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　　“落什么伍啊，沒羞沒臊的。”丁六根轉頭對黃文斌說，“我們說正經事，現在外貿行業雖然很熱門，可是你要這么大量出售資產，價格會被壓低的。”這是很簡單的經濟原理，投放量大了，供過于求，價格就會下跌。

　　“所以我找了馮傲霜啊。”黃文斌說，經濟原理也不是此次都奏效的，比如說房地產市場，在最高峰的時候，省城市區上百個小區一起開工，這些小區全部按規劃建好的話，足夠讓全省城的人都住進去。可是供應量這么大，房價卻一點沒跌，還節節高升，一開盤就號稱賣了八九成，也不知道賣給誰了。稍微偏僻的小區，就算房子全賣出去了，晚上就是孤零零的幾盞燈。

　　之所以能達成效果，是因為不斷有巨額資金涌入房市，造成價格不斷上漲。房子不單只是用來居住的實用商品，在這幾年，更大意義是投資保值的奢侈品。只要價格不斷上漲，有誰會在乎這房子究竟是不是太多了呢。

　　“你打算怎么辦呢？”丁六根問。

　　“我會偷偷的借一筆錢給馮傲霜，讓她買下神弓集團屬下的一間小玩具廠，這樣大福玩具廠就可以復活了。”黃文斌說，“然后我會讓這一家小玩具廠獲得一筆利潤豐厚的巨額訂單，這樣它的價值就會大大上升。轉手再賣出去，就可以大賺一筆，還可以打響名氣，形成示范作用，剩下的資產就可以高價賣出去了。”

　　“我覺得你這邏輯很有問題。”丁六根說，“首先，你怎么拿到巨額訂單呢？外貿可沒這么簡單，大額訂單更是人人求之不得的東西。那個工廠你既然想賣出去，顯然不是精華，想要拿巨額訂單，更加是難上加難。更何況你好要利潤豐厚的巨額訂單，這有多大的可能呢？”

　　“這個我自有辦法。”黃文斌說。

　　“難道你想偽造訂單？這是不可能的，外貿行業沒秘密，一份訂單是真是假，很容易就可以驗證出來。哪一家公司下的訂單，要求是什么，面對的是什么市場，大家一打聽只了解個八九不離十。要是忽然冒出個沒人聽說過的買家，買了一大堆不知道面向哪里的貨，大家只會觀望，不會上當。”

　　“當然是真訂單。”黃文斌說。

　　“真訂單的話，你打算搶了誰的飯碗？”丁六根問，“還是從原來已有的訂單劃撥過去？現在訂單不少，可是利潤豐厚的沒幾個，誰會買些什么，大家心里都有數，劃撥神弓集團原來的訂單過去，不說神弓集團小股東們愿不愿意，其他老板也會知道你作假，你以為騙人有這么容易嗎？”

　　“當然是另外找回來的新訂單。”黃文斌說。

　　“這我就不明白了。”丁六根說，“好吧，就算你能夠拿到利潤豐厚的大筆訂單，把這個工廠賣了個好價錢，為什么就會有示范效應呢？別人為什么會相信買下其他工廠能賺錢呢？”

　　“現在外貿這么熱，本來就有很多人想要擴大生產能力啊。”黃文斌說，“如果買了我們的工廠能夠發大財，那當然會有很多人跟風。特別是有好幾方爭搶的時候，價格一路上漲，動心的人就更多了。”就好像房地產一樣。瘦田沒人耕，耕開有人爭，就是這個道理。

　　“幾方？”丁六根問，“到底是幾方啊？你能找多少人來假扮買家？外貿行業沒秘密，大家都熟門熟路的，隨便找人來可不行。別說省城的，整個華夏有多少做外貿的大戶，我們都清楚得很，畢竟都是競爭對手。”

　　“肯定不是隨便找人啊，大福玩具廠一方，”黃文斌說，“您一方，這就兩方了。”

　　“你說的是幾方，起碼得找多一個出來啊。”丁六根說，“無三不成幾。”

　　“第三方？”黃文斌當然早有定計，把自己的打算說了出來。

　　“原來如此。”丁六根說，“你有把握嗎？”

　　“四五成吧。”黃文斌說。

　　“才四五成這么低？”丁六根問。

　　“因為這事根本沒什么大不了的，就算策劃沒成功，也不會有什么損失。”黃文斌說，“天時在我們這一邊，省城的外貿界還沒認識到外貿嚴冬即將來臨，所以這些工廠一定能賣出去的，也就是價錢高低而已。”

