第1615章 苦肉計(jì),一石三鳥(niǎo)!
11月18日,經(jīng)過(guò)一周的大力宣傳之后,遠(yuǎn)威地產(chǎn)公司隨即對(duì)外宣布,要對(duì)名下的多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)售賣(mài)。
消息一經(jīng)公布,瞬間就引起了小日子民眾的熱議。
盡管這段時(shí)間股市風(fēng)云激蕩,一片愁云慘淡,但是樓市卻依舊堅(jiān)挺,樓價(jià)和地價(jià)非但沒(méi)有下降,反而在股市暴跌期間還漲了不少。
這更加刺激了小日子民眾投資房產(chǎn)的熱情,甚至于不惜從銀行借款炒房!
只可惜,眼下大部分的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)都被各個(gè)大型地產(chǎn)公司掌控在手里,他們前幾年瘋狂的在各大城市拿地,然后再緩慢開(kāi)發(fā)。
由于樓價(jià)漲幅太快,幾乎是一天一個(gè)價(jià),所以幾乎所有的地產(chǎn)公司都在捂盤(pán)惜售,坐等房?jī)r(jià)沖擊更高價(jià)位。
雖說(shuō)這種行為很不道德,屬于完完全全的投機(jī)行為。
但在商言商,在房地產(chǎn)行業(yè)中,卻屬于正常操作。
畢竟賣(mài)出去就虧錢(qián),這賠本的生意誰(shuí)都不會(huì)做的。
正因?yàn)槿绱耍ㄟh(yuǎn)威地產(chǎn)公司在內(nèi)的十幾個(gè)大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,手里都囤積著大量的房產(chǎn)。
尤其是遠(yuǎn)威公司,他們這些年大部分時(shí)間都是在拿地、建房,但很少對(duì)外銷(xiāo)售,手里掌握了大量的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。
其中有些核心區(qū)位的樓盤(pán)他們可是捂了好幾年,一直都舍不得銷(xiāo)售,這次也全都拿了出來(lái)。
最重要的是,此次開(kāi)盤(pán),遠(yuǎn)威地產(chǎn)可是推出了大量的優(yōu)惠,比如說(shuō)房?jī)r(jià)打9.9折,再比如說(shuō)買(mǎi)房送家電,或者是買(mǎi)房送兩到三年的物業(yè)費(fèi),一些公寓甚至于還贈(zèng)送車(chē)位。
如此大的優(yōu)惠力度,再加上遠(yuǎn)威地產(chǎn)公司的項(xiàng)目大多都屬于城市的核心位置,不是緊靠商圈就是風(fēng)景獨(dú)特,不管是地理位置還是建筑質(zhì)量,絕對(duì)是高出其他房企一大截。
因此,很快就引的小日子這邊的民眾進(jìn)行瘋搶?zhuān)械娜松踔劣跒榱速I(mǎi)房,凌晨三四點(diǎn)就在遠(yuǎn)威地產(chǎn)銷(xiāo)售部的門(mén)口排隊(duì)了,不知道的人還以為是免費(fèi)發(fā)雞蛋呢...
與此同時(shí),遠(yuǎn)威地產(chǎn)公司也將之前陸續(xù)收購(gòu)回來(lái)的寫(xiě)字樓、商鋪以及商業(yè)地皮紛紛打包銷(xiāo)售,搞出一副收攏資金的模樣。
因此,不僅僅是小日子的民眾陷入搶購(gòu)熱潮,就連一部分房地產(chǎn)企業(yè)也成了遠(yuǎn)威地產(chǎn)的客戶(hù)。
很快,他們就在小日子這邊掀起了地產(chǎn)交易的小高潮...
此時(shí)友商們都相信遠(yuǎn)威集團(tuán)的資金鏈遇到了問(wèn)題,不然他們也不會(huì)將這么多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行拋售。
人們之所以會(huì)如此堅(jiān)信遠(yuǎn)威集團(tuán)的資金鏈出問(wèn)題,除了他們“反常”的商業(yè)行為外,更重要的是遠(yuǎn)威集團(tuán)這些年在毛熊聯(lián)盟的投資,所有人都看在眼里。
那已經(jīng)不能用瘋狂來(lái)形容了,簡(jiǎn)直就像是瘋了一樣,完全不計(jì)成本的在砸錢(qián)。
短短幾年間,遠(yuǎn)威公司就向毛熊聯(lián)盟砸下了幾千億美刀。
沒(méi)錯(cuò),就是幾千億,單位還是美刀!
遠(yuǎn)威集團(tuán)名下的環(huán)球銀行也不知道是怎么想的,竟然在毛熊那邊推出了多個(gè)高息產(chǎn)品,從活期到一年定期、兩年定期以及更長(zhǎng)期限的存款利息,都要比毛熊那邊本地銀行高得多。
最夸張的是,他們還推出了一款10年期的定期存款,其年利率竟然高達(dá)10%。
這個(gè)年利率已經(jīng)超過(guò)了絕大多數(shù)基金承諾的收益率了,也就是說(shuō)你把錢(qián)存入銀行10年,到期后資金本利剛好翻倍。
這種存一萬(wàn)得兩萬(wàn)的好事兒,直接引爆了毛熊民眾的存款熱情,甚至于很多小型金融公司都將錢(qián)存到了環(huán)球銀行。
很短的時(shí)間內(nèi),環(huán)球銀行的存款量激增,直逼毛熊的幾大國(guó)有銀行。
但這種現(xiàn)象很快就引起毛熊聯(lián)盟金融部門(mén)的重視,畢竟環(huán)球銀行的這幾款金融產(chǎn)品的利率實(shí)在是太高了,已經(jīng)超出了他們能理解的范疇,這么高的利率,銀行是很難賺到錢(qián)的。
為了避免環(huán)球銀行大量攬儲(chǔ)之后暴雷,更擔(dān)心他們拿到錢(qián)之后跑路,因此相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)讓他們按照攬儲(chǔ)比例,向政府提交保證金。
而環(huán)球銀行也不含糊,直接就向毛熊聯(lián)盟上繳了1000億美刀的保證金。
隨后隨著又將這筆保證金的數(shù)量的增加,保證金的數(shù)量直接增加到了2600億美刀。
有了這筆龐大的保證金,民眾就更加的放心了,紛紛把錢(qián)存入了環(huán)球銀行。
這也使得環(huán)球銀行雖然攬儲(chǔ)的速度直線(xiàn)飆升,短短半年的時(shí)間,銀行手里掌握的盧布就從幾千億直接飆升到了5萬(wàn)億。
這么多的錢(qián),每天的利息就是一筆天文數(shù)字。
盡管環(huán)球銀行也進(jìn)行了大量的投資,但收益情況卻并不盡如人意,因此環(huán)球銀行在毛熊這邊的業(yè)務(wù)完全處于虧損狀態(tài)。
隨著這些事情逐漸被曝光,人們?cè)诔靶﹂Z耿東這樣的世界首富也會(huì)出現(xiàn)投資失誤的同時(shí),便瘋狂的從遠(yuǎn)威地產(chǎn)手里搶購(gòu)他們的“優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)”,準(zhǔn)備趁火打劫一波。
殊不知,這一切都是閆耿東以及遠(yuǎn)威集團(tuán)設(shè)的局。
這個(gè)局不僅僅是針對(duì)小日子的,同時(shí)也是針對(duì)國(guó)際資本以及毛熊聯(lián)盟,可謂是一石三鳥(niǎo)。
小日子這邊自不必說(shuō),國(guó)際資本的目的是徹底的抽干小日子股市的血,遠(yuǎn)威集團(tuán)的目的也是這樣的,但那些國(guó)際資本可以大張旗鼓的做,可遠(yuǎn)威集團(tuán)卻不行。
沒(méi)辦法,誰(shuí)讓人家華爾街資本背后站著的是小日子的狗爹,那幫乖孫就算是明知道是狗爹在收拾他們,也不敢說(shuō)個(gè)不字。
但對(duì)于其他人,這幫欺軟怕硬的家伙就不會(huì)有好臉色了,為了避免被小日子的政府報(bào)復(fù),所以遠(yuǎn)威公司必須要找一個(gè)合適的借口才行。
資金鏈斷裂,忍痛割肉離場(chǎng),這個(gè)借口再合適不過(guò)了。
于是乎,閆耿東便上演了一場(chǎng)“周瑜打黃蓋”的苦肉計(jì),先是“開(kāi)除”了一大批高管和中層領(lǐng)導(dǎo),接著又主導(dǎo)輿論,大肆唱衰遠(yuǎn)威集團(tuán)。
再加上李家公開(kāi)討債 ,甚至于還在法院提起公訴,雙方一度對(duì)簿公堂。
緊接著,集團(tuán)這邊就命令小日子這邊的地產(chǎn)公司拋售項(xiàng)目,同時(shí)也在港島和紐約等地收攏資金,營(yíng)造出一種遠(yuǎn)威集團(tuán)資金鏈緊張,搖搖欲墜的感覺(jué)。
而他們的這番表演,不但成功騙過(guò)了島國(guó)民眾和公司,讓他們心甘情愿的成為了樓市的接盤(pán)俠。
同時(shí),也騙過(guò)了那些國(guó)際資本。
本來(lái)在遠(yuǎn)威公司宣布拋售房產(chǎn)的時(shí)候,以高盛集團(tuán)為代表的國(guó)際資本,尤其是華爾街資本,對(duì)于他們的行動(dòng)很是警惕。
他們很擔(dān)心遠(yuǎn)威公司突然拋售房產(chǎn)就是為了割肉跑路,更擔(dān)心他們的行為會(huì)提前引起樓市的崩盤(pán),到時(shí)候他們很有可能會(huì)被套牢。
但就在他們猶豫要不要也跟進(jìn),拋售手里的房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),卻聽(tīng)到遠(yuǎn)威集團(tuán)是因?yàn)橘Y金鏈斷裂才這么做的,頓時(shí)放心了不少。
更為重要的是,他們的行為不但沒(méi)有引發(fā)樓市大崩盤(pán),反而掀起了房產(chǎn)交易的新高潮,這更讓國(guó)際資本放心了,并未對(duì)遠(yuǎn)威地產(chǎn)公司的行為進(jìn)行干預(yù)。
而這為遠(yuǎn)威集團(tuán)套現(xiàn)離場(chǎng)創(chuàng)造了條件,也爭(zhēng)取了時(shí)間。
此外,他們的這番表演也贏得了毛熊老百姓的好感。
在得知遠(yuǎn)威集團(tuán)因?yàn)樵谒麄冞@邊投資而產(chǎn)生了巨額的虧損,以至于不得不在全球拋售資產(chǎn)的消息后,毛熊這邊的老百姓對(duì)環(huán)球銀行以及背后的遠(yuǎn)威集團(tuán)好感大增。
什么是良心公司,這才是,拿自己的錢(qián)補(bǔ)貼民眾,大善人啊!
對(duì)于這種送錢(qián)的財(cái)神爺,即便是再挑剔的人,恐怕也說(shuō)不出個(gè)什么不好。
但他們不知道的是,遠(yuǎn)威集團(tuán)這么做,就是為了方便下一步更好的收割他們的財(cái)富。
干這種事情除了能力和機(jī)會(huì)外,還要立一個(gè)好人設(shè),不然就算是賺到錢(qián)也沒(méi)命花。
更何況他們對(duì)毛熊聯(lián)盟所圖甚大,可不僅僅只是看上了毛熊民眾兜兜里的小錢(qián)錢(qián),還有各類(lèi)人才和設(shè)備以及技術(shù)。
至于現(xiàn)在撒出去的錢(qián),以后會(huì)幾十上百倍的收回來(lái)...
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