第六百零六章. 收地
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對(duì)于黃文斌來說，趙家手里這個(gè)人情就是一個(gè)不穩(wěn)定因素，讓趙偉自己做項(xiàng)目，也不知道他要做什么。萬一要是翡翠之城松山地塊或者購(gòu)物中心核心商圈發(fā)展得關(guān)鍵時(shí)刻被趙偉橫插一杠子，那可不就糟糕了。所以想法子讓趙偉先把這大招用掉，以后黃文斌才能安心�，F(xiàn)在終于達(dá)成了目的，黃文斌心滿意足，正想告辭的時(shí)候，孫雪峰又問了。
“對(duì)了，那個(gè)高利貸的事情，你解決了嗎？”
“就打算這次一起解決了�！秉S文斌說，“他是有一億服務(wù)費(fèi)，怎么也甩不掉，又威脅要去省高院打官司。我想著這事就不要麻煩孫書記了，干脆跟他借錢開發(fā)蟛蜞灣好了。反正這地方借不到銀行貸款�！�
“借高利貸開發(fā)項(xiàng)目？這不是找死嗎？”孫雪峰問，“找銀行也不一定辦不下來啊�！�
“他的高利貸很大一部分利息是通過服務(wù)合同體現(xiàn)的，只要取消了服務(wù)合同，其實(shí)利息也不算很高�！秉S文斌說，“我已經(jīng)和羊高談過了，讓他明白打官司肯定贏不了，所以他已經(jīng)同意取消掉服務(wù)費(fèi)了。剩下的也就是25%的利息罷了。”
“25%？聽起來好像還是有點(diǎn)高呢。”孫雪峰說，“一般銀行利息是7%，8%這樣子，25%的話，豈不是三四倍了？這么高的利息，怎么可能賺錢呢。雖然趙偉很討厭，可是你也不能這么欺負(fù)他，趕緊讓他賺幾億走人得了。至于貸款的事，這工業(yè)用地貸款還真不好搞……”
“就是要讓趙偉知道一下做生意有多困難�！秉S文斌說，“每天坐在辦公室，看著利息一天一天漲，睜眼就欠多人家?guī)装偃f，這個(gè)滋味可不好受。有壓力才有動(dòng)力，等他受盡煎熬，人也許會(huì)成熟一點(diǎn)。我已經(jīng)和羊高說好了，只跟他借三個(gè)月，三個(gè)月之后，我就把這筆債務(wù)買過來，利息剛好就是一億，把那筆服務(wù)費(fèi)給頂了。”
“服務(wù)費(fèi)不是取消了嗎？”孫雪峰問。
“羊高答應(yīng)的條件，就是保底利潤(rùn)一億。”黃文斌說，“要是拿不到這一億，他就要魚死網(wǎng)破。我們可以在市中院告他，他可以再省高院告趙偉。一旦事情鬧大了，趙偉說不定就保不住職位了。所以這一億是肯定要給的。等到我把這筆債務(wù)買過來，就可以教訓(xùn)趙偉做人了。他不吸取教訓(xùn)，我就找人冒充高利貸的教訓(xùn)他，等他洗去教訓(xùn)了，再出面把事情解決掉。”
有了這筆債務(wù)，以后要把趙偉捏圓搓扁，都是一句話的事，再也不怕趙偉亂說亂動(dòng)了。至于找人冒充高利貸什么的，其實(shí)壓根就不用找，方天和手下大把正宗放高利貸的，現(xiàn)在還在做生意呢。
“原來如此�！睂O雪峰說，“也難為你了，想了這么個(gè)法子出來。你現(xiàn)在資金很緊張吧？又要開發(fā)翡翠之城，又要建核心商圈，還要給松山的土地金，三個(gè)月后還要買這么一大筆債務(wù)，等于是你出錢出力開發(fā)蟛蜞灣，能不能應(yīng)付得來？我可以盡量幫你想辦法，需要怎么幫忙，盡管說�！�
“我覺得應(yīng)該沒問題�！秉S文斌老老實(shí)實(shí)的說，“這三個(gè)月，我先把松山這塊地處理好，修好路，做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，地價(jià)自然就上升了，再要求銀行重新估值，借多點(diǎn)錢，正好用來買了那批債�！狈凑X也沒到別處去，就是投在蟛蜞灣變成了旅游度假村，沒有多大的風(fēng)險(xiǎn)。
“松山上面那么多人家的祖墳，三個(gè)月能弄得好嗎？可千萬不要出事啊�！睂O雪峰說，“要不還是放慢一點(diǎn)腳步，不用這么著急。那邊一億欠著就欠著，到時(shí)候人家要去告了，你再給趙偉擺平，也算是還了我的人情。錢不用擔(dān)心，不過是一億而已，我去找人借總能借得來�！�
“還是讓我先試試把，如果可以的話，就不用麻煩書記了�！秉S文斌知道他肯定不是真這么想。要是用這么一億把人情還了，豈不是說孫雪峰的救命之恩只值一億？這怎么可能呢。
要說孫雪峰肯定不止他一家關(guān)系戶，真要拿一億出來暫時(shí)用用，吩咐一句就行了。不要說一億，就算把那十幾億全吞下，也不是不行。黃文斌之所以信心十足的做蟛蜞灣開發(fā)，就是知道有孫雪峰墊底。
“要是人人都和你這么懂事，那該有多好啊�！睂O雪峰感嘆說，“總之這事全靠你了，謀事在人，成事在天，凡事都不用過于強(qiáng)求。能做就做，不能做也不要勉強(qiáng)，反正我還在這兒當(dāng)書記�！�
