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　　（二更）

　　黃文斌坐著車，來(lái)到沿海省省委跟前。這兒組織了一場(chǎng)盛大的歡迎儀式，鑼鼓喧天，熱鬧非凡，還有一幫子小學(xué)生拿著塑料花。省電視臺(tái)幾乎是全體出動(dòng)出動(dòng)，十幾臺(tái)攝像機(jī)從各個(gè)角度拍攝。這自然有個(gè)名目，叫做熱烈歡迎全國(guó)優(yōu)秀企業(yè)家黃文斌五百億高新科技開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落戶沿海省。

　　黃文斌穿著一身定制西裝，走起路來(lái)，覺(jué)得很是別扭，當(dāng)然不只是衣服的問(wèn)題。劉香蝶跟在黃文斌后面，激動(dòng)得熱淚盈眶，低聲對(duì)黃文斌說(shuō)，“自從我伯父退休，我到省委大院來(lái)，要不就是求人辦事，要不就是過(guò)年過(guò)節(jié)送禮維系感情。都是靜悄悄的，根本沒(méi)人在乎。沒(méi)想到今天終于……就算我伯父沒(méi)退休也沒(méi)有這種盛況。”

　　“我比較可憐那些小學(xué)生。”黃文斌說(shuō)，“當(dāng)年我是小學(xué)生的時(shí)候，也被組織歡迎過(guò)，連學(xué)校發(fā)的水都被老師克扣了。”

　　“不用上學(xué)不是很好嗎。”丁詩(shī)詩(shī)說(shuō)。

　　“好了別說(shuō)話了，書(shū)記要過(guò)來(lái)了。”黃文斌說(shuō)。

　　歡迎儀式之后，書(shū)記省長(zhǎng)分別講話，表達(dá)了高度重視這個(gè)高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目，必將大大提升沿海省高新科技戰(zhàn)略地位云云。然后就是省委常委等人講話，勉勵(lì)大家要努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，一定要保證項(xiàng)目順利實(shí)施云云。不過(guò)講完話這幫人就撤了，實(shí)質(zhì)問(wèn)題還是孫雪峰談的。

　　“省委對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很重視。”孫雪峰說(shuō)。

　　“那也……用不著搞這么形式主義吧。”黃文斌說(shuō)。

　　“什么形式主義，這是表達(dá)我們省委對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有多重視。”孫雪峰說(shuō)，黃文斌在京城的傳說(shuō)，不但他去查了，省委其他人也去查了，越查就越是驚訝，楊木韓廣這都是赫赫有名根基深厚的大院子弟，可以直接找中央要人拉關(guān)系的，兩個(gè)都輸?shù)倪@么慘，韓廣被炒家，連兒子一塊呆在牢里等死，楊木更不用說(shuō)，被逼得自殺了。

　　黃文斌非但安然無(wú)恙，還賺了好幾百億，甚至還壟斷了冀省鋼材貿(mào)易。冀省那是什么地方，京畿之地，鋼鐵重鎮(zhèn)，鋼材貿(mào)易大戶們個(gè)個(gè)都有通天手段，這種情況下，居然心甘情愿組建公司，位居黃文斌之下，可見(jiàn)黃文斌再有錢，也沒(méi)法子達(dá)成這樣的效果，肯定是有通天之能，走了上層關(guān)系，那些貿(mào)易商們不得不聽(tīng)。

　　黃文斌也不負(fù)所望，拿著那個(gè)北田公司賺了好幾百億，上頭的人肯定很滿意。不論黃文斌原來(lái)是怎么拿到這份人情的，有了這筆巨款，他的地位也就穩(wěn)固了。錢不是萬(wàn)能的，沒(méi)錢是萬(wàn)萬(wàn)不能的。黃文斌能賺錢，而且合適合法合規(guī)的賺錢，那就是最大的能耐，什么同鄉(xiāng)情同學(xué)情戰(zhàn)友情都比不上。

　　現(xiàn)在黃文斌又說(shuō)要搞這么個(gè)高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)，誰(shuí)知道是不是上頭有人想搞呢，擋著那不是找死嗎。非但不能擋著，還要盡量給于方便，要非常重視。所以省委開(kāi)會(huì)通過(guò)要搞這么個(gè)歡迎儀式，還要上電視上報(bào)紙，各項(xiàng)條件也要在允許范圍內(nèi)給最優(yōu)惠。最好再有個(gè)不開(kāi)眼的出來(lái)表示反對(duì)，大家一擁而上打死他，才好表示自家的決心。可惜現(xiàn)在人人都聰明，就沒(méi)人肯出來(lái)當(dāng)這個(gè)壞蛋。

