第1189章  最缺人才

        開發商業綜合體，并非是景華置業一家在做。

        其實只要有人先做了，其他人都會照葫蘆畫瓢的。沒辦法，建筑這個東西沒多少技術含量，或者說，準入門檻并不高。真正高的門檻，是資金。也就是說，只要你有錢，隨便你都能拿地蓋樓，還蓋得不算差。

        但做商業綜合體也是有技巧的。

        畢竟做店鋪的無非就兩種，一種是賣，一種是租。

        賣的話，是一錘子買賣，自己管好物業就行，甚至物業都不管，全丟給其他人，資金到手就離場。

        租的話，是長期買賣，畢竟收租不能太高，太高了店家承受不來。但也不能太低租金，這樣會顯得商場的層次不夠高檔，拉低整個商場的形象。

        明顯來說，第一種是很輕松的，因為只管賣。

        第二種呢，就是把商業綜合體當做一個品牌來做，甚至可以看作是全國的商業綜合體連鎖，比如萬達廣場那樣。當然了，萬達廣場的店鋪很多都是賣出去的——不賣資金沒辦法回籠啊！

        胡燕蘭問了兒子的意思，就去放手施為了。

        這年頭，正是房地產興起的時候，不少地方歡迎房企去投資。不過方既明知道，這是因為房地產投資之后，地方才有錢搞其他各種基建，完善各種配套設施。只不過呢，這樣的模式好是好，終歸也是會走到頭的。

        城鎮化一旦突破了60，這個模式必然也會隨著失靈，就要尋找下一步的路線了。

        方既明領完全國10da杰出青年獎項之后，繼續投入到mv的拍攝當中。

        這一次，方既明飛去了霓虹。

        要不是為了拍mv，方既明估計都不會到這個國度。

        說實在的，霓虹的音樂很詭異,  用的都是詭異小調。而中國的音樂,  磅礴大氣,  用的都是大調。事實上，霓虹如果把屬于被中國文化影響的部分拿出去的話，霓虹本土的文化就只剩下詭異和陰森了。

        霓虹屬于一個很矛盾的國度,  它喜歡美好的東西，又會毀滅一切美好。

        方既明對霓虹的漫畫還是感興趣的,  花了幾天時間拍完mv之后,  就去逛漫畫書店了。

        不得不說,  從動漫文化來說，霓虹確實領先世界。這一次顧弘業也跟著來調研學習了,  兩個人走在霓虹的動漫書店里，尋找著可以學習的地方。

        “看了有什么感受？”

        方既明問道，“我覺得吧,  人家這是全產業鏈,  這是我們值得學習的。”

        顧弘業說道：“我感觸最深的,  是人家的動漫節。”

        是的,  他們來的時候，正好趕上了一個動漫節。各種bsp;給顧弘業很大的震撼。“你說，我們能不能也搞個屬于中國的動漫節？”

        “當然可以啊，而且要做成品牌,  每年去不同的城市。”方既明笑道，“而且同一個城市的動漫節,  還能跟當地的商家合作，每年都辦。動漫節上,  可以賣漫畫，賣光碟,  賣游戲，還能賣周邊……最關鍵是，入場門票也要搞起來，引導動漫愛好者進行spy……”

        顧弘業點點頭，說道：“如果我們搞的話，這說不定要虧損……”

        是的，因為國內的動漫迷還是不多。論總數的話，不少。

        可如果論一個城市的動漫迷人數就少了，最關鍵是他們還沒多少消費能力。霓虹的動漫節之所以如火如荼，是因為霓虹不管成人還是小孩，都看動漫，于是有了很龐大的粉絲基礎。在中國就不行了，還有很多人有一種觀念：動畫片都是小孩子看的。

        你瞧瞧，這不是限制了動漫擴展觀眾群體嘛！

        方既明想了想，說道：“很多事情一開始都是虧損的。道路是曲折的，可未來是光明的。我們只要堅持做,  只需要幾屆，就能培養出不少動漫迷來。幾屆之后，就能開始盈利了……”

        “可如果別人也跟風做，我們怎么辦呢？”

        顧弘業問出了一個很現實的問題。

        說白了，動漫節并非是一個專利節目，它只是一個自發舉辦的展覽罷了。國內不止嗶哩嗶哩一家動漫公司，其他動漫公司也能做自己的動漫節的。所以從任何角度來說，嗶哩嗶哩在前面鋪路，在前面種樹，而后面的人卻能走在陰涼的路上，這難怪顧弘業有顧慮。

        “那就看誰的動漫節吸引人了……”方既明覺得這沒什么，“這反而是能擴大動漫影響力的好事。你想啊，你一個人推廣有多慢啊，有人愿意虧損陪你一起擴大影響力，這難道不是好事嗎？”

        顧弘業一想，還真的是這個道理：“你的意思是，我們先做？”

        “當然啊，別的不說，甚至你可以把動漫作者請到現場，搞一個談話節目什么的。當然了，還能邀請演唱動畫片主題曲的歌手，現場表演……形式太多了，總是會吸引人過來的。”方既明笑道，“我覺得，如果籌備得好，面面俱到的話，就算是虧損，也是在能接受的范圍內。”

        “有道理。”

        顧弘業已經開始盤算了，甚至有點迫不及待的感覺。

        方既明又拿起一些周邊，嘖嘖稱奇道：“你看看，這些周邊跟大家的生活息息相關，杯子啊、筆記本啊、中性筆啊，甚至橡皮擦、尺子……人家都有。我們的周邊還是缺乏了想象力的，多學學人家的方向……”

        顧弘業也從善如流，人家做得確實好，這沒辦法反駁。

        “能衍生出這么多產品，是我沒想到的。”顧弘業大大方方承認了自己的不足，“但我們也不是沒有優勢，你看，我們的質量很好，這里的質量……說是什么工匠精神，你看，筆記本的膠都開了！”

        方既明太清楚了，霓虹的所謂“工匠精神”，全都是忽悠人的，誰信誰是傻13。資本跟你講“工匠精神”？你沒發燒吧？人家恨不得削減成本，再多賺一點！

        “別總盯著人家的缺點看，要看看人家的優點。”方既明笑道，“好比人家的動漫產業鏈，我們不應該學習嗎？你看看霓虹，有多少動漫人才啊！”

        “你說得對，人才。”

        顧弘業苦笑道，“現在行業里，最缺的就是人才了。”

        (本章完)


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