來到了左迎輝說的小區，王鳴岐心中就已經有了拿下的打算，不，不止是寫字樓，連后面的小區，也一起拿下。

左迎輝說道：“有一次，我無意間碰到了開發這個小區的經理，聽他說，他們公司資金很緊張，銀行都停止向他們公司貸款了，只要資金到位，再有一個月就能開始賣了。”

現在和后世的期房不同，現在的房地產交易全部都是現房，一直到97年或者98年左右，才有了期房這回事。

“負責人在家嗎？”

“不清楚，咱們直接過去問問吧。”

三環和四環之間，略微靠近四環，但還沒到上地那個位置。

現在來看，算是城鄉結合部，或者說算是城郊。

但下去十年，這里會成為中官村的核心地帶之一，這里會成為無數企業創業的起點。

“李經理，你好。”

李愛國盯著左迎輝看了好一會，才感覺小伙子有點眼熟，就是想不起姓什么了，“哦，你好你好。”

“我是左迎輝。”

“哦，想起來了，你和我們老板是校友，賣房子的那個。”

“李經理記性真好。”

左迎輝指著王鳴岐說道：“這位是華夏八方技術公司的王老板，王鳴岐。”

李愛國一聽名字，竟然是華字頭的，吃了一驚，“你好左老板，鄙人李愛國。”

“你好李經理。”

“不知道王老板和左老板到我這來是……”

王鳴岐走到效果圖旁邊觀察了起來。

左迎輝和李愛國嘀咕了幾聲，李愛國更不敢怠慢了。

“王老板，我給您介紹一下？”

“好。”

“我們這個小區，一共有一棟商業，八棟住宅，面積八萬平方，其中住宅是五萬平，八百四十戶，商業三萬平，十七層高。”

王鳴岐盤算了一下，如果按照八萬平方，每平方兩千塊錢，就是一點六個億。

“我靠，一個多億？我把中華企業和延中實業的股票全部賣掉，也不夠一個零頭啊，有點托大了。”

李愛國見王鳴岐不吱聲，接著說道：“我聽左老板說，王老板想買一棟樓，不知道想買商業還是住宅？”

“如果我說想買下整個小區，李經理會不會覺得離譜？”

“王老板說笑了。”

“沒開玩笑。”

“沒開玩笑？”，李愛國的表情明顯不信。

“就是不知道要是整體打包的話，需要多少錢。”

“王老板，可能過億啊。”

“我大體能猜到過億，所以我很糾結。”，王鳴岐背著雙手，站在效果圖前，他是真想把這里全拿下來，前面當辦公室，后面作為宿舍。

左迎輝說道：“李經理，聽說你們老板想賣掉公司？”

李愛國苦笑道：“是啊，最近原材料不斷的上漲，開發成本也水漲船高，銀行貸款越來越高，我們老板算了一下，如果繼續貸款，可能這個項目要賠錢了。”

王鳴岐一聽李愛國的話，就知道這小子有所保留了。

左迎輝剛告訴他，銀行停止向樓盤貸款了，李愛國的嘴里卻成了貸款成本太高。

看來，中間還有自己不清楚的事情，那要謹慎一些了。

“你們老板打算賣多少錢？”

“聽我們老板說，一千萬就可以，包括整個小區，一塊地皮，以及公司所有的資質，不過接盤的人也要接下公司所有的債務，后續還要繼續投入一千萬左右才能完成這個項目。”

王鳴岐心動了。

一共兩千萬，自己就能撬動上億的房地產項目，雖然還有不少銀行貸款，但在洶涌的房價面前，即便是百分之十五的貸款利率，也不是不可以接受。


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