406、五星級酒店
早上十一點一刻時,姍姍來遲的星鴻地產驗收團隊,終于到達了小區。
作為乙方的黃守真及作為施工方的陳銘,便象征性地到小區門口迎接他們。
此次驗收,星鴻地產那邊過來的最高領導人,依舊是負責這個項目開發的總負責人:華星瑩,除此外,便是他們公司內部的一些工程部的核心人員。
不得不說,這女人穿上職業裝、走在隊伍最前頭時,氣勢比之黃守真剛認識她時,那是高漲了不知道多少倍。
不過這也算正常,畢竟像華星瑩這種身份、職位的人,手中一旦有了實權,整個人的底氣自然就足……黃守真看著對方從轎車走下來后,心中暗暗感嘆一聲。
他很清楚,華星瑩現在離真正在公司內部手握大權,的確還差一些火候,但只要這個項目的后續銷售情況能持續見好,她差不多就能在公司內部真正站穩腳跟了。
而這,即是貴為富家千金的好處。
雖然她同樣免不了要勾心斗角,在商戰中和對手拼個你死我活,可只要在爭奪中贏下來,便能順理成章地得到殷實的經濟資本,然后開始自己新的征程。
這和一點一點只能靠自己白手起家的人的命運,比如黃守真是截然不同的。
一會兒后,等華星瑩領銜的整個驗收團隊全部下車,黃守真和陳銘才去跟他們所有人一一簡單打過招呼,之后便走到隊伍最尾端,跟著所有人又返回到小區內,開始驗收售樓中心及一期工程的所有展示空間的裝飾效果。
在此期間,整個驗收過程平淡無奇。
但對黃守真和陳銘二人來說,過程愈是平淡無奇,他們心中就愈滿意。
理由在于,來自甲方公司的驗收團隊可不同于考察團隊,后者是偏向于商務層面的,只要他們這些合作方稍微懂點事,再見縫插針地拍點馬屁,最終效果不會差的太過分,基本也就應付了,大多不會太過計較,但驗收團隊是由專業人員組成的,可以說,竣工驗收的目的,就是甲方專門派人過來挑他們的刺的。
所以對黃守真和陳銘來說,他們不奢望能從這些人的嘴里聽到什么夸獎、贊美之詞,只希望他們能少挑點毛病,然后順順利利把工作結束就萬事大吉了。
當然,跟在隊伍最后方的黃守真二人,心中雖是在默默期盼,驗收過程千萬別出什么岔子,可真要說在這個過程中,他們會不會感到緊張,那又是基本沒有的。
黃守真對自己的設計作品,還是十分自信的,加上他曾經對一些大項目的工程也早都司空見慣,這種不大不小的項目對他而言,壓根沒什么難度。
而且項目落地后的最終效果,也在面前擺著了,確實完成的不錯,他自然沒什么好緊張的。
至于陳銘,這家伙表面上看著挺忠厚老實,但歸根結底已經混跡工地多年,骨子里早就成老油子了,肯定也不會感到半點緊張。
“小真,看來我們此次合作的最終效果,華總他們還是挺滿意的,驗收期間基本沒怎么挑刺。”
花差不多半小時將售樓部驗收完后,又一起往小區里邊一號樓過去的陳銘,壓低聲音對邊上的黃守真有些慶幸道:“你是不知道,在跟你合作以前,我在星鴻地產也做過幾個項目,可之前那些由其它設計公司出的項目,基本每次項目落地后,都會和設計效果差很多,以至于每次竣工驗收時,不管是設計方、還是我們施工方,都會被驗收團的人給一頓挑刺,那滋味可真是……
就像是你明明已經費盡心力去做了,卻還是被人一陣奚落,真是相當的不好受啊。”
商業設計與住宅設計之間的專業要求、品質等,本身就是不一樣的,后者的受眾對象大多是普普通通的老百姓,因此,就算效果上差一些,很多人也不會多說什么,畢竟這里面有人情在,但前者就不同了,商業設計是沒任何情面講的,且商業設計本身就帶著資本經濟的特性。
要知道,越是龐大的商業機構,就越喜歡在有限的條件下,將事事都要求達到利益最大化,并以極度理性的規則、制度等去安排員工的工作秩序,從而好將人感性的一面盡可能割除。
行或不行,便是商業設計最終的答案。
所以在承接商業設計項目時,本身就要提前做好心理準備,倘若自己完成的最終效果做的不夠好,那挨批簡直太正常不過了。
甚至黃守真還親眼見過很多設計機構因一個商業項目沒做好,便直接丟掉了二次合作。
而對于這點,他自己同樣是不例外的。
這就像他若是沒有足夠強的專業實力,華星瑩當初能找上他么?
