心中也盤算清楚了。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/16488412/142679500.html)


1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc