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第一百二十五章 恭順胡同69號


  以前看人家買房子,動不動就是一棟一棟的買,牛比的一胡同一胡同的買,更牛比的是一斤一斤的買,房產證論斤?偸窍朐囋囁麄冞@種枯燥無味的生活,現在總算有機會了。

  老教授夫妻老早就去了QD市,房子全權委托他侄兒處理了。

  “丘先生,岑小姐,你們看,這院子保存成這個樣子,著實不容易。上百年的物件,五十年代翻修過一會,90年時又全扒開了,地下管道改造了一遍。”吳文亮在前面引著。他的頭發梳得油光的,寬額圓臉,非常和氣的樣子。樣子看著有點眼熟。

  正門是廣亮大門,上面還釘著門牌號:“恭順胡同69號”。吳文亮指著解釋道:“這是五十年代翻修時加修的。原本那大門和一進院子拆了,擴建成街面。然后就重新修了這個門,比以前的門要小些,不過也是按照老大門樣式來的。”

  推開門進去,便是一面照壁。

  “這是從一進院子里搬過來的。四合院沒有照壁,不僅改了風水,也掉了價!

  轉過照壁,就是一個大院子,東西廂房,北邊是正房。中間擺了四個大水缸,左邊靠西杵了四根水泥柱子,搭了涼棚,上面爬著綠油油的爬山虎,下面是些叫不出名字的花草。東邊種著兩棵樹,一棵是棗樹,另一棵也是棗樹。

  走道地面上鋪了一層磚,縫隙里撒的不知是煤渣還是其它什么的,嚴絲合縫,又不起塵土。潑水上去,瞬間就被滲透不見了。

  在南邊,大門的左右各有一間倒房。吳文亮指著說道:“這都是五十年代加蓋的,分別是雜物間、廚房和浴室,再過去靠西廂房角落那里,是衛生間!

  丘好問和岑樂瑤跟著走了一圈,發現這磚瓦灰沉,畫梁屋柱暗淡無光,養的花花草草也長得有氣無力,完全沒有這個季節的生氣。

  “整個院子有三百六十平米,數字挺吉利的。丘先生,岑小姐,你們是岳局的親戚,大家自己人,我也不瞞你們。這一片的四合院,這段時間愿意出手的,也就這座最好不過了。周圍的環境是一等一的好,吃完飯,遛著彎就去北海公園了。而且你們進來時也看到了,這恭順胡同寬敞著,車進車出也不怕堵!

  “好是好,就是太破舊了些!鼻鸷脝栭_口道。

  “老宅子都是這樣的。誰買了來都是要翻修改造一番。我看兩位也不是缺錢的主,高樓大廈,獨棟別墅也住的起。來買這老宅子,不就是為了這個味嗎?這房子,京味足夠,保存得又這么好,不用大改,內部裝修按照兩位喜歡的風格一搞,齊活了!”

  “吳先生,你可真是個實在人啊。行,你把房主叫來,談一談價格,合適的話,我們就定下了!

  “好咧!

  不一會,房主的侄子趕到,他見了丘好問和岑樂瑤年紀不大的樣子,很是疑惑,正要開口問,被吳文亮拉到一邊。

  “兄弟,可不要以貌取人,這兩位可是有錢的主。岳局介紹過來的!

  “哪位岳局?”

  “就是那位愛美人不愛江山的主!

  “感情是他,那我沒問題!

  “沒問題你就報個實價。這不是冤大頭,今兒你坑了人家,明兒人家翻著倍就討回來!

  “嘿嘿,我知道。老吳,你可別真當我是爛心爛肺的人!

  吳文亮笑了笑不做聲。

  經過一番討價還價,一百七十五萬拿下這座院子,平均每平米五千多點。在這一片不算貴,也不算便宜。

  “丘先生,你才十六?”吳文亮拿著丘好問的身份證,悄悄地問道。

  “是的,所以這房子不掛我的名字,掛岑小姐的名字,我負責掏錢就好了!

  “掛我們倆的名字!贬瘶番巿猿值。

  “怎么掛?沒法掛呀,別為難吳先生了!鼻鸷脝杽竦馈K麄z又沒結婚,非親非故的,真沒法掛。

  看到岑樂瑤不做聲了,丘好問繼續說道:“你給問問,房主要霉圓不?”

  “別呀,直接付霉圓多虧啊!眳俏牧吝B忙勸道。

  丘好問知道他的好意。用霉圓付房款肯定是按銀行匯率牌價,那跟黑市的兌換價完全不是一回事。

  “可我只有霉圓!鼻鸷脝柭柭柤绲。他現在霉國可勁地薅羊毛,華夏這里卻是只出不進,不要說人民幣一百萬,連十萬元都夠嗆,都在各個項目上壓著。

  丘好問的話讓吳文亮瞪圓了眼睛,還有把霉圓當大白菜的主?這年頭可真稀罕了。他低著頭想了想,建議道:“這樣吧,我找個中間人,換一筆人民幣給你。參考黑市兌換價兌給你,比銀行匯率要劃算多了。”

  “不必了吳先生,我還是去銀行兌換吧。這點差價不算什么。有些事不能算經濟賬!

  聽了丘好問的話,吳文亮愣了一下,還有這么傻的人?墒且幌氲饺思冶澈蟮哪切┤嗣},又覺得人家這么算用心良苦。確實,不能光算經濟帳,還要算政治帳。不得不說,人家做事,就是大氣。

  簽完合同,去銀行兌換轉賬,忙了一天,總算告一段落。剩下的就是吳文亮去跑腿,把房產證的房主名字換成岑樂瑤的。

  “吳先生有沒有一個親戚是說相聲的!

  “有,我有一個親外甥叫余謙,京城曲藝學校相聲班畢業的,拜史福寬先生為師。說了幾年相聲,行情不好,又跟著朋友搗鼓影視去了。這不,找門路進了京城電影學院導演進修班,說是要當導演。瞎胡鬧。怎么丘先生,你見過他?”

  “是的,有一回看京城曲藝團的節目,聽過一相聲,講得挺好,記住他那張臉了。今兒見了你,覺得挺像!

  “外甥隨娘舅,這小子長得跟我六七分像!眳俏牧翗泛呛堑卣f道。

  豈止六七分像,活脫脫一九十年代版的相聲皇后。嗯,不過真仔細琢磨,還是有點差異,你更像東邊的金同志。

  “就這院子,不錯,不錯!”樂翎老師挺著個大肚子,在岳安寧的陪伴下,來回地轉了兩圈,滿意地點點頭。

  “樂老師,我和瑤瑤的意思呢,想著接姥爺姥姥過來住。這樣的院子,想必他們也喜歡!

  “老爺子和老太太?嗯,說不定會喜歡,不過這房子還是破舊了些,要翻修!

  “是要翻修。等手續辦好了,我們馬上找專業人士來實地勘察一番,做出一份翻修計劃來!鼻鸷脝栠B忙答道。

  “這老房子,是要找專業人士。我幫你問問市里的建筑研究所,那里好像有這方面的人才。”岳安寧也出聲道。

  “那太謝謝岳叔叔了。”

  “客氣了,一家人不說兩家話。”

  樂翎老師狠狠瞪了岳安寧一眼,像是不經意地問道:“這房主是誰?以后來做客,總得問清楚主人家。”

  “是瑤瑤,她是房主。以后我來都是客!

  樂翎看了一眼丘好問,鼻子哼了一句,“還真大方!鞭D而拉著岑樂瑤,到處指指點點,這里要擺什么,那里要加什么,很快就把岑樂瑤這個女房主的積極性調動起來了


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