一開始，李濡只是漫無目的的搜索了幾個關鍵詞，比如“寫字樓租賃策略”和“寫字樓營銷”之類的。

　　但是跳出來的內容卻不能讓他滿意——不是品牌寫字樓的廣告，就是企業家培訓班的邀請函。

　　說起這種所謂的“總裁班”或者“精英班”，其實模式由來已久了。

　　最初是上個世紀靠氣功行騙的那幫人搞出來的，主要目的是收徒，賣書，賣錄像，賣藥。

　　后來在培訓行業被發揚光大，專門用一些極端的方式來對員工進行所謂的“積極性培訓”和“狼性培訓”。

　　最后，市場上就冒出來很多的“文化公司”，美其名曰“創業指導”或者是“經營指南”。

　　然而就連講師的普通話都說不利索，卻能引得很多創業初期小老板的追捧。

　　最夸張的時候，一節課程的費用可以高達數萬，卻還一票難求。一場的利潤就可以高達上千萬！

　　這就是所謂的收“智商稅”了，李濡在大學里的課程里有講過類似的案例。

　　只不過漸漸的，很多人也知道了這都是騙局，效果就不那么好了。

　　畢竟講師講的那些商業模式雖然沒錯，卻是過于空泛，不接地氣，不能直接套用的。否則講師做生意真的那么厲害，為什么不自己去辦企業，而是要講課呢？

　　到了現在這個階段，這種騙術已經很不好使了，基本模式是電話銷售按照名單逐一的打電話，邀請小企業老板來上課。課程的內容確實也有進步，不會再從商業模式講到國家經濟，而是服務于單一行業……

　　“咦？”李濡一邊在心里吐槽著這種模式，腦子里卻忽然冒出來一個念頭：“這個模式如果再變種一下的話，是不是也能夠用于房地產銷售行業呢？”

　　“說不定，還能夠解決泰嘉中心的銷售問題？”

　　只是靈光一閃，李濡卻從當中嗅到了某種可能性……

　　……

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　　第二天一早，李濡精神抖擻的跨上了自行車來到門店，打完卡跟方元招呼了一聲，就朝著泰嘉中心去了。

　　昨晚他一直研究到后半夜，總算是琢磨出來一個可行性比較高的方案。只是這個方案想要實行的話，需要泰嘉中心出人，出場地，以及出錢！

　　他需要征詢雷恬恬的意見。

　　然而到了門口一連打了三個電話都被雷恬恬給掛斷了，片刻之后她回過來一條短信：“正在開會，稍后回電。”

　　無奈，李濡只能回復：“我在大廳”，然后坐下耐心等著。

　　一直過了半個小時，雷恬恬才急急忙忙的從樓上下來，踩著高跟鞋氣喘吁吁的：“這么著急，什么事？”

　　她話音剛落，身后就傳來一個聲音：“小雷。”

　　雷恬恬回頭一看，臉色猛然一僵：“郭總。”

　　李濡歪頭，見她身后是個穿著正裝的男子，看上去30多歲，很有點人模狗樣的氣質。

　　“嗯。”郭總也看見了李濡，微微蹙眉：“小雷，這周的業績不錯。不過還是要再接再厲。”

　　“還有，私生活最好不要影響到工作！”

　　雷恬恬要買房子辦理貸款，在公司開收入證明是要郭總蓋章的，所以他知道雷恬恬即將結婚的消息。

　　而且身為同事，他也見過彭飛。于是李濡很自然的就被他想成了追求雷恬恬的狂蜂浪蝶。

　　言罷，雷恬恬急忙解釋道：“郭總，這位是嘉業公司的經紀人，李濡。”

　　“這周的兩單成交就是他幫我們促成的，這件事我跟你報備過。”

　　郭總這才拿正眼又看了看李濡：“原來是嘉業公司的人。不過我還是要提醒你，做事情要注意方式方法。旁門左道只能做一時，卻做不了一世。”

　　這下連李濡都有點聽不下去了，開口反駁道：“郭總對吧？明明是你們泰嘉中心體量太小，連跟我們公司正式合作的資格都沒有，我好心好意幫你們，你就這態度？”

　　“哼~”郭總冷笑：“不知道如果我給你們公司的王總打個電話說明一下情況，你還有沒有心情跟我在這扯淡！我們泰嘉中心靠的是硬實力，而你只不過是個撈偏門的，別拿著雞毛當令箭！”

　　“小雷，從現在開始停止跟他合作，而且給他們的錢本就平不了賬了，再合作下去也要出問題。”

　　說完，郭總朝李濡輕蔑的一抬眉，洋洋得意的轉身離開了。

　　【郭成強聲望值-100，中立（）】

　　李濡整個人都不好了，對雷恬恬質問道：“你們這位郭總是個腦殘吧？本來就租不出去的樓盤，還不跟我們合作？”

　　“他是怕泰嘉中心涼得不夠快嗎？”

