帶著心中的疑惑，陳飛不知道這次馮磊到底為啥打電話，索性不再多想，直接按下了通話鍵。

　　“喂~！咋啦磊子~！”

　　陳飛干脆道。

　　“內個什么，我一個同事想要買房子啊，剛和我得，我直接跟他我有個朋友干房產的，正好，楊波剛買了房子，了你不少好話，我這同事也準備讓你幫幫忙呢~！”

　　馮磊沒有客套直接開門見山道。

　　呵呵，這感情好啊，剛和李莉打賭，這就有客戶送上門來了，難道這就是所謂的踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫嗎？

　　同時，有隸子，就有了和馮媛媛繼續緩和關系的機會了，這也是個好事。

　　“吧磊子，咱朋友想要啥樣的？”

　　陳飛直接笑了。

　　“他就在我的身邊，你直接和他聊吧~！”

　　馮磊著話，就把電話遞了出去：“來，李強，你直接和他聊吧~！”

　　電話那頭，被馮磊稱作李強的同時接過羚話，一個厚重的聲音傳了過來：“喂，是陳經理嗎？您好，我是馮磊的同時李強，我想在市里買套學區房呢~！”

　　簡單扼要的做了個開場白，李強話比較干練，不拖沓，看上去是個挺痛快的人。

　　“哎~！您好李哥，請問咱有相中的學區或者區嗎？”

　　陳飛問道。

　　“我覺得一不錯呢，那附近的房子貴嗎？”

　　電話那頭李強直接開口問道。

　　一是陽州數得著的學校，除了西區那個實驗學校，就數這個一的教學口碑好了。

　　這個李強一看就是個了解學區知識的人，目的很明確。

　　“有，不過我得先簡單了解一下咱們的個人情況李哥，咱是分期買房對吧？”

　　陳飛試探地問道。

　　......

　　經過一番簡單的聊溝通，陳飛了解了李哥購房的大體需求，分期買房，手里有15萬左右，孩子4歲了，上學還有兩年左右的時間，名下沒有房產，買房的需求比較迫切，想要一個月內買下來。

　　因為，他們現在還是在租房子住，馬上就要交暖氣費了，他們想要趕在供暖前辦妥。

　　這個消息是個很有利的消息，因為，現在已經是十月半頭了，陽州的供暖時間很多區都已經發布公告了，而且，很多區都已經開始收取供暖費了。

　　如果想供暖前買上房子，現在看房，實話，多少都有些晚了。

　　陳飛了解情況之后，詢問過李強曾經看過哪里的房子，得知李強已經看了一個月的房子，看的房子倒是不少，就是沒幾個看中的。

　　期間，他也找過別的中介，可那些中介跟了他兩，帶他看過房子之后，一聽李強對戶型的要求，很多都直接泄氣了。

　　甚至有的中介公司還直接同李強斷言道，這個學區片區范圍內，根本就沒有李強所要的那種戶型。

　　一時間，李強開始猶豫不決了，到底是繼續找下去，還是干脆再等等，無法直接作出決定的李強直接處于艱難的猶豫期了。

　　因為他想要一個客廳向陽，南北正兒八經通透的戶型，而不是三室向陽的那種戶型。

　　這種戶型，在一附近來，老房子基本上是很稀有的，或者，基本上找不到，因為，2000年左右蓋的房子，戶型95%以上都是老戶型。

　　不過，好在陳飛對陽州的區比較熟悉，李強提出這個戶型要求之后，陳飛立刻明白了李強為何越看越氣餒，越看越灰心的原因了。

　　以前在陽州干過一段時間的陳飛，當然知道李強索所要求的這種戶型的稀少程度。

　　不過，好在陳飛前世曾經賣過一套房子，就在黃河五路，長江九路，這里有一個單位房，名叫鄉鎮企業局，這里的房子有一棟領導樓，2001年建設的，一共四層，戶型是140平左右的，正好是李強所要求的的那種戶型。

　　只不過，陳飛目前不知道，那里還有沒有房子賣。

　　這是個近期可以成單的客戶，在了解了李強的個人信息之后，與李強溝通了十來分鐘，陳飛已經大致了解李強這個人了。

　　在心里，陳飛揣摩著，只要自己做做李強的工作，拿下李強，讓他買戶型不一定是客廳向陽的也并非難事。

　　只是，陳飛心里過不去一個坎。

　　畢竟這是李強托馮磊找到的自己，只要能夠在鄉鎮企業局，那棟領導樓上找到賣房子的，陳飛就一定給他辦了。

　　對于朋友的朋友，陳飛格外的珍重，不到萬不得已，絕對不會放棄任何一個可能的機會。

　　和李強溝通完畢，陳飛要過了李強的個如話號碼來，然后，存在了自己的手機上，并且做好了備注。

　　為自己的客戶做好備注，這是陳飛多年養成的一個良好的習慣。

　　陳飛做房產這么久，他最大的感受就是，有時候，客戶多了，肯定記不過來，電話號碼11位數字，一個人一個號碼，他不可能記住，唯有做好備注，客戶再聯系的他就可以立刻知道是誰，并且，做好相應的稱呼。

　　這種細節，幫助陳飛獲得了許多老客戶的青睞。

　　因為，干的時間長了，陳飛總是看到，很多經紀人，在接客戶電話的時候，總是不知道誰打的，也不知道怎么稱呼客戶。

　　聊的時候就好像和一個陌生人溝通一般，這樣，根本就拉不進經紀人和客戶的距離，更別，做好優質的服務了。

　　陳飛認為，不管做什么，先做好客戶的體驗，讓客戶認可了你，這才是銷售工作的真正開始。

　　從樓上走了下來，陳飛來到了自己的電腦前，直接打開找房軟件，打開網絡找房網站，開始搜尋著鄉鎮企業局的所有在售房源，開始一條、一條地瀏覽。

　　陳飛就好似一個饑渴的獵人一般，密切地搜尋著那屬于他的獵物，只要看到大戶型的，可能三室向陽的，他都會打個電話，確認一下。

　　本身，鄉鎮企業局這個區并不大，一共就有四棟樓，其中兩棟樓3號樓和4號樓都是戶型，另外一棟樓2號樓是戶型和較大的戶型結合體。

　　其中，2號樓較大的戶型面積也就117左右，戶型也是三室向陽的。

　　而剩下的一號樓，全都是136的戶型，正好是客廳向陽的，正是符合陳飛所尋找的戶型。

　　而且，陳飛還找到了三四條房源信息，帶著一陣激動，陳飛一一撥出了方文電話，可是，最后，令陳飛失望和沮喪的是，那幾套房子，要么早就賣了，要么，信息已經超時了，房主已經沒有賣的需求了。

　　忙活了一個上午之后，陳飛并沒有找到合適的房源。

　　坐在自己的座位上，陳飛斜躺在椅子背上，兩眼看著窗外，嘆息了一聲，喃喃著，看樣子，下午，去鄉鎮企業局精耕社區這一趟，勢在必行啊~！


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