“才兩個點？”蕭陽微微皺眉。

　　“呵呵，咱們先看房，您需要的話，價格方面咱們還能再談的。”銷售一笑。

　　看這架勢，蕭陽微微搖頭，這銷售看來是一個新手，一般資深一點的銷售絕對不會在這個時候就說這樣的話，更多的應(yīng)該是表示這已經(jīng)是最大折扣，最后磨磨嘴皮子，再假借經(jīng)理的口再給一點折扣，最終成交。

　　不過，遇上這樣的銷售，正合蕭陽心意。

　　總共四套房子，戶型有大有小，最大的兩百三十多個平米，最小的不到一百，蕭陽看的很仔細(xì)，從戶型結(jié)構(gòu)，到采光視野面面俱到。

　　“行了，就這四套吧！”終于，蕭陽停下腳步。

　　“恩…”

　　銷售顯然會錯意了，詢問道：“先生您不再看看嗎，其實如果看不上這四套，我們還有其他戶型，如果你喜歡私密性的話，那邊那套就不錯，還有旁邊那套，雖然采光方面不太好，但我們價格方面有更大的優(yōu)惠空間…”

　　蕭陽一臉古怪，看著銷售笑了起來：“那四套的還提成不夠嗎？”

　　“啊？”

　　銷售一愣，表情有些呆萌。

　　半響，她突然反應(yīng)過來，滿是驚愕的看著蕭陽，吞了吞口水試探道：“您…您的意思是…這四套…您全要？”

　　蕭陽反問道：

　　“不然呢？”

　　幸福來的太快，總是讓人措手不及。

　　女銷售完全沒有想到，蕭陽竟然會如此果斷，簡單地看了下沙盤，看了看價格，然后再看看房子，就決定要買了？

　　而且，還是一口氣四套？

　　忍不住的，女銷售巧巧的掐了自己白花花的大腿一把。

　　疼！

　　不是夢！

　　忍不住的，女銷售倒吸一口冷氣。

　　這個看上去除了長得帥讓人感覺很舒服的年輕人，竟然真的要買房！

　　不是她傻，實在是這太令人震驚了，別看僅僅只是四套房，但縱觀全年，從年初房地產(chǎn)預(yù)冷，整個魔都的房屋出售數(shù)量少的可憐，雖然無數(shù)開發(fā)商降低價格，甚至物業(yè)費都開始降低，想要盡快回本，但卻依舊見效不大。

　　特別是她們所在的這個小區(qū)，本身價格就比普通市價高了不少，即使是降價之后依舊沒有太大的競爭力，特別今年房市遇冷，往日里一個星期能夠賣出去一套房子就算不錯了，但現(xiàn)在蕭陽卻直接開口就要四套！

　　天吶！

　　這是哪來的富二代？

　　聽口音也不是魔都本地人啊？

　　帶著一連串的問號，女銷售一臉茫然的返回售樓部，剛剛進來，一群同事便圍了上來，七嘴八舌的直接道：

　　“彤彤，要我說你就是太軟弱了，要還我，帶著看這么多房，做夢簡直是！”

　　“就是，那小子看上去也不像是要買房的樣子，你剛才給他說那么多，我就一直在旁邊看著，那小子估計一句話都沒聽進去，你在那種人身上浪費時間，不是浪費精神嗎？”

　　“哎，這年頭，房子不好賣了。”

　　“其實說起來，那小子長得倒是挺帥的。”

　　“帥有屁用，這年頭還是有錢才行，他要是有錢，就算是豬八戒在我看來也非常帥，但是沒錢，長的再帥又有什么用？”

　　眾人七嘴八舌地討論著，都在發(fā)泄著自己的不滿。

　　房子不好賣，大家心里都憋著火。

　　“哎哎，不是不是！”那叫做彤彤的銷售員頓時反應(yīng)過來，急忙辯解道：“不是你們想的那樣，那位先生要買房子，而且買四套！”

　　此話一出，眾人都是一愣。

　　什么？

　　買房？

　　而且還四套？

　　到嘴邊的話，在這一刻都紛紛咽了回去。

　　正在此時，蕭陽已經(jīng)邁步走了進來，看了看時間，沖著女銷售道：“給我一個我滿意的折扣，我可以全款，也可以貸款，你們現(xiàn)在標(biāo)價是一萬五，比起市價已經(jīng)高了不少，我也不指望壓太多，全款的話給我三個點的折扣，貸款我要五個點，車位的話多送我兩個，你看行不行？”

　　說話的功夫，蕭陽已經(jīng)靠坐在了一旁的椅子上，掃了一眼還楞在一旁的女銷售：

　　“怎么，不行嗎？”

　　“啊，行，行！”

　　女銷售急忙反應(yīng)過來，蕭陽的要求放在平時肯定是很困難的，但放在現(xiàn)在所有房地產(chǎn)都不好賣的時候卻問題不大，不過顯然蕭陽的要求也超出了女銷售的權(quán)限，當(dāng)下急忙道：“這樣，我讓經(jīng)理來跟您談！”

　　說著，女銷售就風(fēng)風(fēng)火火的找經(jīng)理去了。

　　但其他人此時卻依舊一臉茫然，萬萬沒有想到，這個剛進門誰都看不上的蕭陽，竟然真的要買房！

　　這年頭的房子不好賣，有人要買房，基本上只要不是提過分的條件開放商不會拒絕，畢竟開發(fā)一個樓盤出來，所有人都知道利潤很大，但事實上利潤同樣伴隨著風(fēng)險，房地產(chǎn)市場遇冷，無數(shù)開發(fā)商因為資金回籠過慢倒下。

　　最終，按照蕭陽的條件，四套房子成為蕭陽的房產(chǎn)。

　　不過，開發(fā)商需要蕭陽辦理指定銀行的房貸，乍一看似乎從三個點到五個點，開發(fā)商虧了更多，但事實上想要銀行信任，放款一些政策，就需要有人從銀行貸款，算是一個皆大歡喜的局面。

　　蕭陽到也沒有拒絕。

　　其實貸款這時蕭陽從來沒有拒絕過，何況現(xiàn)在房價這么便宜，他更加沒道理拒絕了。

　　事實上關(guān)于房貸，很多人都會陷入一個盲區(qū)。

　　辦理房貸，很多人都會拿出計算器，根據(jù)自己每個月要還的錢算出最終要還多少錢，這么一算，似乎辦理的時間越長，越虧。

　　這也就導(dǎo)致，很多人其實喜歡辦理短期貸款，十年甚至更低。

　　但殊不知，這樣其實是最不劃算的，且不說你縮短了還款時間接下來的幾年會對你的生活質(zhì)量造成影響，更加重要的在于，RMB的貶值。

　　一個簡單地例子。

　　蕭陽有一個遠(yuǎn)房親戚，在十多年前在寧海市區(qū)買了一套房子，辦理了三十年的房貸，每個月需要償還一百多塊錢，直到現(xiàn)在依舊只需要每個月償還一百多塊錢。

　　十多年前，一百多塊錢不是一筆小錢。

　　但現(xiàn)在，一百多塊錢是什么概念？

　　開個房都不止這點！

　　當(dāng)然，這是題外話，蕭陽的四套房子，最終成交價在九百多萬，附送了六個車位，并且免了兩年的物業(yè)管理費。

　　這不是一筆小錢。

　　但蕭陽卻知道，十年之后，這九百多萬，甚至最小的那個戶型都買不到！


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