那幾名村干部接著說道：“老村長將我們大石村，要建旅游美食區的消息提前放了出去。”

“外面的不少搞美食的小老板，聽到我們大石村要搞美食街，想到大石村是旅游鄉村，每天又有這么多旅客前來，看中了我們大石村的旅游商業前景。”

“都不用我們宣傳，這個消息放出去不到三天，就有無數的餐飲業老板紛紛上門，找上我們村的旅游發展辦公室，紛紛提出要租門面，搞美食。”

“我們老村長為了挑選出有實力的餐飲老板，直接提出了要收三年的租金，一次性交齊那種，只要交齊，美食街建成后，他們裝修的一應事宜，我們村也會提供幫助。”

林巖聞言，有些吃驚道：“一口氣交三年的租金，他們也愿意？”

“愿意，當然愿意。”一名村干部激動的說道。

“我們大石村，現在可是旅游鄉村，又有這么多旅客，未來兩三年來，那都是沉香市最火熱的旅游景點，在這里開店，絕對是穩賺不賠的，他們怎么可能不答應！”

“老村長提出要一次性支付三年租金后，當場就有幾十名餐飲老板，交了錢，簽訂了合同。”

“我們村收下了這些租金錢后，建筑美食街的錢，也就有了！”

聽到這里，林巖的臉上不由露出一抹古怪的神情。

這，不就是后世房地產業里，十分常見的借雞下蛋嗎？

林巖知道有不少小房地產商，看中一塊小地皮后，他會和銀行貸款，把這塊地買下來后。

然后，就會給這塊地皮規劃一個小區名，然后找工程隊開始建第一棟，第二棟樓的主體。

主體一建好，他就可以開始預售樓房，讓購房者或全款，或和銀行貸款，買他們手中的樓盤。

這些購房者支付了房款后，房地產商就可以拿這些錢，一部分去還了和銀行貸款買地皮的錢，另外一部分，則是繼續拿來建房，然后陸續把建好的房子，賣給新的購房者。

換句話說，這些小房地產商，只需要有建造一個小區十分之一的資本，就可以搞房地產。

其他的九成建造成本，可以通過和銀行貸款，購房者的購房房款，東拉西湊解決。

等房子全部賣出去后，他們還能留好幾成利潤在自己手里。

只不過這樣做，也有一些風險，那就是房地產商如果是黑心的，建個主體出來，就騙購房者支付房款，然后他們卷走銀行貸款的錢，還有購房者的房款跑路的話，那對于購房者來說，就是災難了。

當然，這些和林巖都沒什么關系。

他現在只是吃驚，老村長居然會想到這借雞下蛋的好辦法，不僅湊到了建造美食區建筑的資金，而且村里不需要出多少錢，以后，還能靠收租，讓村里人都發財。

“老村長，還是如此睿智！”林巖感嘆道。

其他村干部聞言，也都是紛紛點頭贊同。

“現在這美食街，一共有多少個門面？”林巖接著問了一個問題。

“現在大石村美食街計劃建造的美食門面，一共是兩百個，分成兩條街，現在我們只是建造第一條街，所以只有一百個門面，兩邊各五十個！”

有村干部回答道。

林巖聞言，點頭道：“兩邊各50個嗎？這個布局，確實可以！”

之后，林巖又問了幾個問題，就準備換地方考察。

但這個時候，他卻看到幾道熟悉的身影，從不遠處走來。

赫然就是姑姑林月娥，還有姑丈陳衛國，表弟李三華他們。

“姑姑，你們怎么來了？”

看到林月娥后，林巖湊了上去，好奇的問道。

“小巖，你們這是在干什么？”

見到林巖，林月娥臉上也露出好奇之色，問道。

“我和村集體的人在檢查旅游美食街的進度！”林巖解釋道。

“我們也是來看自己的門面建造的怎樣的、”林月娥解釋道。

林巖聞言，好奇道：“姑姑，你在這里也租了門面嗎？”

“當然了，我們自己村的經濟，我作為大石村的一員，當然也要支持一下。”

林月娥聞言，笑著說道。

“而且，我們大石村的旅游前景，我也是很看好的！”

“所以，我和你姑丈商量了一下，就決定在這里開個鹵味店，買鹵味給食客吃！”

聽到姑姑的解釋后，林巖也是微微點頭。

這旅游景點中，什么產品買的最火。

自然是美食，小吃。

姑姑做的鹵味，味道在沉香市都是出了名的。

現在就算是沉香市市區了，他都能看到林黑鴨的鹵味分店。

所以，姑姑要在大石村的旅游美食街開鹵味店，他自然也是支持的。

若是讓游客們喜歡上林黑鴨的味道，以后說不準還會經常來大石村旅游，只為了品嘗這一口美食。

這也并不是林巖的奢想。

后世，就有許多集美，為了一口好吃的，不惜走上百公里，去另外一個城市打卡，拍美食照。

“姑姑，姑丈，你們的選擇是正確的，以后我們大石村的美食街商鋪，肯定是一鋪難求，想租都租不到。”

林巖豎起了大拇指，對林月娥，還有陳衛國，道。

說到這里，林巖忽然想到了什么，對林月娥問道；“姑姑，關于林黑鴨的鹵味產品，制造成包裝鹵味食品的事情，你考慮得怎樣了？”

聽到林巖這話，林月娥看了看陳衛國。

注意到林月娥的目光，陳衛國笑著說道：“月娥，有什么想說的，你直接和小巖說就行。”

得到陳衛國的鼓勵后，林月娥才是開口，對林巖道：“小巖，搞鹵味包裝食品這事，我認真想過了。”

“我不太贊成，搞鹵味包裝食品，然后放到零銷渠道上去賣。”

“因為這樣，賣我們鹵味的商家，素質參差不齊，萬一碰到不靠譜的，可能會讓產品包裝受損。”

“如果再讓食客吃到包裝受損的產品，吃壞了肚子，反而會破壞我們林黑鴨的形象。”

林月娥一口氣說了很多，她所說的，都是自己的肺腑之言。

林巖也知道姑姑的性格，細膩，謹慎。

“姑姑，那你的意思是，不搞包裝食品了？”

林巖目光看著林月娥，詢問道。

如果姑姑真的決定不搞，他肯定會覺得可惜。

畢竟，現在正是包裝鹵味食品市場的空白期。

這個時候把產品鋪開，絕對能夠在全國包裝鹵味食品市場，占領先機。


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