關(guān)于富豪榜產(chǎn)生的輿論李宇航只是略微關(guān)注就放下了，他把自己的心思放在了另外一個(gè)非常看中的行業(yè)，那就是地產(chǎn)。


　　國(guó)內(nèi)未來(lái)幾十年引領(lǐng)風(fēng)騷的企業(yè)，除了少數(shù)幾家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，剩下更多的是地產(chǎn)、白酒以及銀行。


　　這里面銀行就不用想了，短時(shí)間內(nèi)是無(wú)法進(jìn)入的，未來(lái)只能看機(jī)會(huì)占據(jù)一些銀行少數(shù)股份，想要控股是不可能的，要想掌控一家銀行，還是要在香江想辦法。


　　地產(chǎn)方面已經(jīng)有了星航地產(chǎn)集團(tuán)，另外正在和張建民協(xié)商，和對(duì)方合資建立明宇地產(chǎn)，到時(shí)候張建民掌握60%的股份，李宇航旗下HK投資公司占據(jù)40%的股份。


　　明宇地產(chǎn)主營(yíng)不是住宅，而是商務(wù)寫字樓和酒店以及商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)。


　　李宇航這家伙很清楚未來(lái)地產(chǎn)的輝煌，他更清楚地產(chǎn)老板是非常招人恨的，因此他并不愿意站在明面上來(lái)，雖然和對(duì)方合資看似利潤(rùn)少了一些。


　　但這可以讓李宇航做甩手掌柜，不需要他去管理，投入資金之后，只需要坐等收錢就行。


　　要不是張建民首個(gè)項(xiàng)目規(guī)模比較大，他自身財(cái)力又不足，李宇航才沒(méi)有機(jī)會(huì)和對(duì)方合作。


　　也是李宇航在星航地產(chǎn)集團(tuán)上面做的非常不錯(cuò)，那邊基本都是李承星在管理，李宇航從來(lái)不去插手管理，這樹(shù)立了一個(gè)很好的形象，知情人更愿意和這樣的人合作，不擔(dān)心合作人前來(lái)公司爭(zhēng)奪管理權(quán)。


　　對(duì)于張建民建立的明宇地產(chǎn)集團(tuán)，李宇航那是非常有信心，前世這位就把明宇經(jīng)營(yíng)的非常不錯(cuò)，個(gè)人更是被冠以果城首富。


　　這一世能夠搭上這趟快車，李宇航相應(yīng)張建民會(huì)給他帶來(lái)豐厚的回報(bào)，而且有了他的注資，明宇起步比前世更好，加上他的一些前世觀點(diǎn)，相信明宇必然會(huì)發(fā)展的更加輝煌。


　　在坪東都京茶樓，李宇航再次和張建民進(jìn)行會(huì)面，溝通著明宇地產(chǎn)合作的細(xì)則。


　　張建民在李宇航看完合作擬定的合作合同之后，笑著說(shuō)道：“李老弟，雖然你只是安排一位財(cái)務(wù)副總監(jiān)過(guò)來(lái)監(jiān)督財(cái)務(wù)，但我還是希望你能夠多關(guān)心明宇地產(chǎn)發(fā)展，畢竟這集團(tuán)也有你的一份，還希望您能夠多多指點(diǎn)。”


　　李宇航知道張建民這不過(guò)是客套之語(yǔ)，那個(gè)老板不想在自己的公司一言九鼎，自己真要是過(guò)度關(guān)心明宇地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展，只怕張建民要想方設(shè)法降低HK投資公司在明宇地產(chǎn)集團(tuán)股份占比了。


　　“我相信張哥能力，明宇地產(chǎn)集團(tuán)在你的帶領(lǐng)下必然能夠在全國(guó)占據(jù)一席之地，我不過(guò)是搭上順風(fēng)車，今后在公司發(fā)展問(wèn)題上，我這邊會(huì)堅(jiān)定不移的支持你的決定。


　　而且未來(lái)每一座明宇廣場(chǎng)，我旗下的企業(yè)都會(huì)入駐，也算我作為股東為集團(tuán)盡的一點(diǎn)兒綿薄之力。”


　　張建民聽(tīng)李宇航這樣說(shuō)心里更放心了，有了李宇航的承諾，雖然他自己只占集團(tuán)60%股份，但絲毫不影響他對(duì)集團(tuán)的管理。


　　而且未來(lái)明宇廣場(chǎng)一旦落成，嘉南超市、宇丹服飾、六合服飾、陵江電器等都會(huì)入駐明宇廣場(chǎng)，能夠給明宇廣場(chǎng)帶來(lái)相當(dāng)大的效應(yīng)。


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　　當(dāng)然他也不會(huì)只靠李宇航這邊，但時(shí)候他還會(huì)聯(lián)系多家銀行、知名快餐、一些知名品牌專賣店、影院等，讓每一個(gè)明宇廣場(chǎng)都是當(dāng)?shù)氐囊粋�(gè)商業(yè)中心。