　　就算這個(gè)高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)不是上面領(lǐng)導(dǎo)要搞，只是黃文斌自己要賺錢，那也沒(méi)關(guān)系，黃文斌已經(jīng)說(shuō)了全部自籌資金，那也是能夠大大提升GDP的好事，這還是高質(zhì)量的GDP呢，比普通GDP更好。沿海省在高新科技方面沒(méi)有什么名牌企業(yè)，要是黃文斌能創(chuàng)一個(gè)出來(lái)，那沿海省就多了個(gè)名片，也是大大的政績(jī)。沒(méi)弄成的話，那也不用政府背鍋，這么好的事情哪里找。

　　“謝謝省領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心。”黃文斌說(shuō)。

　　“應(yīng)該的。”孫雪峰是省委成員，正宗省領(lǐng)導(dǎo)，“大家開(kāi)會(huì)商量，能給你的優(yōu)惠主要就是這些。”他給了黃文斌一份紅頭文件，“首先是土地優(yōu)惠，我們把松山鎮(zhèn)隔壁這一片地區(qū)全部劃做高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)，本來(lái)是開(kāi)發(fā)完松山區(qū)再開(kāi)發(fā)這兒的，既然你有要求，那我們就提前開(kāi)發(fā)了。你想要多大的面積都行，地錢先不用給，等投產(chǎn)了在慢慢扣。價(jià)格當(dāng)然也很優(yōu)惠，只要兩萬(wàn)塊錢一畝，都是工業(yè)用地，如果你要轉(zhuǎn)成住宅用地或者商業(yè)用地，補(bǔ)繳地稅就行。”

　　黃文斌湊過(guò)去一看，開(kāi)發(fā)區(qū)在松山鎮(zhèn)西邊，地方很大，和翡翠之城大約有十分鐘的車程，也就是到市區(qū)是半小時(shí)左右。等松山鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)完了，正好向外推進(jìn)，也可以利用松山的各種設(shè)施設(shè)備。唯一的問(wèn)題是，松山本來(lái)就要開(kāi)發(fā)好幾年，這個(gè)高新科技區(qū)再開(kāi)發(fā)幾年，地產(chǎn)熱潮可就過(guò)去了。要同步開(kāi)發(fā)的話，一定要想個(gè)好噱頭，才能在未來(lái)幾年找到接盤(pán)俠。

　　“我要這邊這一大塊。”黃文斌指著靠近松山那一塊說(shuō)。

　　“全都要？”孫雪峰說(shuō)，“這可是兩萬(wàn)多畝地啊。”

　　“沒(méi)法子，廠區(qū)占地面積很大的。”黃文斌說(shuō)，沒(méi)有這么大的面積，說(shuō)故事都不感人。

　　“那好吧。”孫雪峰說(shuō)，“其他地方我們就用來(lái)招商引資了。”

　　“一定要真正的高新科技企業(yè)才能入住，絕不能讓那些掛羊頭賣狗肉的進(jìn)來(lái)！”黃文斌強(qiáng)烈要求，他自己要掛羊頭賣狗肉，自然不能讓別人也掛，大家都掛那就不值錢了，“尤其是那些借著高新科技名義做地產(chǎn)生意的，尤其不能放進(jìn)來(lái)。如果他們說(shuō)要建廠區(qū)宿舍，那就只能是宿舍，每間宿舍絕不能超過(guò)30平米，一個(gè)人只能住一間宿舍。”他們要就近買房，要么去松山，要么就來(lái)買黃文斌開(kāi)發(fā)的公寓。

　　“你放心。”孫雪峰說(shuō)，“作為高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)的主要企業(yè)，黃老板可以派一個(gè)人進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)做副主任，監(jiān)督其他工廠的生產(chǎn)情況，要是黃老板覺(jué)得哪一家企業(yè)不合適，可以拒絕入駐。就算入駐了也可以進(jìn)行罰款，封鎖道路，停水停電等措施。除此之外，開(kāi)發(fā)區(qū)各項(xiàng)事務(wù)，黃老板也有投票權(quán)。”

　　“這我就放心了。”黃文斌又有些發(fā)愁，別人聽(tīng)到這么個(gè)條件，還肯入駐嗎，特別是那些真想搞高科技的企業(yè)。

　　“除了土地優(yōu)惠和管理優(yōu)惠，還有稅收優(yōu)惠。”孫雪峰繼續(xù)介紹，“作為入駐開(kāi)發(fā)區(qū)的高新科技企業(yè)，省里給予五年的免稅期。將來(lái)五年屆滿，還可以繼續(xù)給予其他稅務(wù)優(yōu)惠。黃老板的雇員可以優(yōu)先落戶，就算沒(méi)買房也可以落戶，市里給戶口指標(biāo)，黃老板要怎么用，絕對(duì)沒(méi)人說(shuō)閑話。”

　　其實(shí)省城的戶口不怎么值錢，只要在省城買了房就可以落戶，就算沒(méi)買房，交稅滿五年有工作單位擔(dān)保有固定住所，想要把戶口遷過(guò)來(lái)也很容易。就算什么都沒(méi)有，隨便找個(gè)要拆遷的村子，花個(gè)幾萬(wàn)塊買通村民和村委會(huì)，就可以作為村民的親戚一起轉(zhuǎn)成城市戶口。不過(guò)也算是聊勝于無(wú)，總是一筆福利。

　　“謝謝孫書(shū)記。”黃文斌說(shuō)。

　　“主要就是這幾樣，其他你還有什么要求？”孫書(shū)記問(wèn)。

　　“也沒(méi)什么了。”黃文斌說(shuō)，其實(shí)還有很多要求，“只有幾個(gè)小要求，孫書(shū)記看看能不能滿足一下，我有個(gè)保安公司，招的保安有點(diǎn)多，能不能和進(jìn)駐的工廠公司企業(yè)都商量一下，都用我的保安呢？這樣可以統(tǒng)一指揮，組成聯(lián)防隊(duì)，最大程度的保障生產(chǎn)安全。進(jìn)駐的工廠公司企業(yè)只要每個(gè)月交一點(diǎn)保安費(fèi)，就不用操心安全問(wèn)題了。”

　　黃文斌這個(gè)提議，賺錢還在其次，主要是為了解決保安的上升渠道。保安的上升渠道很窄，再怎么努力也很難升職，每天巡邏又很無(wú)聊，很容易就變得毫無(wú)進(jìn)取心，得過(guò)且過(guò)，管理起來(lái)很困難。要是能多一大批企業(yè)的保安工作，就能多一大批保安主管保安隊(duì)長(zhǎng)，上升渠道通暢了，管理起來(lái)就容易很多。

　　“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。”孫雪峰說(shuō)，“我們會(huì)盡量推薦，不過(guò)如果人家一定不要的話，我們也沒(méi)辦法，尤其是那些跨國(guó)企業(yè)。”

　　哪有跨國(guó)企業(yè)回來(lái)這么個(gè)小開(kāi)發(fā)區(qū)的，黃文斌也不放在心上，“當(dāng)然，只要推薦一下就可以。”

　　“還有什么嗎？”孫雪峰問(wèn)。

　　“還有就是水電什么的，希望都能便宜一些。”黃文斌說(shuō)。

　　“只能按照工業(yè)企業(yè)的價(jià)格來(lái)供水供電。”孫雪峰說(shuō)，“我可以保證水電充足，至于價(jià)格可不好說(shuō)。”

　　“宿舍區(qū)能不能按照住宅區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收水電費(fèi)啊？”黃文斌問(wèn)。

　　“這個(gè)……我盡量爭(zhēng)取一下吧。”孫雪峰說(shuō)，“水還好說(shuō)，電可難辦。”

　　“謝謝孫書(shū)記。”黃文斌說(shuō)，小數(shù)怕長(zhǎng)計(jì)，要是想開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，水電價(jià)格是一個(gè)很大的考慮因素，“其他沒(méi)什么了。”

　　“那你好好做，我們會(huì)盡力配合你。”孫雪峰說(shuō)。

　　黃文斌連忙致謝，又辦妥了一件事情，本來(lái)還以為很難呢，這可是關(guān)系到幾百億資金上萬(wàn)畝土地的大生意，沒(méi)想到這么快就辦成了。可見(jiàn)世上無(wú)難事，只怕有心人，或者說(shuō)只怕有錢有背景的有心人。


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