第162章 青云山莊
李掌柜做主買的這處山莊就在慶豐酒莊的東面,說是山莊,其實建在了山腳下,背后靠著一片山林,前面是大片的農田。
李掌柜介紹道:“東家,這片地有三百畝左右,還有后面的山林,這七座山峰都是您的!連著山莊一起我都買下來了!”
李掌柜買地還是趙士程得到了信兒,告訴他的,所以這邊的事趙士程很清楚。
李掌柜說道:“這處地方還是姑爺推薦我買的,很劃算!原來的主人是當官的,犯了錯被抄了家,有姑爺在其中牽線,官府還沒有對外賣就被咱們截胡了,價格很低!”
這片地實在是大的很!后面的山林面積也不小!山莊怎么樣暫時還不知道。光是外面唐婉就有些看不過來!
唐婉問道:“那這些地和山現在是什么情況?”
李掌柜說道:“地還是原來的農戶租種著,咱們剛買下來不久,還沒有來得及規劃。至于山林從前的主人只是種了些果樹,我們也沒有動呢!就等著您有時間過來看看再說。”
唐婉問到:“士程,你看怎么安排合適?”
趙士程在這事上有些經驗,畢竟他手里也有一大片田地。
趙士程說道:“我那邊為了釀酒種的都是高粱。知道我收高粱,農戶也樂意種,都賣給我,他們可以去別處買便宜的糧食吃。”
唐婉又問李掌柜:“那這處的農戶種的都是什么?”
李掌柜答道:“大多是稻谷!也有一些種的高粱。”
唐婉沉吟片刻說道:“除了要交給我們的租子外,咱們也收小麥和高粱,小麥拉去磨面粉,高粱就拉到酒莊去釀酒。這樣也能讓農戶多些收入!對了,從前的租子是怎么收的?”
李掌柜說道:“之前的主人收的五成租!農戶們自己不夠吃了,就要向他借印子錢,現在山莊的賬目上還有許多壞賬收不回來。”
唐婉只覺得心驚,地里的糧食收走一半,剩下的未必夠農戶自己嚼用的,想來之前的的主人應該是貪污被抄家的!如此剝削老百姓,說他不貪都沒有人相信!
唐婉說道:“以前的賬本就燒了吧!跟農戶們說,咱們只收三成租!以前的事一筆勾銷。從前的主人魚肉百姓,他做孽自有他的因果報應,咱們可不能跟他學!”
李掌柜是真心實意的替山莊的 農戶高興,說道:“東家仁義!這里的農戶知道了,必定會感恩戴德的~”
唐婉倒不在意這些,以她的能力,哪里賺不到錢?何必從百姓的嘴里爭利!
唐婉又說到:“記得跟他們說,如果能獵到野豬。野兔之類的,咱們按照市價收!后面的山林里只有果樹嗎?有沒有藥材。”
趙士程說道:“從前我在這里收過藥材,這附近的農戶都會炮制藥材。我估計山上一定有!”
李掌柜說:“姑爺說的對!山上的藥材都是野生的,長的也不成片,有是有,就是采藥費事了一些。”
唐婉吩咐道:“既然采藥費事,就讓農戶們農閑的時候去采!我們只收炮制好的藥材。”
唐婉又問趙士程:“士程,你收藥材做什么?是哪里收購嗎?”
趙士程說道:“也不是我收,每年母親和岳夫人都會收購很多的藥材,湊夠一批就拉到軍隊去,那邊急缺藥材!婉婉,你收藥材是有什么安排嗎?”
唐婉搖了搖頭說道:“那倒不是,我是看這里的農戶從前被壓迫的太苦了些,想著能讓她們多些收入。你要是沒有好門路,我轉賣給藥材商人或者藥鋪也是一樣的。”
趙士程說:“不如都賣給岳夫人,只不過價格可能不會很高。”
唐婉說道:“只要不賠錢就成!我們也不指著這個盈利。”
趙士程說:“那沒問題,回頭我跟母親說一聲就成了。這樣一來農戶也有了額外收入,岳夫人也不必再為藥材發愁了!你不知道,每年我們都為了收集藥材跑斷了腿。”
唐婉問:“既然這么缺藥材,為什么不種藥材呢?”
趙士程疑惑的問道:“咱們大宋種藥材的不多,這個應該很難吧?”
時下的藥材主要都是野生的,很少有人專門種這個。畢竟肚子都填不飽,人們更樂意種糧食。
唐婉答道:“我們可以試著種!李掌柜,你找人單獨劃出十畝地來試著種藥材!至于藥材,山上有的是,帶人去山上連根挖回來,移栽到地里。不過需要請些熟悉藥材的人過來照顧,一搬的農戶怕是照料不好。”
李掌柜說:“好的東家!我一會兒就安排人干。”
這時馬車也到了山莊門口了。唐婉下了馬車,打算好好的轉轉,也好看看學堂和工坊怎么安排比較合適。
一進大門就看到一塊巨大的山石,上面寫著“綠柳山莊”。
唐婉沒有忍住,對趙士程吐槽道:“你看這名字起的,真是……太俗氣了些!什么品味!”
趙士程笑著說:“不喜歡改了就是!你喜歡什么名字?”
唐婉思索了一下說道:“既然我們的打算在這里開始新的事業,那就取個吉利的名字!希望我們這里也能出些進士、狀元之類的,便是沒有,培養出些大匠也不錯!”
趙士程點了點頭,是該換個吉利的名字!
唐婉繼續說道:“我看春闈時,舉子們總是說,一鳴從此始,相望青云端!不如叫望云山莊?”
趙士程說道:“青云山莊吧!更有意境!”
唐婉說道:“好!那就改成青云山莊!不管怎么改,總比綠柳山莊好聽些,這個名字,不說我還以為是江湖門派呢。”
青云山莊建的很大!這樣走著轉了很久,還沒轉完!趙士程讓人牽來一匹馬,夫妻二人騎著馬慢慢的在山莊里溜達,這才在天黑之前將山莊看了個遍!
事還沒有安排完,李掌柜也不敢離開!幸好他現在做的是總掌柜,各家分店都有專門的掌柜照料,他就是離開幾日,也不會影響珍饈樓的生意。
唐婉在山莊里用過晚膳,休息了片刻,這才將所有的事都安排好。
唐婉說:“李掌柜,東面這處院子,面積最大!改成學堂比較合適!這里要分兩個班,一個班專門教識字,若是發現有好苗子,就送到另外一個班,那個班里請個夫子過來授課。”
李掌柜認真的聽著,唐婉說完他就想這院子該怎么改建比較合適。
唐婉又指著西處的院子說:“這處離學堂最遠,有動靜學堂那邊也聽不到,就改成工坊!讓木匠和鐵匠在這里干活。學堂里的孩子,如果讀書沒有什么天賦,自己又想學們手藝,可以到工坊做學徒。”
唐婉想的很周到,把所有的情況都考慮進去了,連孩子們以后的路都想好了。
主要也是趙士程這兩年收養的烈士孤兒太多了些,既然收養了,就要考慮孩子們的以后。不是每個孩子都是讀書的材料的,資質差的那些孩子學門手藝也能養家,這樣才算對孩子負責。
趙士程說:“婉婉,留一處院子來,給孩子們習武用吧!我發現幾個好苗子,也得好好培養著!不能糟蹋了他們的天賦。”
唐婉想了想說:“那就留北邊吧!北邊的院子后面就是山林,可以讓他們隨便折騰!不過習武的師傅我可找不到,得你安排!”
趙士程笑著說道:“那是自然!師傅不難找,老韓和杜仲他們幾個功夫都不錯。”
唐婉又吩咐李掌柜:“那剩下的南邊的院子,就給繡娘做繡坊吧!還有,李掌柜,識字班是不分男女的,女孩子也要送去識字!不過女子不能科考,若是孩子們愿意,可以到繡坊做學徒。”
唐婉并不覺得女子生來就比男子低一頭,只是大宋的情況就是如此,女子過得艱難。
在唐婉能做主的地方,她樂意向女子伸出援手,多給她們一些機會,讓她們也能活出自己的一片天!
趙士程補充道:“婉婉,若是有天賦,我覺得女孩子也可以選擇習武。”
唐婉覺得趙士程說的很對!自己的二姐姐唐姝就是英姿颯爽的女子!好友岳銀瓶更是武藝高強。誰說好女不如男?
唐婉問:“士程,你說的對!女孩子也可以習武。你看看還有什么要補充的嗎?都說出來,李掌柜好一起安排。”
趙士程說道:“識字班的孩子出來,也可以去學著種藥材。咱們手里沒有這方面的人才,若是想做大,就得自己培養。”
唐婉點了點頭,對李掌柜說:“把姑爺說的這些也記下來,按照這個去辦!”
李掌柜:“東家!我都記下了,您還有其他的吩咐嗎?”
唐婉也沒有其他的事要吩咐了,便讓李掌柜先下去休息了。有了章程慢慢干就是,該休息也得休息。
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