秘書的話講完，王忠茂清了清嗓子。
“他們準(zhǔn)備把商業(yè)中心，細(xì)分化，精準(zhǔn)化管理，以此捆綁各品牌，達(dá)到最佳銷售成績，一旦成功開展，街道兩旁店鋪會在最短時(shí)間內(nèi)兜售一空。”
王忠茂不開口則已，會議開始，當(dāng)即證明自身能力。
任何公司內(nèi)部調(diào)整變動，都會存在一定時(shí)間差，用一段緩沖期來達(dá)到改動效果，這個(gè)過程，時(shí)間不會短，并且隨時(shí)有可能終止。
墻上隨著秘書把照片貼出來，一些招商信息，和黃龍商場的招募廣告映入眼簾。
能夠根據(jù)風(fēng)吹草動，直接分析出來對方商業(yè)模式變化，并且緊跟著就要準(zhǔn)備調(diào)整，王忠茂危機(jī)感之強(qiáng)，所擁有的大局觀高人一籌。
“在這個(gè)年代，各個(gè)公司開發(fā)新的盈利模式，黃龍商場提前一步，首先做出變更，我們?nèi)f海廣場，有必要做出變動應(yīng)對。”秘書介紹完，王忠茂當(dāng)下說道。
雖然現(xiàn)在萬海廣場各店鋪經(jīng)營不錯(cuò)，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到資金快速回籠需求。
單單憑借出租店鋪來賺取前大筆投資，這速度顯得太慢，何況大多商家入駐，都會選擇租借，回報(bào)率低，周期性長，弊端顯而易見。
如今黃龍商場第一時(shí)間做出變動，一旦某條街道打造成中高端品牌中心，這將形成羅湖區(qū)所有知名品牌商搶先入駐趨勢。
無論客流量還是商家，必然紛紛扎堆，以求共贏。
“當(dāng)然，在各品牌盈利之間，最大的受益者屬于黃龍商場，店鋪?zhàn)馐郏麄児颈貙⒍虝r(shí)間內(nèi)獲得大量現(xiàn)金回籠，到時(shí)我們?nèi)f海廣場，將會被遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后……”王忠茂說到點(diǎn)子上，沒繼續(xù)說下去，而是補(bǔ)充道，“在座的各位，誰有良策應(yīng)對黃龍商場接下來的變動諸元豐，你先說。”
發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，在最短時(shí)間內(nèi)找出應(yīng)對方案，這是他們必要做的事情。
“王總，其實(shí)我覺著，萬海廣場不用做出大方向，稍微調(diào)整即可。”諸元豐淡淡笑著說道，隨后做出解釋。
以老街周邊，數(shù)十家商業(yè)地產(chǎn)公司而言，所有店鋪第一時(shí)間租售，以此獲得大量現(xiàn)金，彌補(bǔ)財(cái)務(wù)空缺或回報(bào)投資者，做出漂亮的財(cái)務(wù)報(bào)表，的確不失良策。
但現(xiàn)在萬海廣場建成，每年回收租金即可持續(xù)性發(fā)展，何況還有物業(yè)管理等各方面費(fèi)用，盈利資金雖然不會呈現(xiàn)快速回籠趨勢，但絕對穩(wěn)賺不賠。
何況在萬海廣場項(xiàng)目成立初期，申大鵬就已經(jīng)下了死命令，只租不賣，想調(diào)整也無從下手。
“現(xiàn)在關(guān)鍵問題在于，周邊地區(qū)并非我們?nèi)f海廣場一家商場，所以調(diào)整策略應(yīng)該圍繞內(nèi)部，我們把二樓打造成各品牌連鎖店即可，畢竟董事那邊不讓售賣……”說著，諸元豐看了申大鵬一眼。