陳銘現在又能在他面前說這些半恭維、半拉攏的話么?
這當然都是不可能的。
要知道,這本是一個再可笑、再現實不過的時代,一個人、乃至一個商業機構,一旦失去創造金錢的價值,便等于沒有任何價值了。
“陳工,我們都是在替別人打工嘛,不管你我,都很難一帆風順的,得放寬心啊,而且星鴻地產之前完成的項目中,由你的團隊與其它設計公司合作的樣板房項目,我也見過幾套,責任根本不在你。”
黃守真笑著反恭維了一句,又寬慰說道:“甚至在我看來,要不是你和你的團隊在技術層面、實力夠硬,從而幫忙擦了不少屁股,那些項目的最終效果肯定還要差幾個檔次,這都是那些半吊子設計師惹的禍啊。”
陳銘聽到黃守真這么說,心中那叫一個高興,簡直有種遇到知己的感覺了,當即忍不住朝后者偷偷豎了個大拇指,輕聲感慨道:“小真,還是你明事理啊,老話說得對,一個人越有本事、心里也就越通情達理;而沒本事、只會靠嘴皮子濫竽充數里的人,就越會偷奸耍滑,甚至把自己的責任推卸到別人身上去……”
黃守真聽到陳銘如是說,便只能一笑置之,然后再打個哈哈謙遜幾句,把話題給跳過去了。
對于夸贊的話,不管別人是出于真心實意的、還是虛情假意的,他都只會隨耳聽聽,而不會太過在意。
畢竟這好話除了能給人帶來一些心理上的得意和沾沾自喜外,并沒更多積極的作用。
反正黃守真是沒見哪個人可以在不斷被贊美中,持續獲得進步的,倒是他見過不少人聽了太多恭維的話,最終把自己變得十分膨脹。
人嘛,到底還是清瘦、修長一些比較好看,再不濟,瘦的人買衣服也更好買。
……
時間又過去一個多小時、將近十二點半時,星鴻地產的驗收團隊終于把所有空間全部驗收完畢。
整個過程進行的異常順利,這便意味著,他們都沒挑出黃守真和陳銘兩方什么毛病。
但這不算意外,畢竟這個項目本是由黃守真的CDF獨立完成的設計,落地效果也比之星鴻地產以前作過的所有項目都要好,這不禁讓星鴻地產的整個驗收團隊對他有些側目與佩服,但更多的是,他們對副總裁華星瑩,感到了深深地折服。
別的人或許不知道公司內部情況,但作為星鴻地產的核心員工,他們多多少少都清楚這個項目本是同為公司副總裁:華星瑩與藍建軍之間的正面交鋒。
由藍建軍負責的本地項目,去年國慶時就已經開盤了,整體的銷售情況不算理想,只能算勉強及格。
這里面當然是有原因的,因為他這個項目的展示空間的落地效果,做的很一般,這便在很大程度上降低了購房者們的購房欲望。
所以光從展示空間的裝飾效果來看,即便華星瑩這個項目尚未開盤,但已經大獲全勝了,他們作為驗收團隊,這點眼力勁當然是有的。
可以說,五一開盤后,只要華星瑩負責的這個項目,在最重要的銷售方面也能跟上,那么她此次就真的全面壓制藍建軍了。
當然,該小區作為星鴻地產第一個在甬城市投資開發的項目,且還要在同期內面臨旁邊兩個新小區的沖擊,之后的銷售情況到底會如何,現在猶未可知。
哪怕是華星瑩本人,對這個結果也無法預測,心中絕對是非常緊張的。
成敗在此一舉。
這句話于此刻的她而言,絕非夸大其詞。
“這次的項目,你和陳工雙方一起配合的非常好,我很滿意。”驗收結束、一起去酒店吃完大餐后,華星瑩單獨找到黃守真,不吝贊賞地道。
