第七百九十三章. 鐵杵磨成針
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(三更)
“我說,財務上究竟有什么問題啊?”黃文斌說這話的時候,已經被榨干了,坐在床上垂頭喪氣的。
“沒有問題啊,一點問題都沒有,誰說有問題了。”方天和卻是容光煥發,精神奕奕,比用了最好的美容產品效果還要強十倍。
你自己剛剛才說有很多問題的……好吧,那是借口,但也不可能一點問題都沒有啊,“我把全國各地那么多房地產項目的現金抽走,拿去炒鋼,不可能一點問題都沒有吧。”黃文斌說,那可是拿走了好幾個月呢,如果炒鋼的時候賭輸了,后果真是不堪設想,如果黃文斌不是穿越回來早就知道鋼材走勢,絕對不會這么冒險。
“一點問題都沒有,這幾個月房地產價格都在大漲,那里撐不住了就找銀行做一次重新估值,增加貸款額度。后來你賭贏了,把錢全都還了回來,那就更加不會有問題了。”方天和伸了個懶腰,在燈光的照射下,渾身上下都閃耀著金光,好像是女神一般,“你這一陣子賺的錢,說不定還沒有各個房地產項目增值賺得多。”
“這么說的話,文斌哥的財富豈不是增加了六百億。”肖蕾瞪大了眼睛,嘴里問著問題,手卻還不老實。
“你從什么地方學得這么壞的!”黃文斌忍不住抓著肖蕾,狠狠地懲罰她,“明明就沒弄過幾次……”
“人家會上網的啊!”肖蕾說。
“網絡真是害人不淺。”黃文斌感嘆,肖蕾以前多清純的一個小姑娘。
“這幾個月就漲了六百億?”劉香蝶連忙問,“那文斌的總資產到一千億沒有?”
“哪有這么多啊。”黃文斌說。
“沒問你,問方姐呢。”劉香蝶說,“你哪知道自己有多少錢。”
黃文斌啞口無言,他還真不知道,他只知道自己有現金多少,地產項目多少,各個公司的股份多少,至于怎么把地產項目公司股份換算成現金,他就完全不懂了。不同的換算方法,算出來的價值差距很大。比如說黃文斌在京城那塊從楊木手里搶過來的地,地價本身是六十億,還拿去抵押貸款了,又有大筆稅款還沒交。按照正統的方法,這塊地的價值就是土地本身價值減去貸款,還要減去即將繳納的各種稅費,剩下也沒幾個錢了。但如果按照一個“即將建成的地產項目”來算,可就不是這么一回事。地塊上建成了大樓之后,那就都是商業用地了,市中心的商業大廈,一平米就是幾萬塊乃至于十幾萬塊,就算扣掉稅費,也有巨額利潤。按照這種方法來估算,這塊地價值絕對上百億。
“應該還沒有,主要是地產市場有風險。”方天和說。
“現在地產市場這么熱門,怎么還會有風險?”劉香蝶問。
“我們財務上的要求,一定要評估風險。”方天和說,“文斌現在的身家嘛,大約八百多億吧。”
“八百多?那不是還差一百多億才能上千億?”劉香蝶很是失望,“什么時候能上啊。”
“那要看文斌今年還做其他生意不。”方天和說。
“今年大概不會再弄這么大的項目了。”黃文斌說,“把手頭這些地產項目好好做完,再說其他。”
“那就要等到明年地產項目開始陸續竣工,身價才能上千億。”方天和說。
“文斌,你不能坐吃山空啊!”劉香蝶說。
“我……”黃文斌一時都不知道該怎么回應,什么叫坐吃山空啊!
“對啊對啊,逆水行舟,不進則退。”肖蕾說,“好容易賺了幾百億,就想放松下來?”
“的確是有這么個想法……”黃文斌說。
“那就是不行嘛,怎么能這么快就懈怠呢。”劉香蝶說,“我想要個千億男友!”
“我也想要!”肖蕾說。
“你們兩個胡說什么呢,”方天和說,“一口吃不成胖子,文斌剛剛做了這么大的項目,怎么也要調整一段時間。神弓集團的各個項目,其他公司的財務狀況,都需要整理,起碼也要整理個三五天的,文斌才能繼續尋覓商機,做下一個項目。”
“三五天?”黃文斌問,“有沒有這么快啊?”
“你拿回來三百多億現金呢,有這么多錢,整理起來很快的。”方天和說,“現金不足資金鏈吃緊,騰挪余地小,整理起來就慢,我們有三百多億現金,隨隨便便就整理完了。你放心,三五天之內一定能整理好。就算有些什么意外,最長也就是一個星期,絕對不會超過十天。”
“那好吧。”黃文斌說,“小蝶,你剛才說行政上有什么問題來著?”