　　“價錢高就賺錢，價錢低就賠錢，這怎么會一樣？”丁六根說。

　　“不會賠錢的，是賺多賺少罷了。”黃文斌說，“只要這些錢投入房市，很快就能夠以30%以上的速度增殖。相比起來，外貿生意這一點點利潤，根本不算什么。”不過現在沒用，以后用處就大了。房地產熱過去以后，外貿剛好開始復蘇，把所有樓盤什么的全都賣掉，拿著大筆的錢，又有神弓集團這么大個公司，正好實現人生價值。

　　“總覺得你這么做很危險，萬一要是房市崩了，你不是虧大本？”丁六根說。

　　“房市當然會崩，但是我會在房市崩潰之前及時抽身。”黃文斌說。

　　“很多人都這么說，就好像賭徒一樣。”丁六根搖搖頭，“贏的時候覺得自己能夠一直贏下去，輸的時候覺得輸了這一把下一把就能贏。很快就把全副身家都賠進去，大福玩具廠的老板馮大福就是這樣。文斌啊，你能力這么強，短短一年時間，就已經成為能夠籌集百億現金的大老板。就算按部就班慢慢做外貿，也能成為省城首屈一指的大富豪，為什么總要做這么危險的事情呢？”

　　“我有很確定的退出時間表。”黃文斌說，“華夏的房地產市場，會在零八年開始瘋漲，零九一零年到高峰，一一年以后國家就開始調控了，雖然價錢沒跌，甚至還在上升，但是交易量會減少，到一三年調控措施更加嚴厲，房子就很難賣出去了。所以我會在一一年地產市道最高峰還沒開始調控的時候，把所有地產相關的資產全都賣出去。”

　　“你說得好像很有把握一樣，現在就知道房地產市場會飛漲？不但知道飛漲，還知道一一年政府會調控？八字都沒一撇，完全沒影的事情。難道你常委會里面有人？”丁六根開玩笑說。

　　本來到了華夏這個經濟階段，房地產價格就會有一輪飛漲，因為人民群眾兜里有錢了，想要改善住房條件了。不論泰國馬來西亞還是日本美國都一樣。而且房地產市場能夠快速推高GDP，帶動鋼材水泥家具裝修等等一系列產業的發展，新房子多了，城市面貌也煥然一新，不論官員還是人民群眾，有誰不喜歡？

　　除了這些普世價值，華夏還另有國情——二零零八年九月，國際金融危機全面爆發，華夏經濟增速快速回落，出口出現負增長，大批農民工返鄉，經濟面臨硬著陸的風險。為了應對這種危局，華夏政府于二零零八年十一月推出了進一步擴大內需、促進經濟平穩較快增長的十項措施。實施這十大措施約需投資四萬億元。

　　這就是著名的四萬億，理論上說是要全面振興經濟的，實際上基本全部都流入了房地產市場，造成房地產市場旺上加旺，房地產價格也一飛沖天。只要看看這十條措施是什么就知道了。

　　第一個就是加快建設保障性安居工程，沒說的，就是建房。第二個是加快農村基礎設施建設，原來很多農村沒水沒電沒通路，干什么都不行。現在基礎建好了，就可以征地建房了。還有第三個是加強鐵路公路機場等基礎設施建設，道理也是一樣的，基礎設施好了，能建房的地塊就多了。

　　基礎打好了，熱錢一涌入，整個市場就興旺起來了。華夏是外向型經濟，現在世界經濟危機，外向不怎么賺錢，連累其他行業也不賺錢，干什么都不如建房子開發房地產，那當然大家一起去開發房地產。

　　不過這些還沒發生，黃文斌一時也不知道該怎么解釋，“萬事萬物都有它的規律，華夏號稱自有國情，其實也不能例外。只要看看日本和美國的房地產市場就知道了，都是這么個發展曲線。至于調控，那當然也是有跡可循，房地場市場畸形發展，價格高漲，影響了其他行業，人民群眾也買不起房子的時候，國家當然會出手干預。”

　　“那也不能確定是一一年啊。”丁六根說，“你怎么知道是這個時間？”

　　“當然是做了大量的分析猜得出來的結論。”黃文斌其實什么分析都沒做。

　　“希望你是正確的吧。”丁六根將信將疑，“不說這么遠了，你現在打算怎么辦呢？過完年就開始炒作出售資產嗎？有什么需要我的地方，盡管開口，雖然說你輸了我能入主神弓集團，但我還是比較希望你贏的。”

　　“現在還不用，下一階段才輪到老板出場。”黃文斌說，“至于炒作，我打算現在立即開始。幸好鬼佬不過春節，要不然的話，就要耽誤好幾天了。”


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