萬海廣場項(xiàng)目成立初期，申大鵬幾乎把所有持有資金投入，并且說服王懷龍等人，硬生生收購合并十公頃土地，在外人看來，他的舉動無疑很瘋狂。
后面又建立萬海廣場，所有地界上的步行街等商鋪，全部用來出租，這就讓人覺著更加瘋狂。
試問哪家地產(chǎn)公司蓋好店鋪不賣只租
諸元豐說完，王忠茂點(diǎn)了點(diǎn)頭，“二樓打造品牌，連鎖店可以考慮，你這幾天盡快做出方案，你們幾個(gè)有沒有什么好的辦法”
聽王忠茂問完，其余幾人保持沉默，這時(shí)的范愛生嗤笑了聲。
“范哥，你有什么良策不妨說出來看看，公司之前對不住你，不過各項(xiàng)問題秘書剛才已經(jīng)念出來，所以為了彌補(bǔ)過錯(cuò)，范哥繼續(xù)留在公司可好”王忠茂語出驚人，一副笑臉。
會議室內(nèi)直接炸開了鍋。
尤其諸元豐，臉色陰沉滴出水來，重新聘用，而且總裁王忠茂用商量語氣，重視程度可想而知。
雖然會議室內(nèi)所有人都知道，范愛生被留下，王忠茂留下此人有深用意，但沒想到直接重新聘用。
范愛生頓時(shí)不知所措，前兩天他被辭時(shí)，這位總裁不予理睬寒了他心，“年紀(jì)大了，也是該退休享受生活，我準(zhǔn)備出去周游世界，就是想和你說幾句話。”
其實(shí)范愛生已經(jīng)知道，他準(zhǔn)備的那些資料，今天用不上了。
秘書剛才把所有處罰等規(guī)章敘述完畢，接下來公司內(nèi)部人員調(diào)動調(diào)整，該裁就裁，該罰處罰，不用他把各種資料公布與眾便可解決問題。
“總裁，您這是什么意思被裁員工重新聘用這也太……”陰著臉的諸元豐再也忍不住，冷聲開口道。
“這也太兒戲現(xiàn)在已經(jīng)查清公司內(nèi)部問題，與范愛生沒任何關(guān)系，把一個(gè)為公司做出巨大貢獻(xiàn)的元老踢出去，本就是公司不對，我們非但悔改，而且做出補(bǔ)償，否則你讓公司里其他員工怎么想”王忠茂嚴(yán)肅道。
“不行，我堅(jiān)決反對，他在之前與黃龍商城的管理層有所交流，留著他信不過。”諸元豐反駁道，這個(gè)范愛生，留不得。
現(xiàn)在已經(jīng)不是簡單的去留問題，而是他諸元豐與范愛生翻臉，剛離職就準(zhǔn)備給他搗亂，一旦重新回到公司，兩個(gè)人注定不合。
內(nèi)斗在所難免。
“暫且不提范愛生，會議結(jié)束時(shí)給他自己選擇，不過公司內(nèi)部問題，理應(yīng)有人埋單，先說說，你們手里的資料，手不干凈的人該怎么處理。”王忠茂本可以蓋棺定論，但仍舊給了幾人發(fā)表意見的機(jī)會。
會議進(jìn)展至此，也該步入正題。
各人打開面前資料翻看，辦公室短時(shí)間內(nèi)安靜下來。
范愛生沒被繼續(xù)當(dāng)作討論核心，心中暗松口氣，時(shí)不時(shí)看向申大鵬，眼中盡是復(fù)雜，帶著一絲疑慮。
若王忠茂不打算啟用范愛生，肯定下了逐客令，可是把他晾一邊是什么意思
心中疑惑沒人解答。
“諸元豐，萬海廣場周邊道路規(guī)劃，以及地鐵口選地，你在規(guī)劃局那邊有沒有落實(shí)”王忠茂嘴上說著，眼睛卻看著申大鵬。
到了關(guān)鍵時(shí)刻，王忠茂說了出來，之所以沒動諸元豐，原因就在于此。
他簡單問了一句，其內(nèi)包含大量信息，諸元豐與規(guī)劃局某高層熟悉或者是某高層親屬
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