第200章 熙盛百貨
在羊城歇息了一晚，蔡致良帶著盧襄、吳凱等人返回深城，而楊樂繼續(xù)留在羊城，去談商場(chǎng)的收購(gòu)，葛瑞德則是準(zhǔn)備前往浦江，重復(fù)近幾日在粵省所做的事情。
當(dāng)天下午，許如琛向蔡致良匯報(bào)了這一周以來，對(duì)珠海乙烯工廠的調(diào)查結(jié)果，最終的結(jié)論自然是否定的。
“乙烯廠這個(gè)項(xiàng)目，龔景淵最初是找匯豐銀行融資20億，剩下的15億由中石化和珠海市政府等籌資，而匯豐銀行經(jīng)過調(diào)查之后，認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目的可行性較高，參照揚(yáng)子石化公司的營(yíng)收，認(rèn)為珠海乙烯廠有望在10年之內(nèi)收回成本，并產(chǎn)生盈利，同意了這筆融資。如果龔景淵不折騰，事情到此為止，這個(gè)項(xiàng)目前期還是比較順利的，之后也能夠按部就班的開展下去。”
既然都這般說了，自然還是有例外發(fā)生的。
“龔景淵在獲得匯豐銀行的融資之后，又相繼咨詢了渣打銀行，東亞銀行這些本港的大銀行，而當(dāng)渣打銀行和東亞銀行見過匯豐銀行的融資文件之后，表示樂意提供這筆融資，并且他們的融資成本相對(duì)匯豐銀行要低得多，于是龔景淵在思慮數(shù)日之后，便借故推脫了匯豐的融資，轉(zhuǎn)而開始同渣打銀行和東亞銀行談判，由這兩家銀行聯(lián)合提供這筆融資。可能是他的好運(yùn)氣用完了，沒等他談妥這筆融資，一場(chǎng)全球性的股災(zāi)便不期而至，渣打銀行和東亞銀行也忙著解決股災(zāi)的后遺癥，哪里還有工夫理會(huì)龔景淵，這筆融資也就被無限期的推遲了。”
融資被無限期推遲并不可怕，畢竟只要這個(gè)項(xiàng)目可行，預(yù)期能夠產(chǎn)生利潤(rùn)，等股災(zāi)過去，談判還是會(huì)重啟的。
“可能時(shí)間拖得有些久了，龔景淵便等不及了，引進(jìn)一家專業(yè)的化工集團(tuán)，南洋平冶石化公司，但是令龔景淵沒想到的是，南洋平冶石化公司一入場(chǎng)，便要掌控這個(gè)項(xiàng)目的控制權(quán)，從此幾大股東從此沖突不斷，雖然勉強(qiáng)啟動(dòng)，卻也無力維持。現(xiàn)如今中石化已經(jīng)停止投入，南洋平冶化工集團(tuán)也已經(jīng)撤資，就剩下龔景淵還在東奔西走，以期能夠融到足夠的資金，完成這個(gè)項(xiàng)目。而這個(gè)原本可行性很高的化工項(xiàng)目，如今各方糾纏不清，針鋒相對(duì)，已經(jīng)算是廢了，或許重啟爐灶更好一些。”
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蔡致良之前聽過魏咸對(duì)此事的看法之后，心里便早已經(jīng)有了決定，如今聽了許如琛的匯報(bào)，也只是點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有在意。
“你從哪里打聽到的這些？”許如琛的匯報(bào)還是很詳細(xì)的，比魏咸了解的要清楚的多。
“我順著那份可研報(bào)告，直接聯(lián)系了匯豐那邊的朋友，了解到恒隆銀行正在就這份可研報(bào)告的真實(shí)性，研究融資的可行性時(shí)，提供了當(dāng)時(shí)的一些情況。后來的情形，說來也巧，是一家同恒隆銀行有合作的本港公司，也參與了期初的投資，雖然了解的不是很全面，對(duì)我們來說也足夠了。”
說到這里，許如琛搖頭道：“或許世上也沒有這般巧的事情，匯豐銀行在其中扮演了什么角色，也是難說的。”
蔡致良笑道：“不管是否巧合，都同我們沒有關(guān)系。”
周一，蔡致良與許如琛從深發(fā)展銀行回到酒店的時(shí)候，楊樂已經(jīng)從羊城回來了，看來周末的談判比較順利。
如今恒隆銀行在深城的分行，一些涉及人民幣的業(yè)務(wù)都要借助深發(fā)展來完成，而深發(fā)展銀行在恒隆銀行的支持下，除了普通股，亦發(fā)行了1800萬(wàn)港元的外匯股，如今總股本已經(jīng)達(dá)到6000余萬(wàn)元。
“商場(chǎng)有名字沒有？”聽到楊樂已經(jīng)拿下位于羊城的商場(chǎng)，蔡致良問了一句。
“兩家百貨商場(chǎng)，一家以姓氏命名，肯定是不能再用了，而另一家叫熙盛百貨，就是康熙的熙，我覺得這個(gè)名字也可以，往后收購(gòu)或者新建的商場(chǎng)，都可以以此命名，連鎖經(jīng)營(yíng)。”
蔡致良既然詢問，自然不會(huì)單單是為了知道一下名字，好下次購(gòu)物時(shí)認(rèn)準(zhǔn)自家的商場(chǎng)。
