新的行政區(qū)域劃分，新舊部門(mén)職能轉(zhuǎn)換，對(duì)于新建立的兩個(gè)區(qū)來(lái)說(shuō)，有數(shù)不完的工作要做，盡管青照區(qū)和高新區(qū)要到六月中旬才正式掛牌，但高層的人員調(diào)動(dòng)，六月初就正式完成了。

　　“沒(méi)想到，換了工作崗位，還是與老朋友打交道。”

　　在呂氏餐飲大廈里面視察，前青照的大領(lǐng)導(dǎo)，未來(lái)高新區(qū)的一把手，看著陪在旁邊的呂冬，樂(lè)呵呵的直笑：“呂總，呂氏餐飲是高新區(qū)民營(yíng)企業(yè)的龍頭，以后還要發(fā)揮好帶頭作用。”

　　呂冬笑著應(yīng)道：“是，呂氏餐飲會(huì)肩負(fù)起應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任。”

　　來(lái)到呂氏餐飲的前臺(tái)大廳，包括高新區(qū)眾多官員干部，呼呼啦啦跟了二三十號(hào)人。

　　大領(lǐng)導(dǎo)微微點(diǎn)頭，面對(duì)高新區(qū)眾多的干部和官員，說(shuō)道：“高新區(qū)想要發(fā)展，離不開(kāi)民營(yíng)企業(yè)，高新區(qū)要力爭(zhēng)出現(xiàn)更多像呂氏餐飲這樣經(jīng)濟(jì)效益高又負(fù)責(zé)任的企業(yè)！”

　　包括呂冬在內(nèi)，幾十個(gè)人紛紛鼓掌。

　　高新區(qū)第一位大領(lǐng)導(dǎo)，剛一上任就表明了一個(gè)態(tài)度，呂氏餐飲在馬上掛牌的高新區(qū)內(nèi)，擁有不可替代的作用和地位。

　　企業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)地方政府的支持。

　　隨后，高新區(qū)一行干部離開(kāi)呂氏餐飲大廈，去太東軟件園繼續(xù)視察。

　　“這兩天，沒(méi)別的事，光應(yīng)付視察了。”

　　辦公室里，杜小兵口干舌燥，灌下去大半杯子水：“幾套班子，來(lái)了一批又一批。”

　　呂冬避開(kāi)空調(diào)風(fēng)口，說(shuō)道：“工作都是相互支持，咱們支持人家工作，人反過(guò)頭來(lái)才會(huì)支持咱們。”

　　杜小兵好奇問(wèn)道：“楊主任跟這位……”

　　呂冬笑了笑：“青照縣的老相識(shí)，老搭檔，應(yīng)該很快就能找到合適的工作方式。”

　　上面安排這樣的搭檔，明顯就是求平穩(wěn)過(guò)渡。

　　高新區(qū)初創(chuàng)，這要來(lái)個(gè)互相不了解，還想做出一番成績(jī)的，說(shuō)不定就會(huì)有一番明爭(zhēng)暗斗。

　　杜小兵來(lái)到窗戶前，眺望遠(yuǎn)處，說(shuō)道：“回頭想想，咱們來(lái)的最早，抓住了最好的時(shí)機(jī)，才成就了這番事業(yè)。”

　　呂冬說(shuō)道：“是啊，無(wú)論創(chuàng)業(yè)還是發(fā)展，都離不開(kāi)社會(huì)大環(huán)境，沒(méi)有大學(xué)城初創(chuàng)的大環(huán)境，哪有咱們的創(chuàng)業(yè)成功。”

　　杜小兵轉(zhuǎn)回身來(lái)，又說(shuō)道：“就算有了大環(huán)境，要是沒(méi)有你，也沒(méi)有咱們的成功。”

　　他回來(lái)坐下，問(wèn)道：“你覺(jué)得行政區(qū)劃分，最直接的效應(yīng)體現(xiàn)在哪里？”

　　呂冬想了想：“地皮和房?jī)r(jià)。”

　　…………

　　中心路口，安居房產(chǎn)中介，副總柳潔和助理周菲菲來(lái)店面視察，正好看到有業(yè)務(wù)員在接待客戶，站在不起眼的地方，聽(tīng)了一會(huì)。

　　年輕的女業(yè)務(wù)員穿著制式套裙，臉上掛著親和的笑容，顯得干練而又可靠。

　　三十多歲的男性客戶似乎有些不滿意：“位置差不多，面積差不多，樓層一樣的房子，上個(gè)月我過(guò)來(lái)，才要30多萬(wàn)，這就上40萬(wàn)了？漲價(jià)也沒(méi)這個(gè)漲法！”