這個(gè)承諾已經(jīng)算是很重了，放在游戲里面，就是終于把NPC好感度刷到了頂，可以買最好的東西學(xué)最好的技能了。可惜現(xiàn)實(shí)生活中沒這么直觀，還得找機(jī)會(huì)才能用得上。要是在游戲里面，頂著這個(gè)好感度直接就可以欺男霸女了。
接下來就是各種事務(wù)性工作了，從銀行貸款出來，去國(guó)土局辦理手續(xù)，松山就正式屬于黃文斌了。這么大塊地方，放到解放前，那就是名正言順的地主，在山上折騰什么，別人都管不著。
放到現(xiàn)在嘛，可就沒這么爽了，要怎么開發(fā)，建多少房子，修多少道路，留多少綠化面積，都要事先跟城建申請(qǐng)，建完了還要拿到銷售許可證才能賣，就算不賣，也不能留給子孫后代永世傳承，其實(shí)國(guó)家只是交給你七十年的使用權(quán)而已，時(shí)間一到，其實(shí)國(guó)家是可以收回去的。
不過再怎么說，這也是黃文斌拿到的最大塊土地。雖然知道這毫無意義，黃文斌還是忍不住登上松山，來到松山的最高處，險(xiǎn)些要大叫一聲：“我是世界之王！”可惜周圍的環(huán)境實(shí)在不搭調(diào)，幾十個(gè)孝子賢孫分成十幾撥，都守在或高或矮的土墳之前，對(duì)著黃文斌橫眉豎眼。
在這些人看來，黃文斌肯定是來搶地盤的，還是兩車十幾個(gè)人，個(gè)個(gè)都是壯漢，怎么看都來者不善。有人還偷偷打了電話叫人來幫忙，幾十人虎視眈眈，讓黃文斌啼笑皆非。其實(shí)也不止山頂這樣，在松山山腰山腳，到處都是守墳的人。很多人都收到了消息，松山地塊已經(jīng)拍賣成功了，大家都覺得可能很快就要遷墳了，于是趕來的人更加多了，還有人專門把在外地的兒子女兒也一起叫回來等分錢呢。
黃文斌這十幾人很是惹人注目，不論就走到哪里，都是眾人注目的焦點(diǎn)。被這幫家伙看得渾身不自在，都沒法子好好視察了，只好先回去。到了半夜三點(diǎn)鐘，黃文斌再上山，果然清凈了不少，半夜三更的，絕大部分人都回家去了。只有林間孤墳旁邊，偶爾有些征戰(zhàn)中的土地，還有寥寥幾人在對(duì)持。
已經(jīng)快要入秋了，山風(fēng)吹來，也帶著一絲絲的涼意，山上沒有燈火，又是陰天，厚重的云層把星星月亮都遮得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。到處都是一片寂靜，只有遠(yuǎn)處翡翠之城的工地有點(diǎn)點(diǎn)燈火。
再遠(yuǎn)處，就是一個(gè)隱隱發(fā)著光亮的巨大地塊，那是市中心，就算是半夜三點(diǎn)鐘，照樣燈火輝煌。路燈，霓虹燈，白熾燈，節(jié)能燈，都在交互輝映，夜生活只過了一半，已經(jīng)有早起的人前來接班。
這時(shí)候的松山，距離市區(qū)還十分遙遠(yuǎn)。不過黃文斌知道，很快就會(huì)不同了。過兩年等松山開發(fā)了起來，將會(huì)有好幾十萬人入住，到處都是高樓大廈，商業(yè)中心區(qū)也有許多不夜城，雖然人氣還比不上市區(qū)，相差也不會(huì)很遠(yuǎn)。
再次登上松山最高點(diǎn)，感覺就好多了。孝子賢孫們回了家，沒有人打攪。從山頂看下去，目之所及，視線范圍內(nèi)大片大片的土地，都是屬于黃文斌的了！當(dāng)然這有一大半是因?yàn)楹诤鹾醯目床贿h(yuǎn)，視線范圍比白天小。不過這也很了不起了，上輩子黃文斌可以說是貧無立錐之地，這輩子混到一個(gè)項(xiàng)目就一萬多畝地，也算是很不錯(cuò)了。
黃文斌還在自我陶醉中，甘白龍忽然在他耳邊低聲說：“老板，有人在跟著我們�！�
“什么？”黃文斌立即收攝心神，為了不驚動(dòng)人，他只帶了兩個(gè)保鏢上來，一個(gè)是甘白龍，第二個(gè)就是金隊(duì)長(zhǎng)。雖然甘白龍?zhí)柗Q武裝齊全的時(shí)候可以一個(gè)打三個(gè)，但人家來三十個(gè)怎么辦，搭上金隊(duì)長(zhǎng)也不夠啊。要是來的人多，就讓甘白龍斷后拖延時(shí)間，自己跟著金隊(duì)長(zhǎng)跑……不對(duì)，還是讓金隊(duì)長(zhǎng)斷后，自己跟著甘白龍跑比較好。甘白龍個(gè)子大力氣足，萬一跑不動(dòng)了可以讓他背著。萬一襲擊者有遠(yuǎn)程武器，也好讓甘白龍擋槍。
“有個(gè)人在半山腰就跟著我們�！备拾堈f。
“那你不早告訴我！”黃文斌說。
“開始的時(shí)候還沒確定呢�！备拾堈f，“后來上了來我才確定。我們走他也走，我們停他也停。肯定是在跟著我們。”
“是個(gè)女的！”金隊(duì)長(zhǎng)說，“體型苗條，行動(dòng)敏捷，應(yīng)該是練家子。”
“看她的動(dòng)作，應(yīng)該是年輕女人�！备拾堁a(bǔ)充。
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