　　在商業(yè)店鋪方面，明宇地產(chǎn)和星航地產(chǎn)是有一些重合的，只是星航地產(chǎn)是住宅加商業(yè)店鋪模式的綜合體，明宇地產(chǎn)是商務(wù)加商業(yè)店鋪模式綜合體。


　　星航地產(chǎn)商業(yè)店鋪是附帶，主要是臨界商鋪，以商業(yè)中高端住宅為主。


　　而明宇地產(chǎn)則是以商業(yè)廣場(chǎng)為主，再建立幾棟商務(wù)大廈，商業(yè)購(gòu)物和商務(wù)辦公協(xié)同發(fā)展。


　　這方面和后世萬(wàn)噠是有一些區(qū)別的，萬(wàn)噠廣場(chǎng)基本都是以消費(fèi)購(gòu)物娛樂(lè)酒店為主，并不涉及商務(wù)大廈這一塊兒。


　　到底哪種模式更好，李宇航也不知道，這只能說(shuō)各有千秋，他尊重張建民的發(fā)展戰(zhàn)略。


　　這次李宇航投資四千萬(wàn)，張建民投資5500萬(wàn)，共同成立明宇地產(chǎn)集團(tuán)，這第一個(gè)項(xiàng)目就放在坪東區(qū)，將在這里建立集團(tuán)第一座明宇廣場(chǎng)。


　　首個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資5億人民幣，至于后續(xù)資金，到時(shí)候就要找銀行了，這方面倒不用太擔(dān)心，對(duì)于干地產(chǎn)的，拿地之后貸款那是常有的事。


　　比如星航地產(chǎn)集團(tuán)，在建行、交行、果城商業(yè)銀行等的銀行貸款已經(jīng)超過(guò)了一億人民幣，不管是嘉南區(qū)的星航府邸高端別墅區(qū)，還是坪東的星航城都在快速建設(shè)當(dāng)中。


　　由于明宇廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃比較大，占地高達(dá)150畝，里面有步行街，有多棟三到五層的商業(yè)店鋪建筑，另外有三棟26層（地面高度99米）的高層建筑，因此計(jì)劃投資才會(huì)達(dá)到五億。


　　這也是這個(gè)時(shí)代，要是過(guò)個(gè)幾年十來(lái)年，建設(shè)成本會(huì)更高，五億遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。


　　這后面的事情自然不需要李宇航去心煩，就算后面招商，李宇航也只是過(guò)去給張建民撐撐場(chǎng)子，在普通市民嚴(yán)重，這家地產(chǎn)集團(tuán)和李宇航?jīng)]有任何關(guān)系。


　　這家伙和天使投資人差不多，除了他全資控股的企業(yè)，不管是星航地產(chǎn)集團(tuán)還是這明宇地產(chǎn)集團(tuán)，還有天源飲料公司、夢(mèng)華食品公司等，他都不會(huì)去干涉這些公司老總的決定和發(fā)展。


　　他只要做好財(cái)務(wù)監(jiān)督就行，然后就等待這些公司發(fā)展壯大，他在幕后默默數(shù)錢。


　　這些老板也非常喜歡李宇航這種投資者，他們不怕投資者分享利潤(rùn)，畢竟投資者出了資本，分利那是應(yīng)該的。


　　但他們最不想看到的就是這些投資者來(lái)和他們爭(zhēng)奪公司的管理權(quán)和控制權(quán)，那種投資者他們寧愿公司發(fā)展慢一些，也不需要與其合作。


　　在各項(xiàng)議定之后，李宇航笑著說(shuō)道：“張哥，明天HK投資公司總經(jīng)理就會(huì)來(lái)到果城，到時(shí)候走他和你簽訂正式的合作合同。”


　　張建民對(duì)此也只是笑了笑，李宇航把這些已經(jīng)玩出了花，外界不清楚，他相當(dāng)了解，不管嘉南超市集團(tuán)也好，還是嘉南農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)也罷，還有很多李宇航的企業(yè)，那些投資公司以及基金占股也就忽悠不知道的普通民眾，這些公司股權(quán)依舊牢牢掌握在李宇航手里，沒(méi)有絲毫流落到了他人手里。


　　他也不介意李宇航開(kāi)著馬甲來(lái)和他合作，他自己同樣在做一些準(zhǔn)備，到時(shí)候他個(gè)人只會(huì)占據(jù)明宇地產(chǎn)集團(tuán)很少的股份，其它股份會(huì)由他在開(kāi)曼群島的基金控股。


　　只要自己學(xué)著點(diǎn)，李宇航?jīng)]倒之前自己絕對(duì)不會(huì)有事，就算李宇航這邊受災(zāi)，他也有時(shí)間準(zhǔn)備，有著這退路在，足夠自己富裕的過(guò)一生。


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