黃守真笑了笑道:“華總滿意就好,就不知道旁邊這兩個新小區的設計效果如何,可惜現在沒法提前過去參觀一下。”
“不用太在乎別人的事,開盤后自有分曉。”華星瑩深深地看了一眼黃守真,接著說道:“而且我相信,你的設計一定會比他們的更好。”
黃守真聽到華星瑩如是說,不禁為之一愣,隨即才笑著回道:“感謝華總如此信任我們CDF,希望幾天后出來的最終結果,真能如你所說吧。”
對于未知之事,黃守真是不喜歡提前說大話的,萬一到時被人給打臉,那就非常尷尬、且有損自身形象了。
在說話方面,他一貫堅持的風格是以謹慎為主。
華星瑩也了解他的性格,深知他不會事先說一些豪言壯語、而更喜歡以實力說話,這點在職場上有利也有弊,但后者的實力她早就親眼見過了,所以就不再多說什么,直接換了個話題道:“我那間西餐廳也裝修完了,你什么時候有空,再幫我過去看看吧,如果有什么需要調整、改進的地方,我好及時讓人調整。”
黃守真直接回道:“沒問題,我本打算和你們一起驗收完甬城市的項目后,就去處州市幫你看一看西餐廳的。”
“好,那明天上午九點,我們在西餐廳見。”
“額……明天上午九點我恐怕趕不及,華總,明天下午兩點吧,我今天得在甬城市這邊住一晚。”
華星瑩聽到他如是說,猶豫了一下,還是點頭答應了,“行吧,那就依你,我手中事情比較多,今天就得趕回去。”
“嗯,那我們明天下午見。”
……
與華星瑩談完后,黃守真便和他們分別、直接駕車從酒店離開了,副駕駛位置上的葉海文這時才忍不住好奇問道:“阿真,我們在這邊還有事嗎?”
黃守真搖搖頭,“沒事了,照片你上午不是已經拍完了么?”
“是拍完了,那我們干嘛不和華總他們一起回處州市,還要在這邊住一夜?”
黃守真聽到這個問題,轉頭斜視了對方一眼,沒再對后者有所隱瞞,直言笑道:“你說能干嘛?我們好不容易出來一趟,當然是帶你出來散散心啊。”
葉海文聞此,瞬間瞪大眼睛,但很快他就明白了黃守真的心思,然后微微嘆氣道:“其實……我已經沒關系了,阿真,真的,況且這事都過去這么久了。
人總得學會放下的,不是么?”
“那就當旅游,你跟我在我身邊工作了那么久,我也沒請你單獨一起出來玩過。”黃守真笑著繼續道:“而且你上次不是問我,能不能請你住五星級酒店么?晚上我帶你去體驗一下。”
葉海文突然間陷入到了沉默。
許久后,他才咧嘴一笑道:“阿真,別鬧了,住什么五星級酒店,我上次就是隨口一說,你還當真了,你這不是鋪張浪費么……”
黃守真笑而不語。
晚上時,等他們在甬城市的景區玩了一圈,黃守真言出必行,直接帶葉海文去到了一家五星級酒店入住。
雖然兩人開的是雙人間,但葉海文真的住進來后,還是忍不住連連感嘆,“阿真,這五星級酒店和我們平時住的那些賓館比,好像是不大一樣啊。”
黃守真沒有嫌棄葉海文的土包子模樣,而是回道:“老葉,你把房間內的細節拍一拍,尤其是細節部份,我之后做民宿時應該用得到。”
葉海文頓時呆若木雞。
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