胡林想的卻是另一回事，暗道他很少露出這么激情的一面，看來他是非常有信心的，我老胡幸運(yùn)，能到未來的杳蹤區(qū)干二把手。

        一想到駱綺云高興成那樣，他心想老婆也是很有眼光的，也看了出來。

        慢慢地他又想到崔淑香，心說幸虧她沒去縣開發(fā)區(qū)干二把手，不然哪會(huì)有機(jī)會(huì)到湖西當(dāng)縣委常委、農(nóng)業(yè)副縣長，可惜以后見一次面還要繞道富銅，這個(gè)邊七公路真是勢在必行。

        聞同道了句謝，喝了幾口水后接著道：“對鎮(zhèn)工業(yè)園來說，其良好的投資環(huán)境不止于上述的市場、采供和物流、信息等優(yōu)勢，還有其他許多方面，具體包括科研優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢、相對的法律環(huán)境優(yōu)勢、低商務(wù)成本、資金優(yōu)勢等。”

        “關(guān)于科研優(yōu)勢，這是我們極大的競爭優(yōu)勢，我們云緲省幾年前就在司助理的主持下啟動(dòng)了新技術(shù)引擎工程，全面打通了科技成果產(chǎn)業(yè)化通道，集聚培養(yǎng)了大批優(yōu)秀科技人才，幾年來不但鎮(zhèn)工業(yè)園受益良多，江映開發(fā)區(qū)、江映空港工業(yè)園、富銅工業(yè)園、邊湖開發(fā)區(qū)等同樣受益匪淺。”

        “關(guān)于產(chǎn)業(yè)配套，這個(gè)我們將納入江邊經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)一體考慮，將會(huì)適度分散到周邊縣區(qū)，以達(dá)到拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。我們可以看出，其實(shí)交易中心的農(nóng)產(chǎn)品集散功能就是在提供產(chǎn)業(yè)配套，為工業(yè)園提供原材料供應(yīng)便利。”

        “關(guān)于交通優(yōu)勢，有江邊高速和省道，有鐵路大動(dòng)脈，有便捷的水運(yùn)航線，還有規(guī)劃中的邊七公路和邊湖機(jī)場。”

        “關(guān)于人力資源優(yōu)勢，有相對成熟的職業(yè)教育，有體量龐大的技術(shù)工人，同樣也吸引來了一批批大中專畢業(yè)生及高學(xué)歷人才。未來邊七公路和邊湖機(jī)場建成后，我相信會(huì)有更多的優(yōu)秀人才愿意到杳蹤鎮(zhèn)工作，因?yàn)樗麄兛梢怨ぷ髟阪?zhèn)上，居住生活在邊湖。”

        “關(guān)于相對的法律環(huán)境優(yōu)勢，這個(gè)不多講，來說說資金優(yōu)勢。在各級政府的支持下，鎮(zhèn)工業(yè)園管委會(huì)協(xié)調(diào)各類金融機(jī)構(gòu)，努力為園區(qū)企業(yè)打通融資通道，幫助他們獲得發(fā)展所需要的資金。未來我們將在全省層面做這個(gè)工作，包括大力支持本土公司上市，引進(jìn)戰(zhàn)略投資商，爭取增加信貸配額，重組地方銀行，協(xié)調(diào)政策性銀行提供低息小額支農(nóng)貸款，等等。”

        “關(guān)于低商務(wù)成本，努力保持這個(gè)優(yōu)勢是我們所大力提倡的，事實(shí)上這是一個(gè)綜合概念，我們剛才講到的那么多優(yōu)勢，歸根結(jié)底都牽涉到這個(gè)，比如剛才講到的低成本采供和物流資源、低成本優(yōu)質(zhì)市場資源就是其中重要的內(nèi)容。”

        “以上我們說的是交易中心，以及交易中心在江邊經(jīng)濟(jì)走廊和全省‘大農(nóng)業(yè)、大流通、大市場’戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要地位，另外還結(jié)合交易中心分析了鎮(zhèn)工業(yè)園的投資環(huán)境，現(xiàn)在讓我們再回到交易中心上來。那么鎮(zhèn)開投為什么要投資這個(gè)交易中心呢，因?yàn)樗�除了具有基礎(chǔ)設(shè)施性質(zhì)外，主要還應(yīng)該是一個(gè)盈利的公司，而且還會(huì)是一個(gè)盈利前景看優(yōu)的公司，而不應(yīng)該是一個(gè)政策性為主的公共基礎(chǔ)設(shè)施。但是，作為一個(gè)盈利可期的公司，它的盈利性這一點(diǎn)又和江映商貿(mào)市場不完全一樣，后者是純粹的商業(yè)行為，前者因?yàn)樯婕稗r(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民所以帶有一定政策性，只是這個(gè)政策性僅限于初期，未來步入良性循環(huán)后就會(huì)淡化下來，當(dāng)然完全消失是不會(huì)的。”

