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第159章 新的銷售任務


  不論葛先生夫婦,回去之后,有沒有采納唐遠提出的建議,有一個事實,誰也改變不了——唐遠上班第二天,就拿下了一個訂單。

  雖然只是60平,每平價格19500,總價117萬,可千分之六的提成,算下來,唐遠就有7000多的提成!

  葛先生的首付已經付了,目前正在辦理房貸,他們有汽修店抵押,房貸不難辦理。

  有的人,比如小蔡,覺得唐遠是撿了狗屎運,把人忽悠到了。

  也有的人,如昨天把客戶推給唐遠那位哥們,心里有些后悔,還有些嫉妒,為什么他當時不去跟呢?可你去跟,你就能拿下?

  還有的人,認為唐遠憑借實力,如湯經理,整個過程她也清楚,包括昨天傍晚……唐遠做業務,的確很強,可他真的能把這里的樓盤賣掉嗎?

  呵呵……不現實的。

  很快的,連御海城的保潔阿姨都知道唐遠賣出了一套房,在議論起來:“沒有一定的社會閱歷,哪懂這么多?孕婦吃酸,肯定沒問題;但是柚子和土蜂蜜能治咳嗽,有幾個男人懂?他們都在說這孩子靠的是運氣,可我覺得不是運氣!”

  管他是不是運氣,唐遠已經喊湯經理一起,去看房子了,幾個月前定下的目標——今年給自己買一套房,很快就實現了呢。

  唐遠心里也有些小雞凍。

  唐遠也選了一套頂層的房,離牛總的很遠,他的在東邊。面積也大很多,是200平,精裝修,不含陽臺獨家使用權,原價是2.2萬每平方,打了個內部員工價后,總價還不到400萬。

  “您確定這單給我?”湯經理笑問唐遠。

  “有什么問題嗎?”唐遠反問。

  湯經理搖頭,心里不是滋味。她越來越覺得,這位姜家贅婿,和外面傳言有些出入。可究竟是一個怎么樣的男人,她現在也無法判斷。

  反而對這人又更加好奇了!

  有錢就是任性。加之湯小巧給他開“綠色通道”,此時房間的鑰匙,已經在唐遠手中。合同什么的,可以遲一點。唐遠需要把房間所有門窗打開,并讓湯經理安排保潔阿姨過來幫忙清掃一遍。

  “用不用這么著急?”湯經理不解道,“一般人入住,都要選個好日子什么的。”

  “我今天就要過來住了,冰箱什么的,都在買了,一會兒就會拉過來。”

  “噢!”好吧,當她沒說。

  下午一點半,全部搞定。相比之前的兩居室,唐遠太喜歡這里了,風景很不錯,空氣清新,房間寬敞明亮。

  房子清掃干凈后沒多久,靖安就到了。

  “老大,我什么時候也能住上這樣的房子啊?”靖安羨慕說,“我們得賣多少萬個蛋撻?”

  “是多少百萬個!”唐遠故意打擊靖安道,“而且你只有10%的分成!”

  這是事實!!

  呵呵呵!!!

  “嘿嘿,老大你說錯了。我和小甘現在都是20%了。”靖安表情有些小得意。

  原來,胖胖把10%給了他,小甘的10%是蔣珍珍歸還的。蔣珍珍現在在三中教書,她覺得她不應該拿那10%。什么時候她想吃甜品了,過來店里,給她免費就是。這個女孩倒是不貪心。

  “你要不要定個房間?”唐遠問。

  “我可以嗎?”

  “有什么不可以的?以后你還得經常送我,鬼知道我的駕照什么時候能拿下來。”

  “叫嫂子幫忙,應該很容易的。”

  “欠人人情,總是要還滴!”唐遠感慨起來,“我要下去上班了,你要留在這里還是?”

  “我和胖胖送小甘去報名,順便給他加油。”

  “好,也順便幫我替小甘加油。”

  上午接完單后,除了湯經理,大家都以為唐遠躲哪里慶祝去了。為什么他們就沒這個命呢?

  銷售會議,改到下午兩點半開始,小祁不用參加。以防有客人進來。

  “首先,我們掌聲恭喜小唐,上班第二天,就簽下一單。雖然只有60平,可也給我們大家起了一個好頭!”湯經理說,“按照之前的約定,我會跟總部人事,申請馬上給小唐轉正。但我這里還得批評一下小唐,以后除非特殊原因,請不要遲到,也不要早退。有事外出,請提前跟我說。”

  “如果我去接待客戶呢?”唐遠問。

  “接待客戶算是特殊情況,需要跟我說明。”

  好的,以后我就一直用這個理由了。唐遠心道。

  “還有兩個月就過年了。雖然總部把我們樓盤的推廣人員撤銷了,但是我們必須自力更生。接下來的兩個月,我要求大家,每個月必須開發15個新客戶,不多,兩天一個。

  我不管你們用什么辦法。這15個客戶必須是真實有效的,不能請自己的親朋好友過來冒充看房,一經發現,予開除處理。被開除的員工,集團將永不錄用。望大家知悉。

  另外,這兩個月內,在座的每一個人,都必須完成一套新房交易,包括唐遠。我的目標是三套。如果在放年假之前,包含我在內,如果沒有完成任務,則視為業績不達標,同樣給予開除處理。”

  湯小巧說完這番話,除了唐遠,全部議論起來。有的人看向唐遠,就是因為他,所以湯經理給他們挖了這么大一個坑。

  沒有一個人,不討厭挖坑的同事,唐遠亦是如此,可他現在得做連他自己都討厭的人,因為立場不同,他得幫他“老婆”,把房子賣掉:

  “湯經理,我覺得還是有點少。成交一個客戶,沒問題,但一個月才開發15個客戶,是不是太少了吧?我認為至少翻10倍!”

  因為他要大量的數據做分析,不想在這里耗上一年半載的。

  已經五年的樓盤,如果還有客戶愿意過來,說明這個樓盤,還有觸動客戶的“點”。比如葛先生夫婦,就是因為他們需要一個好的環境養胎。牛總需要“刺激”。

  其他客戶,會是因為樓盤質量,物業管理,環境好呢?唐遠需要把這些“點”,找出來,繪制出潛在的買房人群的“畫像”。

  從而針對這些消費人群,從新策劃營銷方案。

  不是說多“高大尚”的明星,就能吸引到客戶,比如哈根達斯——愛她,就請她吃哈根達斯!一句廣告語,愣是把這款冰淇淋,賣成了“貴族”。

  假如廣告語換成——愛她,就請她吃最好的冰淇淋,性質完全變味!

  倘若他們的客戶群體,想花同樣的錢,買更好的樓盤,已經不在乎是否偏僻;他們想給自己的父母買一套房(不想住在一起),周末過來看看也方便……

  那么他們的廣告,是不是可以換成:你在哪,家就在哪;欠你一個未來——御海城;我想給你更好的,不在乎那一點距離……

  除了湯經理,其他人都在死瞪著唐遠——

  好想拿水果刀削他!


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