“王總，好像93年你來(lái)京城的時(shí)候，這一片還是農(nóng)田呢，你看看，這才幾年時(shí)間？四環(huán)以?xún)?nèi)，幾乎寸土寸金了。”

“劉區(qū)長(zhǎng)，現(xiàn)在寸土寸金還談不上啊，將來(lái)那才叫一個(gè)寸土寸金呢。”

“哈哈，對(duì)，對(duì)。”

劉浩存和王鳴岐站在四海門(mén)口，看著四海商場(chǎng)門(mén)口熙熙攘攘的人群，感慨萬(wàn)千。

李先英笑道：“當(dāng)初王總剛來(lái)燕京的時(shí)候，第一棟門(mén)面就是我賣(mài)給他的，那時(shí)候才多少錢(qián)？我記得是五千一平方，現(xiàn)在多少？至少五萬(wàn)。”

“是啊，房?jī)r(jià)都漲了好多了。”

“老李啊，別光說(shuō)好聽(tīng)的，說(shuō)說(shuō)你們公司的想法，要是可行，我就不挑地方了，說(shuō)實(shí)話(huà)，我覺(jué)得最合適的還是硅谷西面的那塊地，但我考慮到硅谷附近的交通壓力，所以才想選擇在咱們四海商場(chǎng)。”

自從李先英所在的村子成為城市居民之后，他們?cè)�本的村民，把四海商�?chǎng)搞成了私營(yíng)公司的資產(chǎn)。

如今，要想開(kāi)發(fā)四海，就繞不過(guò)李先英。

劉浩存說(shuō)道：“老李，別再提你們開(kāi)發(fā)后租給王老板的想法了哈，那是不可能的。”

李先英尷尬的笑了笑。

剛開(kāi)始，他們公司內(nèi)部的想法，就是他們貸款開(kāi)發(fā)成硅谷公司的樣子，然后租給王鳴岐。

但是，王鳴岐不可能同意。

因?yàn)檫@里將來(lái)一定會(huì)成為和硅谷一樣繁華的地方，二十年后，這里一年的租金就能在現(xiàn)在把整個(gè)商場(chǎng)蓋起來(lái)了。

“李總，你們公司開(kāi)個(gè)價(jià)，我買(mǎi)了。”

“啊？您買(mǎi)了？王總，這可不行，我們公司還想找一個(gè)長(zhǎng)期的收益，總不能把四海一賣(mài)，大家分了錢(qián)就把公司注銷(xiāo)了吧。”

劉浩存笑道：“這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，王總，你也不要一下子買(mǎi)斷了，總要給四海公司留一點(diǎn)長(zhǎng)久的營(yíng)生吧？”

“劉區(qū)長(zhǎng)說(shuō)的對(duì)。”，李先英激動(dòng)的說(shuō)道：“王總，你考慮一下行不行？”

李先英不是不想自己開(kāi)發(fā)，而是四海公司哪怕把這一千畝地開(kāi)發(fā)出來(lái)了，也租不出去，每年光貸款資金都是個(gè)天文數(shù)字，他們拿什么還？

只有王鳴岐有這個(gè)能力，只要辦公大樓蓋起來(lái)，王鳴岐就有法子租出去，迅速產(chǎn)生收益。

李?lèi)?ài)國(guó)笑道：“李總，你看這樣行不行，這一千畝地，交給我們八方地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，按照我們硅谷的建筑密度，估計(jì)能開(kāi)發(fā)出二十棟十萬(wàn)平方左右的辦公樓，我們公司把四棟樓作為回遷，其他的交給我老板，怎么樣？”

“啊？才給四棟樓啊？李總，我們這可是將近一千畝地啊，六十多萬(wàn)平方的面積呢。”

劉浩存笑道：“老李，說(shuō)實(shí)話(huà)，王總他們的產(chǎn)業(yè)搬過(guò)來(lái)了，才能抬高這邊的房租價(jià)格，包括你們村里的出租房，價(jià)格都會(huì)漲不少，如果王老板給你們十五棟樓，你敢要嗎？”

“這……”

劉浩存說(shuō)的是事情。

王鳴岐的公司都搬過(guò)來(lái)，才能提高整個(gè)四海商場(chǎng)的租金，他們手里的四棟樓，背靠八方系，才能好出租出去，甚至王鳴岐順手就租下來(lái)了。

如果王鳴岐不搬過(guò)來(lái)，這么大的面積，一點(diǎn)點(diǎn)的往外出租，要租到猴年馬月去嗎？

唐慶笑道：“李總，這筆生意，你們不虧，你們四海的建筑面積也就三十萬(wàn)平方左右吧？都是平層，還破爛的不成樣子了，換四十萬(wàn)，足夠了。”

“哎，四十多萬(wàn)平方，一年租金才多少錢(qián)？不到兩千萬(wàn)，我們現(xiàn)在出租出去，一年能有四五千萬(wàn)收益呢。”

“不能這么算，拆遷四海商場(chǎng)，這是市里和區(qū)里的決定，你看看四海周邊，這里都成了四環(huán)路上的牛皮癬了。”

“哎，劉區(qū)長(zhǎng)，您這是把我們往死路上逼啊。”

劉浩存一下拉下了臉，“李總，怎么說(shuō)話(huà)呢？”

“哦，哦，我說(shuō)錯(cuò)話(huà)了，可我們也太虧了啊。”，李先英很無(wú)奈。

“李總，你們?cè)倏紤]考慮，盡快給我個(gè)答復(fù)，或者直接找老李商量，如果你們不答復(fù)，下周我就去變壓器廠(chǎng)談一談，那邊的面積還要大一些，和硅谷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)能連成一片。”

“哎，好。”

上了車(chē)，劉浩存才問(wèn)道：“真的想要變壓器廠(chǎng)那塊地？”

“主要考慮那邊的交通壓力已經(jīng)很大了，其實(shí)那邊才是最合適的地方。”

“交通的事情，不是你操心的問(wèn)題，只要有利于你們公司的發(fā)展，我們區(qū)政府和實(shí)力會(huì)考慮交通的問(wèn)題，大不了我們多增加幾趟公交車(chē)。”

“我再考慮一下吧。”


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