“瓶頸？什么瓶頸？”

“美國人并不熱衷于房地產，所以，銀行房地產貸款客戶群體規模受到了很大的影響，而銀行要想發展，并且享受房地產發展的紅利，必須拓展他們的客戶群體，增加大家的購買欲望。”

魯道夫聳了聳肩膀說道：“當然，這點大家都知道，可美國人數就這么多，哪來的新增客戶？”

忽然，魯道夫吃驚的看著王鳴岐，“您是說中產階級以下？”

“是的。”

魯道夫思考了半天，問道：“可是，他們的還貸能力堪憂，信用不好。”

“只要房價上漲，即便他們無法還貸，銀行也不虧。”

“不，不，暴死，這種理論不對，如果一個銀行面臨流動性危機，對銀行來說，將會是致命的，銀行要房子有什么用？難道讓銀行自己去賣房子嗎？”

王鳴岐哈哈笑了起來，“所以，我才設計出了一套次級抵押貸款模型。”

“次級抵押貸款？”

“是的。”，王鳴岐激動的點上一根華子，吐出個煙圈圈，“假如你是銀行，你為信用不好的顧客提供了九成的房屋貸款。”

王鳴岐話才說到這，魯道夫就像見到了怪物一樣看著王鳴岐，提供九成貸款？購房者只要支付一成的房款？

王鳴岐接下來的話，讓魯道夫感覺渾身發冷。

“針對信用良好的貸款者，我們的利率可以是百分之五，但針對信用不好的顧客，我們的利率完全可以上浮到百分之八，甚至百分之十，雖然風險被增大了不少，但利潤卻非常非常高。”

王鳴岐站起來，一手掐煙，一手掐腰，“那么，如何降低這種風險呢？就是說的次級抵押貸款，所以，我打算在美國成立一家貸款抵押保險公司。”

“所有放貸的銀行，都可以用這筆貸款合同，在我的保險公司進行二次抵押，當客戶出現違約的情況時，我的次級抵押貸款保險公司將會接手這筆貸款。”

“只要美國房價堅挺，我們就不會虧本。”

魯道夫吃驚的問道：“可是房價漲漲跌跌，總有下跌的那一天。”

“所以，我準備成立三到四家次級貸款抵押保險公司，為我的第一家承擔保險業務。”

“額……”

“銀行賺取了足夠多的利潤，他們只要拿出貸款的百分之三在我的保險公司承包，那銀行將會沒有絲毫的損失，而我，也賺取到了足夠的利潤，我的風險將會繼續向另一個保險公司轉嫁。”

“暴死，最后消失的，就是承擔最后承保的保險公司？”

“是的，哪怕房價出現了短暫的下滑，也是最后承保的保險公司承擔，而房地產再次好起來時，我的第一家保險公司又能繼續吃下高額的利潤。”

“暴死，不得不承認，您這套理論確實能夠賺錢，可是，如果美國房地產市場出現了問題，可能會因此而引發一場不大不小的經濟危機。”

“不不，魯道夫先生，只要做好風險控制，就不會存在任何問題，再說了，對我們商人來說，經濟危機也是我們的機會，我們完全可以利用對沖基金進行保值。”

“額……”，魯道夫震驚了。

金融還能這么玩？

是的，對商人來說，只要提前發現經濟危機的苗頭，商人完全可以利用危機賺取高額的利潤，就像貝萊德一樣，他的崛起，正是因為2008年的經濟危機，貝萊德資本抓住經濟危機的機會，趁機鯨吞了很多優質的產業。


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