苗月華的發問相當尖銳，對被排除在這個項目之外一無所知，苗月華也是怨氣滿腹。請大家看最全！更新最快的小說

她分管土地和建設，雖然這前期只是洽談協商，但是日后必將涉及土地占用和建設事項，自己這個分管縣長卻一無所知，這分明是李永倉耍的手腕，如果她不在聯席會議提出來，那只能被視為軟弱，而在縣政府辦公會，那更是勢單力孤沒有發言權了。

“苗縣長說得對，這樣大一個項目，涉及到兩個區四個鄉鎮，投資規模也是我縣前所未有的，對于日后我縣經濟走勢也有很大影響，這已經不是簡單的招商引資問題，而是涉及到我縣今明兩年發展的一件大事，縣政府應該早一點將這個情況提出來讓大家知曉，而不應該這樣藏著掖著，像是要避開什么人一樣，難道說，在座眾人還會對這樣一個造福全縣民眾、有益財政的項目，制造阻礙么？”

方持國語氣也是毫不客氣，他現在才了解具體情況，對于他這個已經隱隱把自己視為縣長當然人選的縣委副書記來說，純粹是一種藐視，他不能放任這種情況的繼續。

“老方，現在不是談這些情況的時候，我們還是回到苗縣長剛才的話題吧。辛縣長、葉縣長，你看你們二位都是具體參予這個項目開發的，是否能苗縣長提出的問題，給在座大伙兒釋釋疑，解解惑？畢竟，這牽扯到我們縣里的財政收入，哪種情況更能讓縣里獲得利益更大，也需要大伙兒權衡一下利弊才是。”鄒厚山面帶微笑說道，同時用徵詢的目光掃視了一圈。

“葉縣長，這件事情詳情你最清楚，而且說實話，采取何種方式最能符合我們縣里利益，我也有點霧里看花的感覺，有點拿不準，畢竟這個項目日后究竟能達到什么樣，大家心里都沒有底。”

辛存煥笑了笑道：“是不是請你來為大家作個介紹？”

“嗯！葉縣長情況最熟悉，對這方面了解也最透徹，給大家說說也好，也省得大伙兒云里霧里，總覺得有啥藏著掖著似的。”李永倉不動聲色的點頭贊同道。

被李永倉刺了一刺，方持國心火起，但是鄒厚山用目光制止了對方，而我也意識到，自己再不把有些話題挑明，還會替自己引來不必要的麻煩，這夾在兩撥人間的味道，可不女人那東西夾著那么舒服。

“呃！這個項目最先是我在跑省民宗委時觸動而來的，因為縣里讓我管招商引資，但前幾個月，雖然交通有了兩個項目，可是對我們縣里的財政增加，實際沒有什么太多的幫助，我在琢磨，怎么替我們陵臺招來企業投資。

我原來在青陽市開發區干過辦公室主任，在干辦公室主任之前，是在招商股，主要工作也是招商引資，不到一年時間引入企業二十多家，入區企業投資金額超過六億三千萬。

但是，較起青陽和陵臺，我才發現兩縣沒有可性，青陽毗鄰安汽大宇項目，憑借這個優勢，發展汔配產業優勢明顯。另外，宏泰集團的入駐，可以說除了前期花了一番精神外，后期基本是水到渠成，入區企業大多是隨著慣性而來，集群優勢十分明顯。”

“但是，我們陵臺縣的情況不一樣，沒有像樣的工業基礎和產業特色，我曾經也邀請過一些原來青陽那邊的老關系戶來這邊看了看，他們都搖頭問我，陵臺優勢在哪里，他們來這里投資，要見效益，要有收益，不能來把錢砸水里。

我告訴他們，陵臺勞動力便宜，地價低廉，縣里有優惠政策，他們的回答是，這是最基本的條件，根本不叫優勢，全省各地隨便哪個縣，都一樣能滿足這些條件，我要招商引資，那得有針對性，得拿出讓別人怦然心動的東西來！”