        “我們?yōu)槭裁凑f他是一個(gè)盈利前景看優(yōu)的公司呢？它的收入來源于哪些呢？具體包括這幾塊，第一是廣告收入，第二是虛擬商務(wù)平臺(tái)和實(shí)體商務(wù)平臺(tái)的店租收入，第三是會(huì)費(fèi)收入，第四就是交易管理費(fèi)收入。其中廣告收入將是最主要的一塊，店租在次，會(huì)費(fèi)只作補(bǔ)充，至于交易管理費(fèi)不應(yīng)該是盈利性收入，而應(yīng)該是彌補(bǔ)成本費(fèi)用性收入。那么我們政府有什么好處呢，那就是在交易環(huán)節(jié)征收的流轉(zhuǎn)稅及附加，體量越大，財(cái)政收入就會(huì)越高。”

        “關(guān)于實(shí)體商務(wù)平臺(tái)也就是實(shí)體交易市場，我不多作解釋了。我們來說說虛擬商務(wù)平臺(tái)，它指的是電子商務(wù)，也就是互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)上交易。電子商務(wù)短期內(nèi)可能還只是一個(gè)夢想，成為現(xiàn)實(shí)并發(fā)展為盈利模式還需要一步步來，需要我們不斷地積累信譽(yù)，打造品牌。”

        “交易中心應(yīng)該建立網(wǎng)站，這個(gè)網(wǎng)站既是信息平臺(tái)，同時(shí)也是虛擬商務(wù)平臺(tái)。交易中心發(fā)布商業(yè)信息主要就在這個(gè)網(wǎng)站上，這是網(wǎng)站內(nèi)容，客商都會(huì)關(guān)注，因?yàn)樗麄冃枰�。作為虛擬商務(wù)平臺(tái)，客商通過它進(jìn)行網(wǎng)上交易。這樣，網(wǎng)站就有了客流，有人就會(huì)有廣告商機(jī)，所以這個(gè)網(wǎng)站的廣告收入未來應(yīng)該是最主要的一塊。”

        “前面說了，交易中心要招聘高素質(zhì)的專業(yè)人員組建研究團(tuán)隊(duì)，開展廣泛深入的研究工作，建立起龐大的信息庫。我們期望，它能夠發(fā)展為國內(nèi)最好、最權(quán)威的農(nóng)業(yè)信息民間發(fā)布機(jī)構(gòu)，并獲得國際認(rèn)同，這樣它的競爭優(yōu)勢就牢不可破了，也就不愁沒有客流、沒有廣告收入了。”

        聞同最后道：“幾年來，我們在杳蹤鎮(zhèn)已經(jīng)培育出一大批忠誠的客商，這就是我們的信心所在！好，我講完了，現(xiàn)在請馬鳳玲書記講講最新情況，她帶來的是好消息，給了我們極大的鼓勵(lì)，得到了省委省政府的高度肯定。”

        馬鳳玲站起身，走到前面道：“各位領(lǐng)導(dǎo)好，我匯報(bào)一下鎮(zhèn)工業(yè)園在招商方面的最新情況。在印證了省委省政府正在大力推進(jìn)實(shí)施江邊經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)及全省農(nóng)業(yè)‘三大’發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃后，我們突然接待了大量來考察的企業(yè)，其中以食品、飲料制造企業(yè)為主，電氣類企業(yè)也不少。截止目前，意向明確的資金已經(jīng)達(dá)到了三十多億，其中包括多家跨國食品、飲料巨頭和國內(nèi)的大型食品企業(yè)。這個(gè)數(shù)字不包括中小企業(yè)，有意向的中小企業(yè)數(shù)量非常地多。為此我們管委會(huì)不得不臨時(shí)從其他單位抽調(diào)人馬，天天加班加點(diǎn)！”


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