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第二百三十八章 宋芳菲:小陸,我們可以談…


  梅姐在老劉那里干了十幾年的行政,性格好,細心溫柔,還能做些會計記賬的工作,是我和王科的老同事。

  而且她給我私下里幫了不少忙,后面還把她閨蜜沈佩君的案子介紹給我讓我偷偷做,讓那會挺困難的我去掙多掙點錢,關系也很融洽。

  我就說那天我看著焦莉莉忙的焦頭爛額的,就覺得少了點什么。

  原來是少了梅姐。

  老劉的律所倒閉了之后,這段時間也一直沒聯系她。

  “梅雪是個不錯的行政,性子好,小陸你好好和她說說。”



  等雨停了,把房子收拾好。

  又讓張大炮幫我聯系幾個工人,看能不能盡快把屋頂防水在再做一下。

  下午下班之前,我筋疲力盡給梅姐打了個電話:“梅姐干嘛呢?”

  “小陸,好久沒聯系啊!之前聽說你腿傷了,還有女朋友米……的事了,我就一直沒好意思給你打電話,一直在家里帶孩子。”梅姐笑了笑,說道米瀾的時候,可能怕我傷心,跳過了米瀾的名字。

  “呦,這么久沒見,聲音還這么好聽。”我貧了句嘴又說:“梅姐,我需要你幫忙。”

  “什么忙啊?我能幫的肯定給你幫。”梅姐好奇道。

  我把我和王科,小梁重新組建了一個律所的事情說了一下,說現在缺一個行政:“梅姐,你能不能過來上班?算是給我們幫幫忙……”

  梅姐驚訝道:“這才多久啊?你都自己開律所了?在什么位置?”

  我把地點說了一下,誠懇的說道:“現在特別需要您,后續忙也忙不過來,梅姐您看?……”

  梅雪笑道:“我還以為是什么大事呢!這行我是熟練工。我還正在想呢,孩子這不考大學了,需要用錢,我還得找份工作,我明天就去新律所報道。”



  “那太感謝你了梅姐。”我由衷的說道。

  “我得感謝你,小陸……”梅雪感慨道:“我以為劉主任的所倒了之后,我們都沒辦法再共事了,之前的工作環境我其實還挺喜歡的,最留戀的還是工作氛圍,大家也都好相處,我這個歲數了,想再找工作很困難,真的很謝謝你小陸。”

  掛了電話之后,我松了口氣。

  和王科,曹輔國說的一樣,人生的每一步,都沒有白走的路。

  其實以往時候的經歷,都會在你后續的人生里起到作用,是串聯的,往事不可追,但是我們可以譜寫自己新的人生樂章。

  下午收拾好了之后,今天折騰不輕,讓大家趁著雨小早點回家休息。

  我開車去法院接宋芳菲。

  看著車上的雨刷器來回擺動,我看時間差不多,這才打通了宋芳菲的電話:“宋姐,下班了嗎?我到中院門口。”

  “好的,你等我十五分鐘。”宋芳菲說道。

  我點了根煙,看著外面小了不少的雨滴,細密的雨滴勾起了我對米瀾的回憶。



  米瀾現在你在哪?

  你那邊下雨了嗎?能感受到我對你的想念嗎?

  我有點愣神的看著窗外,扔了煙頭,就看到宋芳菲打著一把淡紫色的雨傘走了過來。

  我連忙回了回神,主動下車給宋芳菲打開車門。

  宋芳菲難得沖我笑了笑:“謝謝你小陸。”

  她坐上車,我這才注意到,她今天還畫了個淡妝,描了眉毛,涂了淡淡的196號的口紅,有種很提精神氣的感覺。

  其他還都是一樣,法院的小圓頭平底皮鞋。

  我邊開車邊打趣道:“宋姐,你今天有點怪。”

  宋芳菲好奇道:“哪里怪呢?”

  我貧嘴道:“怪好看。”



  宋芳菲微微一笑,看著窗外又問我:“哪里好看?”

