李薇不敢反對黃守真的工作安排，所以對軟裝設計方面的學習，只能暫時擱置一旁，開始專心幫事務所進行商務上的對接。

　　不過讓她沒想到的是，從國慶節第一天接到電話開始，在后續幾天中，她幾乎每天都能接到處州市那邊打來的設計委托電話。

　　其中不止有新園小區的項目，還有其它小區的項目。

　　當然，新園小區毫無疑問是項目最多的小區，足足有五六十套之多。

　　這讓李薇心中忍不住一陣好奇……老板到底在處州市做了些什么，為什么事務所一下子能接到這么多的新項目？

　　另外，這么多的項目一起找上門，就靠事務所里的這點人，今天能做完嗎？

　　但其實，李薇這就有點想太多了。

　　因為這一批的項目，事務所雖然接到了電話請求，但礙于時間、人手、及項目本身的局限性，黃守真在之后的選擇中，肯定會適當性放棄掉一些項目。

　　比如那種在裝修時間上，不能有絲毫退讓且業主本身不大好說話的項目，以及戶型上比較小的項目，都會在黃守真選擇放棄的范圍之內。

　　大批量去承接居家住宅項目，終究是賺錢速度太慢了。

　　因為住宅項目本身很基層化，設計費很難收的太高。

　　其次是項目本身的體量太小。

　　像那種大面積的豪宅別墅，倒是還好；可平層類套房一旦做得太多，就太容易把他事務所里的員工的工作時間，切得太碎。

　　黃守真作為一名設計師，固然不會對項目本身存有什么貴賤高低之分，可是為了考慮事務所的未來發展，他當然還是更希望自己的事務所，能多接一些商業工裝類的好項目。

　　因為他很清楚，大批量的接居家住宅項目，終究只適合當創業初期的跳板，就像他這兩年來做的一樣。

　　一年下來，他大概能賺個一兩百萬……

　　可就算是他，這也差不多是極限了。

　　有道是：人力有時而窮。

　　如果光靠做住宅項目，他想在一兩百萬的基礎上繼續翻倍，比如年入千萬、幾千萬之類的，設計費不翻個幾倍、十幾倍上去，是根本不可能的。

　　可如果他真把設計費翻個十幾倍上去，每平米的設計費高達好幾千時，除了房企的樣板房能開的起這個價格，正常人家誰會花這冤枉錢？

　　所以，如果只做住宅項目，除非他選擇開一個設計工廠，然后找幾十上百號家裝設計師一起推進，才有可能年入千萬。

　　靠量產的方式積少成多，短期內不是不行。

　　但這種如實業生產般的賺錢方式，對一家設計公司來說，無疑是太笨拙、成長曲線也太短暫了。

　　畢竟設計行業本身的起伏可是大的很，

　　的確，他現在還可以靠自己超前的設計水平，在當下的設計市場引領住宅設計潮流，從而賺足甜頭。

　　可要是再過個五年、十年，等國內整體的居家住宅設計水平都提上來了，到時他還能像現在這樣，靠做幾間樣板房，就直接拿下一個小區近三分之一的業務量嗎？

　　這是絕對不可能的。

　　所以，想要真正在設計市場中，獲得絕對的主動權，黃守真除了領著陳雷他們這些人不斷往上攀爬、并提升事務所的知名度，從而站到大多數同行的前面去外，沒有任何別的辦法。

　　如果靠墨守成規吃老本，即便規模上辦的再大，最終也只有死路一條。

　　當然，這點對任何一個行業來說，其實都是一樣的。

　　只要你不前進，那么在歷史不斷向前的浪潮中，就相當于是在后退，那自然就不可能再維持永久地綠樹常青。

　　……

　　三天后，隨著國慶假期過半，處州那些在國慶節開盤的地產公司的活動，一一落幕。

　　雖然身在白鹿市加班的黃守真，對那邊的房地產的整體銷售情況，完全是一無所知，但同期開盤的振達置業及星鴻地產之間，他們的高層對彼此的銷售成績，卻都已經知曉的一清二楚。

　　結果是顯而易見的，之前可謂做足了準備的振達置業，終于在星鴻地產面前狠狠地打了個翻身仗，直接把后者給碾壓了。

　　甚至可以說，振達置業除二期工程的一百多套房子，在短短三天內就已經被搶的差不多了，現在只剩下一些低樓層和頂層的房子，還有少量剩余。

　　而且不僅如此，他們此次在二期工程上的強勢崛起，還順帶幫忙賣掉了之前一期工程中、一些剩余的位于中間樓層中的房子。

　　可以說，振達置業此次完全是賺個了盆滿缽滿，一改了之前被星鴻地產始終壓一頭的頹勢。

　　而反觀之前一直出爆款的星鴻地產，此次卻著實翻了個大翻斗。

　　因為他們在新項目的一期工程中，除了那些真正好的樓層的房子，依然賣得差不多外，整體銷售情況卻在近幾年內，直接創了新低。

　　于是，作為此次新項目的最高權限負責人，藍建軍在自己的辦公室內苦等了整整三天、卻依舊不見銷售上有所起色后，整個人終于如同失了魂般，直接癱在了辦公椅上。

　　……

　　處州市中心，華星瑩自家所在的獨棟別墅內。

　　星鴻地產的老總華東輝，再次來到自己的女兒家吃晚飯。

　　但晚飯開始后，父女倆卻許久都沒有說話，只是自顧自默默地吃著盤子里的牛排，一邊喝著名貴的紅酒。

　　直到晚飯結束后，華星瑩才主動開口問道：“爸，你準備讓董事會那些人，怎么處理藍叔？

　　畢竟我們公司此次之所以會在振達置業面前，輸的如此一敗涂地，他作為該項目的最高決策者，難辭其咎。”

　　已經年近花甲、馬上就要到退休年紀的華東輝聞言，沉默了許久后，才嘆息回道：“雖然你藍叔此次的確是造成了公司的虧損，但在公司高層中，支持他的人終究是多過你的。

　　所以單靠這一次的虧損，你就想撬動他在公司積累了十幾年的根基，這斷然不可能。

　　而且你藍叔也是年過半年的人了，只是性子上太過求穩、不敢用新的設計單位，這才造成了此次的虧損，本身并沒有犯什么大錯，所以爸爸又能拿他怎么樣呢？”


　　(https://www.dzxsw.cc/book/163990/8769782.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc