“當(dāng)然。我們有一個(gè)規(guī)劃，不但拿下這兩個(gè)小區(qū)，還要增建包括一百多幢的別墅小區(qū)，在這一帶形成規(guī)模開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)周圍商業(yè)、娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目的發(fā)展，把這一帶地產(chǎn)價(jià)值搞上去。”

        張凡盡量說(shuō)得逼真一些，以免岡山嗅到什么氣味。

        因?yàn)樽蛱焱砩相嵏笔虚L(zhǎng)所作的承諾，絕對(duì)是不能有半點(diǎn)泄露的，泄漏了，岡山根本不會(huì)把小區(qū)樓盤出手的。

        岡山微笑不語(yǔ)，心中卻是在打鼓點(diǎn)，對(duì)于張凡的“規(guī)劃”，他感到興奮，同時(shí)又感到有點(diǎn)意外：以張凡的實(shí)力，再加上鞏夢(mèng)書和實(shí)力，從銀行貸款倒是不成問(wèn)題，問(wèn)題是，他們知道不知道小區(qū)旁邊那個(gè)可怕的項(xiàng)目？

        如果知道的話，他們?yōu)槭裁催�要來(lái)這里投資？

        這里應(yīng)該是大有學(xué)問(wèn)。

        難道，是市里關(guān)于那個(gè)項(xiàng)目有了變動(dòng)？

        如果有了變動(dòng)，那個(gè)項(xiàng)目取消了，我手里的兩個(gè)小區(qū)豈能輕易出手？

        想到這，岡山把臉湊到顧問(wèn)耳邊，以極其低的氣聲道：“去問(wèn)問(wèn)那個(gè)項(xiàng)目有變動(dòng)沒(méi)有？”

        顧問(wèn)點(diǎn)了下頭，站起來(lái)，走出了套房。

        大約過(guò)了五分鐘，顧問(wèn)重新推門進(jìn)來(lái)，走到岡山跟前，同樣用只有兩人才能聽(tīng)見(jiàn)的低聲說(shuō)：“沒(méi)變。”

        岡山不動(dòng)聲色地出了一口氣，笑道：“張先生，鞏先生，剛才顧問(wèn)去核實(shí)了一下，關(guān)于新樓盤買與賣的間隔時(shí)間方面的政策，房地產(chǎn)局那邊再次確認(rèn)，我們手里的兩個(gè)小區(qū)可以出售。這樣，下面我們雙方可以直接談價(jià)錢了。”

        張凡點(diǎn)點(diǎn)頭：“價(jià)錢方面，我們已經(jīng)與世伯此前的幾個(gè)客戶做了一下正常的調(diào)查，據(jù)我掌握的確切消息，世伯準(zhǔn)備降價(jià)出售，是吧？”

        “張先生，你準(zhǔn)備工作做得真細(xì)，看樣子是要跟我精打細(xì)算了，”岡山笑道，“降價(jià)出售，曾經(jīng)有過(guò)這個(gè)想法，因?yàn)槲以诰┏峭顿Y的房地產(chǎn)方面資金有些緊張，想盡快騰出一些錢來(lái)彌補(bǔ)缺口，即使濱海這兩個(gè)小區(qū)賠點(diǎn)錢也可以，丟卒保車嘛。但張凡先生和鞏先生不要指望我有更多的讓步喲？哈哈哈……”

        “四折！”張凡伸出四根手指。

        岡山佯怒，臉色憋成豬肝樣子，皺眉道：“張先生，有沒(méi)有搞錯(cuò)！？”

        “四折！”張凡重復(fù)一遍。

        “張先生，這是房地產(chǎn)，可不是街頭賣水果！”岡山連連搖頭。

        “能一下子拿下你兩個(gè)小區(qū)的人并不多，岡山先生，機(jī)不可失喲。”張凡笑了。

        “不行不行，這個(gè)價(jià)錢很沒(méi)有誠(chéng)意！”顧問(wèn)擺著手，話里很不耐煩。

        “那么，你們提出一個(gè)有誠(chéng)意的價(jià)格？”鞏夢(mèng)書道。

        “沒(méi)有八五折，我們就沒(méi)有必要談下去了。”顧問(wèn)一邊說(shuō)，一邊用手里的鉛筆敲了敲桌子。

        “哈哈哈哈，”張凡輕笑起來(lái)，手指著岡山道，“世伯，我看哪，雙方不要繼續(xù)打啞語(yǔ)了。有些事情，大家心知肚明，你知我知，何妨擺到桌面上來(lái)談？”