我喝了一口茶，抿了抿嘴，既然給了自己一個平臺，給了自己一個展示自己的口才的機會，自己當然不會放棄，而能夠在這種場合下給一干領導們洗洗腦，實在太難得了。

“我初來陵臺時，向鄒書記和李縣長匯報過，招商引資必須要有針對性，得讓別人覺得來咱們這兒投資有利可圖，而且有大錢可賺，他們不來，別人可能會搶先一步來，只有營造出這樣一種氛圍，才能真正形成一個招商引資的良性循環，他們倆位領導都很贊同我的看法。

前期的招商引資失敗后，我一直在想，咱們陵臺究竟有什么能是別的地方沒有的，或者說是不能的，這個問題一直在我偶然間去蓬萊觀時，才觸動了這個心思。”

“蓬萊觀和囫圇山自然風景相當優美，而且也有些歷史人景觀相映襯，我在想，既然四川九寨溝、湖湘張家界這些地方都能打造出一個世界級的旅游風景區，既然我們陵臺也有不輸于兩地的風景，為什么不可以嘗試一下呢？

但是，考慮到旅游開發歷來是以地方政府投入開發為主，而我們淮鞍地區和陵臺縣的財政現狀，要想依靠政府肯定不現實，所以我才把目光投向市場，但是市場真正從事專門旅游資源開發的企業并不多，星漢公司也是我經過一番篩選之后，才納入視線的。”

“由于初期的一些聯系并不順利，所以我也對這個項目不敢抱太樂觀的態度，直到我陪同星漢公司來人，一起看了蓬萊觀和囫圇山風景之后，看了他們的表現，聽了他們的看法后，我心里才稍稍有點底氣。

后來的情況大家可能都知曉了，洽談、協商，他們那邊也鑒于蓬萊觀、囫圇山風景區面積太大，開發投入巨大，所以也在物色戰略投資者入股攜手開發，后續事務，算是由辛縣長在負責了。”

“剛才幾位領導都提及了，我們陵臺縣政府在這個項目的定位問題，辛縣長也介紹了兩種設想，畢竟現在還在談判，具體情況還有許多變數。

但是，我覺得我們可以根據其投資規模來進行粗略測算。如我們可以給自己設定一個份額，或者具體量化金額，假定我們要在股份占據百分之三十，或者我們景區資源使用權作價三千萬，他公司注冊資金八千萬，我們按照三千萬使用權作價來計算，我們可以占公司百分之三十多的股份，如果他注冊資金一個億以，我們則可以按照百分之三十計算，這樣可以最大限度保障我們陵臺縣的利益。”

“我個人看法，從長遠利益來看，旅游產業隨著人們生活水平不斷提高，會越來越紅火，而且這項產業是無煙工業、環保產業，前景很好，而我們蓬萊觀、囫圇山的條件極佳，日后肯定會成為旅游熱點，從這一點來看，我們宜于持股，作為股東來獲取長遠利益。

但是我們陵臺也有我們的實際情況，財政困難，加旅游開發產業要見到效果，需要一個時間段，且同樣具有一定風險，這需要我們縣里來綜合平衡了。”

“我的意見是，可以采取折方式，將一部分股權轉換為現金補充財政不足，可以約定一定時限以某個價格回收，另一部分則折算為股份，進入開發公司長期持有，等到進入收益期后，既可以分紅，也可以溢價將股權賣出，也可以出資回收部分股權，到時候根據實際情況而定。

我估計這個項目公司甚至可以在幾年后被運作市，成為市公司，那么，我們縣里持有的股份，到那時候也許會無數倍的增值。”

我這一番洋洋灑灑的言語，讓陵臺縣一干領導充分感受到了觀念和眼界的差距。

分紅、溢價賣出，約定回收、市、增值，這些概念和詞語在他們心目是那么遙不可及，所有人這時都安靜了下來，琢磨著其意義，連鄒厚山和李永倉都禁不住靜下心來，細細的咀嚼、消化我言語所帶來的沖擊。

市？整個淮鞍地區到目前也沒有一家市企業，據說淮鞍酒廠曾經有這種想法，但是因為規模太小，成為最大的障礙，到現在也沒有了聲音，而陵臺這個連企業都沒有幾家的國家級貧困縣，難道還能首先冒出一家市公司來？


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