見聞同積極回應，官副行長道出了來意。

        邊湖地利、邊湖山莊投資的生態農莊把在長虹湖國營農場的五百畝土地向邊湖市新行做了抵押貸款，但獲得的一點五個億貸款被苗長剛卷到國外，導致市新行面臨著巨額損失風險。

        除了在長虹湖國營農場的五百畝土地外，生態農莊再沒有值得一提的資產。但是這五百畝土地的用途為農業生產，總不能指望每年靠賣水果、蔬菜和稻米之類的農產品來償還貸款吧？那豈非笑話！

        就是把五百畝土地的使用權變賣，也還是農業生產用途，轉讓價格會非常之低。說一千道一萬，還是因為市新行當初做抵押貸款時無視土地使用權虛高的作價，釀成今日之禍。

        不過要想土地升值其實也簡單，改變用途即可。最好的改變選擇無疑是房地產開發，五百畝土地一旦用于開發房地產，別說償還一點五億貸款，就是凈賺幾個一點五億也沒問題！

        這其實就是當初苗長剛、江昌成、麥良說服市新行行長老鄭同意土地使用權作價一點五億的主要理由。

        苗長剛公開告訴老鄭，這五百畝土地將分批改變用途，由農業生產用地變更為房地產開發用地。

        想想也是，土地和中央商務區近在咫尺，已內定升任市委書記的苗長剛還特地讓為農場房地產開發提供基礎設施配套而拓寬改造的農場路穿過地的中部，誰還懷疑他的話？誰又會懷疑土地使用權的價值潛力？

        官副行長就是說服聞同同意變更土地用途來的。作為對邊湖市的補償，他提出由總行安排總額度三十億元的授信，解決中央商務區及城市基礎設施建設資金短缺之困。

        這不是小事，聞同沒有答應，但也沒有拒絕。

        到了下旬，中央對云緲省連續作出三項重大人事決定，一是歐陽索宏調任北齊代理省長，二是省委原專職副書記糜巡哉升任代理省長，三是劉強接替糜巡哉任省委專職副書記。

        十日，在省委書記卞子莊、代理省長糜巡哉的陪同下，茹副總理親臨邊湖參加亞船集團百億船用柴油機項目簽約暨奠基儀式。

        當茹副總理莊嚴地宣布項目開工的那一刻，站在主席臺上的聞同想的不是喜悅，而是已經調往北齊省擔任代理省長的歐陽索宏。他默默地想，今天站在副總理身畔接受鎂光燈照射的應該是他才對！

        儀式結束后，茹副總理參觀杳蹤工業園。馬鳳玲分管經濟，參觀過程中由她負責向副總理做匯報。

        在規模最大的一家食用油生產企業茶花糧油集團，馬鳳玲介紹道：“市委市政府正在研究‘出海工程’，就是推動企業開拓海外市場，讓‘邊湖制造’走出國門。茶油是我省傳統優勢產業，又是省農業三大發展戰略規劃重點發展項目，具有很強的競爭力。在上個月的研討會上，茶油被列入本市重點出口產品……”

        聞同注意到茹副總理眼神發亮，似是對馬鳳玲提到的“出海工程”很有興趣。

        果然，等馬鳳玲匯報完，茹副總理問道：“你說的‘出海工程’，講具體一點。”

        馬鳳玲詳細匯報過一遍，最后說道：“目前方向、策略還沒有完全定案，具體到操作層面更是不夠清晰。接下來我們要引進專業人士參與，由他們來統籌操作。”

        茹副總理肯定道：“你們做得很好，務必用心抓實抓透，出大成績，而且要做到可持續。”

        聞同在一旁趁機道：“在省委省政府全力支持下，市委市政府的決心很大。目前最緊要的是缺少深刻了解國際市場，熟悉全盤業務的人才。”

        茹副總理伸指輕點著他笑道：“小聞向我要人了！”她轉身對陪同的程副部長道：“地方有這個熱情，我們要支持。程副部長，有沒有可能支援一個？”

        程副部長道：“我來落實，可以考慮掛職的方式。”

        從部里下來的掛職干部最好，一是精通業務，二是人脈深廣。此前聞同已經向卞子莊匯報過這個想法，得到了他的支持。否則的話，他是不會在這個場合提出來的。

        第二天上午省新行薛行長再次拜訪聞同。在聞同的辦公室，他說道：“官副行長向應行長匯報后，對原來提的方案做了修改。新方案不求一點五億貸款一次性收回，可以分成兩部分，先收一個億，剩余五千萬由生態農莊在五年內償還。”

        上次官副行長提出的方案是將五百畝土地的一部分由農業生產用途變更為房地產開發用途，轉讓收入在扣除對農戶的補償安置支出和補繳土地出讓金后，剩余部分用于償還一點五億銀行貸款。

        如果按照新方案，實際上需要償還的貸款只有一個億，也就意味著由農業生產用途變更為房地產開發用途的土地會減少三分之一。

        這樣一來，邊湖方面的壓力會減輕不少，畢竟用國有土地為苗長剛買單是需要承擔一定政治風險的。

        新方案提出剩余五千萬貸款由生態農莊在五年內償還，不過說說罷了，純粹為了圈占土地、騙取貸款而注冊成立的農莊拿什么償還？

        聞同搖頭道：“不是在討價還價，沒這個意思。事情牽涉其他方面，需要從整體上考慮。”

        生態農莊由農業生產用途變更為房地產開發用途，那國際體育休閑主題公園怎么辦？讓不讓變更？變更多少？

        誰都知道，國際體育休閑主題公園圈地兩千畝，就是沖著房地產開發來的。兩千畝土地中實際用于高爾夫球場的只有一千二百畝左右，其余大約八百畝將全部用于地產開發，包括通隆物業四百五十畝，五地投資公司三百畝，邊湖地利五十畝。

        只不過迫于調查組的巨大壓力，神秘的五地投資公司又將本已辦結過戶手續的三百畝土地使用權“退回”給了通隆物業。


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