　　女業(yè)務(wù)員笑著解釋：“章先生，這不是劃區(qū)了嗎？現(xiàn)在是高新區(qū)了，市里明確的市區(qū)的一部分，以前是大學(xué)城，屬于郊區(qū)，房?jī)r(jià)自然便宜，現(xiàn)在是市區(qū)了，肯定要上漲。”

　　男性客戶不理解：“房子還是那房子，地方還是那地方，根本沒(méi)變！”

　　“從地理位置上來(lái)說(shuō)是沒(méi)變，但未來(lái)發(fā)展空間更大了。”女業(yè)務(wù)員進(jìn)一步說(shuō)道：“大學(xué)城劃為高新區(qū)一部分，說(shuō)明什么？泉南市下一步就往東發(fā)展，這邊就是市中心，新城比老城更有潛力，你這個(gè)價(jià)格入手，絕對(duì)虧不了，不管自個(gè)住還是投資，往后這邊的房?jī)r(jià)絕對(duì)是蹭蹭往上漲的。”

　　男性客戶還是有些猶豫，就是從大學(xué)城劃為高新區(qū)而已，就這么一個(gè)概念，房?jī)r(jià)愣是竄高一大截，這也太夸張了。

　　女業(yè)務(wù)員說(shuō)道：“現(xiàn)在的情況，市場(chǎng)上的房子少，買(mǎi)房子的人多，您要不抓緊，等不到下午，這套房子可能就沒(méi)了。”

　　她故意壓低聲音：“您是從市區(qū)過(guò)來(lái)的，可能不了解，這邊漲的不算夸張，青照縣城的房子那才叫坐著火箭往上漲，劃區(qū)以前一千二三一平，現(xiàn)在沒(méi)兩千都不好意思開(kāi)口看房子，就這，還有人想買(mǎi)買(mǎi)不到！”

　　男性客戶真的吃驚了：“就青照那種鄉(xiāng)下旮旯地方，房子也敢賣2000一平？”

　　“以前是鄉(xiāng)下，馬上就掛牌青照區(qū)，泉南市區(qū)六區(qū)之一！”女業(yè)務(wù)員說(shuō)道：“青照還在大學(xué)城東邊，往后也是市里，你想想大學(xué)城這邊，能不漲嗎？”

　　男性客戶猶豫：“你等我一會(huì)，我打個(gè)電話。”

　　女業(yè)務(wù)員顯得很講究：“行，這套房子我先調(diào)出系統(tǒng)一個(gè)小時(shí)，我最大權(quán)限了。”

　　男性客戶跑到一邊去打電話，先給市區(qū)的朋友打，又給青照縣的熟人打，挨著問(wèn)了一圈，得知青照房產(chǎn)管理大廳前都排起長(zhǎng)隊(duì)的時(shí)間，咬牙掛斷電話，回來(lái)說(shuō)道：“小吳，這套房子我要了！”

　　柳潔很快離開(kāi)這里，去到店長(zhǎng)室，查看今天的交易紀(jì)錄。

　　最近這邊的房子，可以這么形容：房?jī)r(jià)暴漲，交易量暴漲！

　　房?jī)r(jià)升的越快，買(mǎi)的人越積極！

　　作為這個(gè)行業(yè)的資深從業(yè)者，柳潔非常清楚，這是一場(chǎng)各方面有默契的聯(lián)合行動(dòng)。

　　各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，從劃區(qū)的消息剛一出現(xiàn)開(kāi)始，就在爆炒劃區(qū)的概念，炒作青照區(qū)和高新區(qū)的東城新中心的概念，然后各家房?jī)r(jià)的所有樓盤(pán)統(tǒng)一提價(jià)，很快帶動(dòng)二手房房?jī)r(jià)飆升，炒房投資的和剛需的也紛紛下場(chǎng)，近乎瘋狂的消費(fèi)。

　　地方政府樂(lè)見(jiàn)其成，稍微有點(diǎn)眼光的人都可以預(yù)見(jiàn)到，下個(gè)月的土拍地價(jià)恐怕要發(fā)瘋。

　　泉南兩個(gè)新區(qū)的出現(xiàn)，堪稱一場(chǎng)從地方政府到房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)再到購(gòu)房者的財(cái)富盛宴，即便最底層高價(jià)入手的消費(fèi)者，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)也是買(mǎi)到就是賺到。

　　甚至不用太長(zhǎng)時(shí)間，可能明年一倒手，就是一筆極其豐厚的利潤(rùn)。

　　短短一周多，原大學(xué)城地區(qū)的房?jī)r(jià)，均價(jià)就快與泉南傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)大區(qū)歷下區(qū)看齊了，原青照縣城的房?jī)r(jià)，均價(jià)超過(guò)2000以后，沒(méi)有絲毫停下來(lái)的勢(shì)頭，直奔2500而去。