楊樂接著便闡述了自己的經(jīng)營(yíng)方案，道：“對(duì)于商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)，我計(jì)劃從三個(gè)方面著手。首先，港城聘請(qǐng)業(yè)內(nèi)職業(yè)經(jīng)理，按照港城先進(jìn)的管理模式，對(duì)百貨商場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)管理；其次，統(tǒng)一對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部導(dǎo)購(gòu)、結(jié)算、迎賓等服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)意識(shí)；最后，就是商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)面積和裝修風(fēng)格，天門置業(yè)旗下有一家裝修公司，可以為熙盛百貨提供設(shè)計(jì)、裝修服務(wù)。照目前的預(yù)計(jì)，兩個(gè)月之后，大概10月份能夠重新開業(yè)，快的話，可以趕上國(guó)慶節(jié)。”
目前港城的管理模式是否能夠無縫銜接于羊城的商場(chǎng)，可能還是要打一個(gè)問號(hào)的，不過楊樂的計(jì)劃，在蔡致良看來也還算比較完善，至于其他的建議，一時(shí)間也想不出，只能等一段時(shí)間看結(jié)果了，能夠?qū)崿F(xiàn)盈利的的管理模式才是最實(shí)用的管理模式，也就不再打擊楊樂的積極性。
“貨源呢，渠道穩(wěn)定嗎？”
“百貨商場(chǎng)的主要品類如家電、家具，鐘表、服裝等，大都可以通過東來貿(mào)易行的合作工廠來進(jìn)貨，渠道比較穩(wěn)定，價(jià)格也相對(duì)比較公道。”楊樂顯然已經(jīng)做過準(zhǔn)備，道：“我之前同趙國(guó)柱和薛成提過，他們對(duì)于瑪蓮娜服飾和四方電氣能夠入駐熙盛百貨也很意動(dòng)。尤其是四方電器，薛成已經(jīng)同我抱怨過好幾次積壓了。我近幾日準(zhǔn)備同周總，林勰談?wù)劊晌跏儇浐蜄|來貿(mào)易行達(dá)成供貨協(xié)議，以保證未來熙盛百貨的貨源供應(yīng)。”
“你們自己商量。”這種事情蔡致良就不干預(yù)了。
當(dāng)天下午，蔡致良同楊樂、許如琛與秦市長(zhǎng)會(huì)面，就新建醫(yī)院的選址和建設(shè)進(jìn)行了一次溝通。
政府方面建議，在一處縣級(jí)醫(yī)院的基礎(chǔ)之上進(jìn)行改建和擴(kuò)建，并代替原先的縣級(jí)醫(yī)院，承擔(dān)相應(yīng)的職能，如此一來能夠減少投資，并縮短工期，能以最快的速度完成組織架構(gòu)，也方便調(diào)配醫(yī)療物資，盡快投入運(yùn)營(yíng)。
不過蔡致良婉絕了，如果僅僅是改造一家醫(yī)院，直接捐贈(zèng)先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備就是了，何必專門建設(shè)一家醫(yī)院。
為什么要建一家醫(yī)院呢，自然是為名、圖利，一個(gè)是醫(yī)院的命名權(quán)，另一個(gè)就是能夠長(zhǎng)久、持續(xù)運(yùn)營(yíng)下去。
繼承原來有社會(huì)關(guān)系短時(shí)間內(nèi)固然是好事，長(zhǎng)時(shí)間看卻有可能成為一種負(fù)擔(dān)，而是不再由金河投資所能控制的局面。
不破不立，還是按照原先的計(jì)劃，另起爐灶，新建一家醫(yī)院最好。依舊由政府方面負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)，而金河投資負(fù)責(zé)監(jiān)管。
不過如此一來，就比較慢了，至少需要兩三年的時(shí)間才能夠完成從土地審批，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，土建再到醫(yī)療設(shè)備的安裝的過程，期間包括醫(yī)護(hù)人員的借調(diào)，招聘與培訓(xùn)，以及醫(yī)院開業(yè)之后，一段時(shí)間的磨合才能夠形成基本的醫(yī)療服務(wù)能力。
除此之外，為支持深城提升醫(yī)療服務(wù)水平，蔡致良再次表示金河投資將向深城醫(yī)療系統(tǒng)捐獻(xiàn)5臺(tái)CT設(shè)備，此時(shí)的CT設(shè)備大都是美國(guó)通用公司的產(chǎn)品，是需要外匯的，每臺(tái)大概200至300萬(wàn)港幣。
至此，蔡致良也基本結(jié)束此次行程，準(zhǔn)備返回港城。
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