霍崇浩一錘定音，道：“至于葉慶泉，讓他好生在陵臺給我做出一番成績來，我倒是真希望，他能夠把陵臺給我打造成為一塊淮鞍的名片。請大家看最全！更新最快的小說

你們組織部門也要下去多做一些調研，為什么陵臺經濟能發展這么快，固然與葉慶泉很大關系，但是也離不開其他干部的努力，陵臺能夠形成一個發展經濟的良好氛圍，我看和縣委、縣政府整頓作風和干部選拔任用有很大關系，希望你們對此事總結出一些經驗來。”

……

“高啊，實在是高！”

我背著雙手，陪著吳逸民和周衡陽看著玉州市區主干道張貼著的巨型廣告畫，一對靚麗的青年男女，手指間、脖子佩戴著佳瑜公司的珠寶玉器，正在仰視著一座沉浸在光芒萬丈的舞臺，光芒一個巨大的問號，下邊幾個醒目的黑體字。

“魅力之夜，驚爆淮鞍！”

“四大天王，誰能稱孤道寡？李宇春、那英、老狼、田震、劉歡，誰將引領大陸歌壇風騷？”

而在這旁邊，還有一陵臺縣蓬萊觀風景區的廣告畫，尤其巨大，彰顯陵臺特殊地位，一個個熾熱的名字，更是將已經有了些許涼意的玉州熱度似乎都提升了幾度。

蔣玉康給自己來的電話，一直到吃飯時，我都顯得有些心緒不寧，使得身旁二人的明顯看出我有心事。

淮鞍市開發區管委會主任這個位置，明顯要陵臺縣縣長這個位置更令人矚目。而我自信，要是自己在開發區管委會主任這個位置，必定可以做出更大的成績，但是蔣玉康卻告訴我，他幫自己掐斷了去開發區管委會當主任的可能性。

原因很簡單，一是霍崇浩更屬意李澤海，二是霍崇浩仍然堅持管委會工委書記由市領導來兼任，這相當于卡斷了管委會主任想要借機位的可能性。

在這種情況下，蔣玉康認為即使我到了開發區管委會，也不能擔任一把手，更重要的是又不能獲得霍崇浩的完全認同，那還不如讓我留在陵臺，踏踏實實的干一點事情，等明年年底，李永倉年齡到站，然后順理成章的接任縣委書記一職。

這樣，既可以保持陵臺經濟發展政策的延續性，也可以讓我放開手腳的大干一番。

我也知道蔣玉康這樣的安排是最好的，開發區管委會甫經大難，這個時候正是百廢待興，而陵臺這邊已經步入了良姓發展的道路，尤其是目前舊城改造和桂溪大橋建設全面鋪開，正是要出成績的時候，而桂溪大橋一旦修通，整個河東新區將迎來一個前所未有的機遇，對于這一點，我堅信無疑。

不過這一細節似乎讓我本來有些怔忡的心情，變得更加不穩，想想老同學、老朋友都在飛速成長起來，讓我鮮有的產生了一種失落感。

尤其是之前沈佳瑜打來電話，表示在賓州的公司基地除了保留那一幢具有代表意義的建筑物外，其他準備出讓的地塊都已經水漲船高，價值不菲，而且公司居然已經和賓州方面溝通好了，這讓我對沈佳瑜人際關系協調能力，也有了一點吳下阿蒙的感覺。

佳瑜集團這種有點類似于倒賣土地的手法，居然能得到賓州方面同意，而且還是在明確公司總部將遷離的時候，這不能不耐人尋味了。

我不想過問沈佳瑜和賓州那邊有什么貓膩，自從鳴鳳書記離開江州后，我知道沈佳瑜有了點危機感，所以近期與官場人的聯系，相對也緊密了一些。

現在的賓州市委書記孫義夫和沈佳瑜之間，似乎已經是一種遠遠超過地方領導和企業老板之間的關系，拿沈佳瑜的話來說，她一個電話能招來賓州市的副市長，不管對方在干什么。

一直到晚間，我和周衡陽、吳逸民等人一起吃飯時，我心情才算是有所改善，不過周衡陽一番關于成長的話，還是讓我頗為動容。

成長極有可能是在不知不覺、潛移默化，也有可能是在無數摸爬滾打，但是總歸要走向成熟，不需要對這一切變化感到懼怕和擔心，任何人成長、成熟，其實都和這個世界的變化一樣自然而然。

梅江明珠第二期剛剛開建受到了熱烈追捧，有了第一期的炫耀登場，第二期只能用招搖過市來形容了。

連周衡陽和吳逸民都驚訝于先富起來的這一部分人，絕對數量竟然是如此之大，以至于一期歐式獨棟，二期的式古典庭院別墅，都取得了前所未有的成功。

與此同時，蘭溪河畔的兩塊地皮都分別組建了項目部，原財政局和財干校地塊立項“蘭溪御苑”，以純多層外加歐式大花園的綠化景區為主，交通局地塊則立項“溪畔逸景”，以小高層和式小橋流水景致為主打，雙箭齊發，玉州房地產市場狂飆頓起。

雖然兩個項目盤子都不算大，但是一個剛剛踏入房地產市場的新軍，敢接二連三的出手，幾乎是連喘息時間都沒有，一連推出了四個項目，幾乎是以雷霆萬鈞的氣勢呼嘯而來。

“行了，衡陽叔，吳哥，記住一句話，資本規模、現代管理外加土地儲備，綜合起來是一個成功房地產企業，其實能占有其間兩項，已經相當不容易了，若是三者皆全，那是地產王者了。”

我一邊抿著香檳，一邊微笑著道：“現在天孚地產的開局很好，走高端路線，成功的吸引了人們的眼球，但是隨后怎么做，還得看明遠你怎么運作了。資本運作和土地儲備，是房地產公司的兩大要素，如何有機結合運用起來，那要靠現代管理，明遠，資本和土地不需要你操心，有衡陽叔和吳哥，剩下的靠你了。”

“慶泉，現在瞰湖大道還不成氣候，但是市里邊推銷十分熱心，希望我們能夠在那邊接手幾塊地塊，我還是有些擔心那邊缺乏人氣，砸在手里，資金流壓力太大�！敝芎怅柲榱艘豢曜勇谷�，小口抿了一口白酒。

“有多大？”我隨口問道。

“大小不等，也可以聯成一片，大的有三四百畝地一塊的，小的也有五六十畝一塊，大大小小林林總總有十來塊，可以選擇�！眳且菝褚膊逶挼溃�他現在在公司里也不負責什么，主要是協助周衡陽接工程，尋找合適的地塊。

“我的判斷，房地產市場還會在持續升溫，瞰湖大道人氣會隨著市政設施的逐漸完善而起來，如果能夠拿下一些地塊，增加土地儲備，自然是好事。

只是，需要綜合評估資金流和土地儲備的合理搭配，這一兩年，玉州房地產市場還沒有真正起來，但是一旦市場啟動，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”

我斟酌了一下，笑了笑，道：“衡陽叔、吳哥，若我是你們，那我一方面要開拓業務，另一方面也要不顧一切拿地，資金不足那盡可能的從金融部門想法，吳哥，在這方面還得靠你多給衡陽叔撐起，以取得政府工程標的為抵押，我覺得應該可以從銀行獲得認同�！�

“聽你小子的口氣，倒是像與你無關似的。”

吳逸民只是笑了笑，也不多說，具體操作他自然毋須誰來指點，他更想借重的是我的眼光，對房地產市場前景的判斷。


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