        世伯有些尷尬，同時(shí)也有些警惕，“什么事？張先生盡管談，無(wú)妨。”

        “世伯，房地產(chǎn)交易，確實(shí)不是街頭小販賣桔子那么討價(jià)還價(jià)，但是，如果房地產(chǎn)出了大問(wèn)題，那么價(jià)格就應(yīng)該好好地談一談了，不然的話，買到手里，跌成爛尾樓，豈不糟糕？”

        張凡的話，似有所指，世伯心中緊張起來(lái)：莫非，這小子探得了消息？

        岡山看了顧問(wèn)一眼：那個(gè)項(xiàng)目的事，是你泄漏的嗎？可不要吃里扒外喲！

        顧問(wèn)心中一震：岡山這是懷疑我透露機(jī)密了？我認(rèn)識(shí)張凡嗎？老糊涂了你！

        顧問(wèn)把肩一聳，雙手一攤：“張先生，難道有什么小道消息？不妨說(shuō)說(shuō)大家分享？”

        “當(dāng)然要說(shuō)，不然的話，你們以為我提的四折是胡亂來(lái)呢！呵呵，一個(gè)大秘密，必然有多重泄漏渠道，既然你們知道了，難道我就不知道？”

        “呵呵呵……”世伯已經(jīng)有些崩潰：張凡這小子知道了那個(gè)項(xiàng)目的事，看來(lái)，今天的價(jià)錢會(huì)壓得很低。

        張凡也跟著“呵呵”了兩聲，然后突然嚴(yán)肅起來(lái)：“關(guān)于小區(qū)附近建設(shè)殯儀館工程的事，市里已經(jīng)立項(xiàng)勘測(cè)，乙方馬上就要開(kāi)始動(dòng)遷工作，工程隊(duì)近日就要進(jìn)入工地，想必，世伯也是為這事鬧心吧？”

        “呵呵，張先生，你……既然你也知道了這事，是不是想趁火打劫，從我老頭子身上剝一層皮呀！”世伯苦笑著道。

        “剝皮談不上，我看，我和鞏先生是來(lái)拉世伯一把！項(xiàng)目一上馬，這周圍的房地產(chǎn)，不是降價(jià)那么簡(jiǎn)單，而是崩盤！好多人家寧可把房子不要了，也要搬離這鬼氣之地！這是咱大華國(guó)人的文化心理，這沒(méi)有什么懷疑的。”

        世伯懷疑地道：“既然如此，你為什么要接盤這兩個(gè)小區(qū)？是不是張先生得到什么內(nèi)幕消息，那個(gè)項(xiàng)目要取消？”

        張凡心中暗罵：這老狐貍果然警惕性極高！

        在這個(gè)時(shí)候，必須表現(xiàn)得極為鎮(zhèn)定平靜，稍有一點(diǎn)慌神，就會(huì)被對(duì)方看出底細(xì)。

        “世伯，”張凡喝了一口茶水，笑容可掬：“如果真有內(nèi)幕消息的話，你別說(shuō)賣給我八五折，就是九九折，我也照樣拿下！誰(shuí)不知道濱海市房地產(chǎn)要起飛？問(wèn)題是……那個(gè)項(xiàng)目馬上就要破土動(dòng)工，這是你能阻止得了的？還是我能阻止得了？”

        張凡的表現(xiàn)，令世伯打消了懷疑，他又是苦笑一下，“既然如此，那我給你一個(gè)最優(yōu)惠的折扣，八折怎么樣？”

        “呵呵，我八折買下，項(xiàng)目一動(dòng)工，三折我都賣不出去！既使我們的整體規(guī)劃上馬，提升一點(diǎn)人氣，這里的房地產(chǎn)頂天也就是目前的五五折。所以，我說(shuō)的四折，是給自己留下了最小的利潤(rùn)空間！世伯還不領(lǐng)情？”

        “那，我再降五個(gè)點(diǎn)，七五折！不能再降了。”世伯?dāng)蒯斀罔F地道。

        張凡和鞏夢(mèng)書交換了一下眼色，兩人于是開(kāi)始動(dòng)手收拾一下桌上的紙筆，裝進(jìn)提包里，而巧花伸手把提包提在手里，三個(gè)人站了起來(lái)，張凡拱手道：“世伯，買賣不成仁義在。我們雙方的價(jià)位差距太大，我看，沒(méi)有必要再談了，再見(jiàn)。”

        三人離開(kāi)座位，魚貫走出門外，向電梯間走去。


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