  “說不上來……你是屬于那種,不收拾的時候樸素大方,簡單稍微收拾一下,就氣質出眾那種。”我就當時朋友放松聊天,打趣道。

  “原來我在你心里,是這樣的模樣。”宋芳菲岔開話題:“晚上想好吃什么了嗎?不用給我省錢。”

  “一個評價不多的淮陽菜。”

  我這次特意定了個方便說話的小包廂,環境還算雅致,能看得出來宋芳菲進來之后還算滿意。

  菜的話,鹽水鴨,雞汁煮干絲,兜鱔魚,一人一客蟹粉獅子頭,再加兩個春天的時令蔬菜,也很符合宋芳菲的胃口。

  宋芳菲雖然還是吃的不多,都是一個菜吃一兩口的樣子,但是以往輕蹙的眉頭,今天沒有再看見。

  吃飯的時候,話也很少,就是簡單的評價,好吃,中等好吃,還可以這樣……

  我習慣了宋芳菲的習慣之后,就覺得很自然了。

  宋芳菲放下筷子,輕輕的用餐紙擦了擦嘴,問我:“小陸,你不是說有事要問我嗎?”



  “對!”我放下筷子,把這次接的群體性,開發商違約逾期交付,還有退房的事情說了一遍。

  宋芳菲輕蹙峨眉:“這個案件做起來比較復雜,但是在于地方政府愿不愿意開這個口子。”

  “怎么說?”我連忙問道,宋芳菲是法院工作,應該接觸過類似的案件。

  “違約交房賠償這些應該不難,退房蠻難的。”宋芳菲幫我分析道:“如果有一個退房的,那么大部分人都要退房,這些手續都很復雜,雖然有成功的案例,但是i不多。重要的是也關系到這個地產商,還有地區政府招商引資的效果。”

  我點了點頭,宋芳菲說的這些,更官方一些,但和我想的差不多。

  宋芳菲繼續說道:“所以第一個退房案件至關重要。如果能成功,那么說明政府是開放的,也愿意維護百姓利益,同一批后續退房的案件也就很容易了。關鍵在于,你這個律師,能不能給地產商施壓,讓他們愿意退房。”

  我點了點頭,宋芳菲說的沒錯,就看第一個退房案件怎么打。

  只要有了這個勝訴的案例,之后那個叫盛大的不良開發商,只會不斷敗訴,焦頭爛額。

  按理來說,每一個案子都要去開庭。

  但是我不想這樣浪費時間,如果第一個退房案件能勝訴,我就讓小梁,還有焦莉莉,包括王律,天天去法院立案,法院看案件量這么大,也頭疼,那就會提出需要調解。



  調解就不用走訴訟程序了,這是我最想看到的。

  一個是案子量太大,按照法院的開庭效率,一個一個做下來不知道得多久。

  如果能調解,倒時候以這些業主為整體,和那和房地產商坐下來好好談談。

  我早上看過李章華給我發來盛大地產商的資料,現在的情況就是這個地產商仗著是招商引資,政府有關系,另外屬于大開發商,有點仗勢欺人的意思。

  這個地產商法人,叫李皮,原先是一個地方商的開發商,后來越做越大,變成了數一數二的房地產大亨,甚至加入了政協等等。

  有難度。

  但是我不怕,有了宋芳菲給我指點迷津之后,我怎么也得嘗試一下。

  宋芳菲又說道:“之前法院組織我們審判員審判長學習,有類似的案件,明天我會發給你,希望能給你一些參考。”

  “好的,謝謝宋姐。”我真心感謝了一句,心里面對未知的惶恐感少了不少,又給宋芳菲碗里撿了些菜:“對了,宋姐,你說有重要的事要和我說,是什么事啊?”

  “額……”宋芳菲居然語塞了?



  我抬頭看了一眼宋芳菲,宋芳菲臉色有點緊張,本來用筷子去夾碗里的菜的動作,也停頓了下來。

  她坐在位置上,輕微的扭動了一下腰肢,想了好半天,這才俏臉微紅的說道:“小陸,我確實有些事想說,但是不知道怎么開口……說是請求也好,或者是商量也罷。”

  “嗨,什么事啊?這么嚴肅,有請求又商量的……”我笑道:“您說就行了,能幫忙我一定幫。”

  宋芳菲輕輕撥動了一下耳邊的碎發,端坐在桌旁,特別鄭重的看著我:“小陸,我們……可以談朋友嗎?”.


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