“小事而已,都解決了。”劉香蝶說,“你下一步打算做什么生意啊?劉自強都要伏法了,以前我們說的那一堆生意是不是可以上了?開手機公司建科技園區物流城什么的。”
“還有養豬場。”肖蕾說。
“去去,不是已經找了地方給你做養豬場嗎。”劉香蝶說。
“那地方太遠了,一個星期都未必能去一次,發生了什么事我都不知道。”肖蕾說。
“養豬場就是越遠越好的啊,免得傳染疾病。”劉香蝶說。
“本來說是利用你伯父的余蔭來做這筆生意,現在都過了幾個月了,連劉自強都判死刑了,哪里還有機會。”黃文斌說,“我再去找人問問看能不能干吧。能干自然最好,不能干也沒什么可惜的,我們手頭的項目已經夠多了。”手機倒是一門好生意,不過現在才零九年,沒什么現成的好資源,蘋果沒形成風潮,安卓版本沒成熟,自己去辛苦開路,哪里有跟在人家身后撿現成容易。
“明天就去問吧。”劉香蝶說。
“我先休息幾天行不行啊!”黃文斌說。
“打個電話問一下能費多少功夫。”劉香蝶不愿意。
“這么大的事情打個電話去問?”黃文斌說,“這也太沒禮貌了,怎么也得親身上門才行。”
“好吧好吧,隨你。”劉香蝶說。
“對了,”黃文斌想起丁詩詩跟他說過的事,“劉自強快要執行死刑了,你去看看他吧。”
“這時候干嘛說劉自強這么掃興的人啊。”劉香蝶翻身坐了上去,自己動了起來。
明明就是你先說的!黃文斌只好拉住肖蕾問:“包子鋪有什么問題嗎?”
“有。”肖蕾說,“西施包子的銷量下降了,我們開發了好多新品種,銷量還是上不去。”
“冷凍食品的銷量能有多大,熱潮過了就會下降,多正常的事。”黃文斌說。
“沒有啊,西施果汁和西施礦泉水的銷量都在漲。”肖蕾說。
“飲料和礦泉水的市場比冷凍食品大多了。”黃文斌說。
“我覺得不是。”肖蕾說,“肯定是商標的問題。”
“商標?”黃文斌問,“包子果汁礦泉水的商標都是一樣的啊!”
“不一樣的,包子上面的商標最清楚,所以賣得最差,果汁包裝比較小,商標沒那么清楚,所以賣得還可以。礦泉水只有一層塑料紙,商標最小,所以沒受影響。當時開包子鋪就說好用我的相片來做商標,后來說我沒滿十八歲,詩詩姐就用了自己的照片,造成了現在的困境。是時候正本清源換回我的照片做商標了。”肖蕾說。
這事她還沒忘呢,黃文斌只好說:“全國著名品牌啊,要換商標哪有這么容易。”
“又不是換名字,換個商標而已,可口可樂還換了好幾次呢。”肖蕾不服氣。
“這個以后再說。”黃文斌說,“總之就是天下太平對吧,那我先休息幾天再說……我回房間睡覺了。”
“不行。”方天和說,“小芳還沒到呢,她要和你匯報高利貸的問題。”
“還來?”黃文斌苦不堪言,“明天再說,我先回去了,要不然就要被詩詩發現了。”
第二天黃文斌起床的時候,發現艾葉芳已經在客廳等著了,眼光幽怨得可以殺人。再一看,馮傲霜和唐悅也在,偏偏丁詩詩還沒起床。他心里一驚,心想難道今天要彈盡糧絕鐵杵磨成針?幸好這時候丁六根來了,黃文斌這才松了一口氣,連忙迎出去,“老板你怎么這么早就來了啊?”真是來得好來得妙來得呱呱叫。
“剛下飛機,聽說你回來了,趕緊過來。”丁六根說著和艾葉芳馮傲霜唐悅幾個打了招呼,這才繼續和黃文斌說話,“你這次在京城可真是厲害。”
“老板過獎了。”黃文斌說。
“沒有,我這是實事求是。”丁六根說,“我在全國各地給你看著那些地產項目,一開始,各地官員都和我說,和楊木斗什么呢,人家是京城巨商,各部委都有關系,趁早認輸道歉賠錢才是正經。說多幾次,干脆都不見我了,找上門去都不見,把我打發出來。后來你把楊木逼得賠款割地,那些人態度頓時就是一變,個個都說沒看出來啊,原來你們家在京城關系也不小。再后來,你把楊木逼得自殺了,那些人把我奉若上賓,點頭哈腰恭恭敬敬的。”
“老板這也太夸張了。”黃文斌才不信。
“沒夸張,真是這樣……對了,詩詩呢?”丁六根問。
“還在睡覺。”黃文斌說。
“這都幾點了還沒起床,像什么話啊。”丁六根說,“趕緊把她叫出來!”
“爸。”說曹操曹操就到,丁詩詩馬上穿戴整齊出現了。
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