　　青照由縣劃區(qū)，青照人別的暫時(shí)還沒(méi)體驗(yàn)到，但紙面上的財(cái)富，突然就漲了一大截。

　　有些房企為了賣房子，甚至開(kāi)始往外放假消息，比如市政府要搬到東邊來(lái)，泉南準(zhǔn)備修建從青照到西郊的全城地鐵。

　　這些真真假假的消息，都進(jìn)一步拉高了房?jī)r(jià)。

　　別的事情，呂冬和宋娜可能不會(huì)參與，但這樣一場(chǎng)在社會(huì)公理范圍之內(nèi)的財(cái)富盛宴，倆人自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)。

　　從去年天祥-泰豐園第一期開(kāi)盤(pán)，倆人就在包括青照和大學(xué)城在內(nèi)的泉南范圍內(nèi)，大量購(gòu)買(mǎi)合適的房產(chǎn)。

　　千盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的怡和家園也已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，呂冬和宋娜同樣大批量采購(gòu)。

　　以前購(gòu)買(mǎi)的房子，很多都陸續(xù)做了簡(jiǎn)單裝修，準(zhǔn)備交給安居房產(chǎn)往外出租。

　　柳潔帶著周菲菲從店里出來(lái)，看看時(shí)間，給宋娜打了電話，宋娜正在從泉南往回走，倆人約好了在采石山莊見(jiàn)面。

　　周菲菲開(kāi)著車，柳潔很快趕到采石山莊，等到宋娜的奧迪轎車過(guò)來(lái)，倆人降下車窗打個(gè)招呼，前者跟著后者一起進(jìn)了采石山莊的正門(mén)。

　　開(kāi)車走在安靜的道路上，進(jìn)了獨(dú)棟別墅區(qū)，看著一棟棟裝修的金碧輝煌的別墅，周菲菲忍不住說(shuō)道：“柳總，這里的別墅一棟怕不是要三四百萬(wàn)吧？”

　　柳潔看著外面，說(shuō)道：“連房產(chǎn)帶裝潢，最便宜的也要上五百，這里是泉南最高端的別墅區(qū)。”

　　前面的奧迪車一直在往東走，過(guò)了一條景觀河，停在一棟占地很大的別墅院落前面。

　　奧迪車上下來(lái)倆女人，一個(gè)留著波波頭，穿著運(yùn)動(dòng)服，不但長(zhǎng)得漂亮，身材還特別好。

　　另一個(gè)身材也很好，穿著職業(yè)套裝。

　　周菲菲認(rèn)識(shí)前一個(gè)，在電視和媒體上見(jiàn)過(guò)，溫馨商貿(mào)的老板宋娜，安居房地產(chǎn)第一大股東呂冬的老婆。

　　宋娜看到柳潔下車，迎過(guò)來(lái)幾步：“柳姐，麻煩你跑一趟。”

　　柳潔笑著說(shuō)道：“應(yīng)該的，這可是個(gè)大業(yè)務(wù)。”

　　宋娜介紹旁邊的職業(yè)套裝女人：“這是黃娟，在第一體育工作，我朋友。”

　　黃娟跟柳潔握手，客套了幾句。

　　宋娜輸入密碼，打開(kāi)別墅院落的鐵門(mén)，其他人都跟了進(jìn)來(lái)。

　　周菲菲很自覺(jué)，安靜的跟在最后面，只是忍不住好奇，四處張望。

　　好像是歐式的裝修風(fēng)格，用了很多大理石板材，一進(jìn)入別墅里面，挑高的玄關(guān)叫人豁然開(kāi)朗，擺在玄關(guān)墻前的一對(duì)黑陶花瓶，比普通人都高。

　　作為一個(gè)青照人，周菲菲對(duì)黑陶多少有了解，這倆瓶子最少能換一輛家用轎車。

　　進(jìn)了大廳，就聽(tīng)到頭前帶路的宋娜說(shuō)道：“這邊，東西都在地下室里。”

　　順著樓梯下去，來(lái)到走廊盡頭，宋娜打開(kāi)最左邊的一道門(mén)，柳潔和周菲菲跟著一塊走了進(jìn)去。

　　這間地下室很干燥，似乎有專門(mén)的除濕設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)，室內(nèi)擺著七八個(gè)玻璃門(mén)文件柜，其中三個(gè)里面，整齊碼放著厚實(shí)的課本。

　　周菲菲透過(guò)玻璃，看清課本是什么，不禁有些發(fā)愣。

　　跟在安居房產(chǎn)副總柳潔身邊，也算有見(jiàn)識(shí)的人，但她從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，房產(chǎn)證就像租書(shū)屋里的書(shū)一樣，一本又一本的堆在那里。


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