　　雷恬恬也有些尷尬：“沒事的，合作的事情我早就跟他報備過了，再跟他說說，肯定還能繼續的。只不過他是泰嘉集團的二少爺，平時頤指氣使習慣了，死要面子而已。”

　　“你不知道，要用泰嘉中心開拓新業務模式就是他提出來的。”

　　“他提出來的？”李濡有些驚訝。

　　跟雷恬恬合作以后，他也研究過泰嘉集團，知道這家企業主要業務是承建商，連開發都很少做，就更別說自營寫字樓了。

　　“就這貨？有這種全產業鏈布局的眼光？”李濡表示不能相信。

　　雷恬恬笑了：“他可是國外名校的高材生，能力是不缺的。只不過他父親傳統觀念比較重，財產分配給他的比例很小，所以欲求不滿，想要做出一番事業證明自己罷了。”

　　“明白了。”李濡冷笑：“就是覺得我只是個經紀人，沒什么分量唄！就算跳過我，愿意跟你們合作走私單的經紀人也是一抓一大把的。”

　　“看來你挺有自知之明啊？”雷恬恬應道：“你知不知道，昨天把錢匯給你之后，有兩個人聯系到我，詢問我如果合作的話，能給多少返點……”

　　李濡一驚：“你沒說漏吧？”

　　“當然，我告訴別人都是7%。”雷恬恬笑了：“只不過你的渠道里，動小心思的人也不少哦。”

　　李濡點點頭：“那是肯定的。不過只要無利可圖，他們也不會不要臉的。”

　　這個情況其實他早就料到了，既然自己能合作，別人自然也能。而且別人肯定知道自己賺了差價，所以來試探了。好在雷恬恬沒有賣了他。

　　“對了，你一大早找我什么事？”雷恬恬忽然想起這一茬來。

　　“我有個計劃，說不定可以快速幫你消化空置的面積。”

　　“真的？走，去我辦公室談。”

　　一路跟著雷恬恬前往辦公室，李濡才感受到了她在泰嘉中心的權力有多大。

　　遇見的人不管男女老少，都要恭敬的朝她問一聲：雷總好！

　　進了辦公室，李濡忍不住嘖嘖稱贊：“沒想到你辦公室這么大？”

　　“其實還可以更大。”雷恬恬笑道：“泰嘉集團是老牌企業了，老板就喜歡這種風格。郭總的辦公室比我這還大呢！”

　　“浪費！”李濡評價了一句：“省點面積租掉該多好？”

　　“小農思想。”雷恬恬懟了他一句：“你快說吧，什么計劃？”

　　“忽悠人。”李濡開門見山：“市面上有很多創業培訓班，你知道吧？”

　　“當然，都是騙子。”

　　“你別管他們是不是騙子，但無可否認的是，只要有人來聽課，他們的收益就很高，一本萬利，比你這可要強多了。”

　　“都干不長久，還有被定性成傳銷的風險。”

　　“你倒的門清兒。”李濡笑了：“但如果他們都把培訓放到你這里來呢？同時結合宮樹區的大計劃以及各種政策扶植，重點宣傳一下你們泰嘉中心……那些創業者，會不會趨之若鶩？”

　　“政策扶植？”雷恬恬皺眉：“可是能獲得政策扶植是他們創業者企業本身的實力使然，跟我們寫字樓沒關……”

　　系字還沒說出口，她自己就反應了過來：“你是說，讓創業培訓的人給他們講課，然后用寫字樓內的明星企業作為范例，凸顯我們寫字樓的作用？”

　　李濡點點頭：“不愧是女總經理，舉一反三吶！”

　　“這能行嗎？”雷恬恬對此表示非常懷疑：“現在是網絡時代，什么事情網上一查就有，哪還來那么多傻子？”

　　“你聽說過秦始皇嗎？”李濡忽然反問。

　　雷恬恬一臉懵逼：“當然聽說過啊！”

　　“那你聽說過‘我，秦始皇，打錢’嗎？”

　　“什么鬼！”雷恬恬無奈道：“這不就是個詐騙方式變成的段子嗎？”

　　李濡搖了搖頭：“但是，真的有人靠它騙到錢了，不是嗎？”

　　“既然連秦始皇還活著，活著蔣光頭在大陸存了金條這些荒謬到極點的事情都有人相信，那寫字樓塑造明星企業，相比之下就靠譜很多了吧？”

　　雷恬恬詫異道：“你有把握嗎？”

　　李濡一攤手：“別問我，我就是出個注意。找個文化公司聊一聊，讓他們出方案。只要成交了，就給他們5%的提成，不成就沒有。你們泰嘉中心只要提供場地，一些工作人員就行了，試試又有何妨呢？”

　　雷恬恬想了想，露出玩味的笑容：“那你呢？”

　　“我拿剩下的5%呀！”李濡露出了狐貍尾巴。


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