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重生鑄夢 正文 第一百二十九章 我都快窮得賣血了

作者/銀色紀念幣 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.pluralapp.com ,就這么定了!
    趙澤君也算是看出來了,自己在享受到了建武市有強人領導,高展的紅利的同時,也要承擔起一般情況下,不需要承擔的責任。?  ≠

    就比如星星廠這塊地吧,用途規劃更改之后,按理地還是自己的,怎么用,什么時候用,用了之后能帶來什么成果,從法律上來,區里無權干涉。可是被張大春硬生生的拉著,軟磨硬泡了一個下午,一定要和趙澤君達成幾條所謂的‘君子協定’。

    星星廠三個月之內必須搬遷,原來星星廠的地皮,在6年年底,必須投入使用,產生稅收。

    換而言之,區里幾乎沒有給自己多余的時間,更不存在抱著地皮待價而沽的可能,這塊地的項目必須立刻上馬,一年半時間,項目不僅要完成,還要帶來‘商業價值’。

    老趙當場就火了,拍了桌子,驚得門外的工作人員差點要叫保安進來。

    張大春沖工作人員揮揮手,示意他先出去,接著臉一沉:“趙總,這是什么地方,有事事,你這是什么態度!”

    怎么張大春也是個堂堂副廳級干部,按照國家的公務員序列,只差半級就是‘高干’序列,比趙澤君還大的企業家他也不是沒打過交道,還是第一次被企業家在自己辦公室拍桌子的,這眼看著差點都要罵娘,著實給張大春氣的不輕。

    “張書記,我年輕,脾氣差,剛才是我不對!”趙澤君倒也是光棍的狠,張口就認錯,緊跟著就面紅脖子粗的嚷嚷:“可你們政府也這么辦事的吧?國上下打聽打聽,還有限制地皮必須在一年多內產生稅收的?我就是從今天開始蓋房子,也不敢保證吧。那我倒是要問問,這地還是我的嗎?”

    “你這是商業用地,又不是蓋住宅,一年半的時間足夠了!”張大春毫不示弱的:“你也可以國打聽打聽,有幾個人兩百萬買了一個廠子,外加一塊價值上億的商業用地!”

    “那恐怕真不止我一個人。”趙澤君耿著脖子:“張書記,我是正經生意人,不搞歪的邪的,可也不能這么欺負我吧?!”

    這話把張大春頂得在心里直翻白眼。

    “趙總,你坐你坐。”張大春揮揮手,等趙澤君一臉不服氣的坐下了,他放緩語氣,:“趙總,我們不什么政府、企業這類的話了,就憑良心話,做人還是要厚道的吧。你這塊地,白賺了上億,我讓你賣,你不干,那好,你自己留著用,可以。但是你也要考慮考慮我們區里,上次星星廠已經給你免了稅,這塊風水寶地,你再不開,不納稅,或者拖得時間太久,你讓區里怎么辦,其他企業怎么想?我以后怎么去做工作?”

    “張書記,您這么我可以理解。”趙澤君也放緩了語氣,:“可是我們企業有企業的難處。”

    “每個企業都有難處,經營上的問題,你不需要跟我講。”張大春揮了揮手。和趙澤君打幾次交道后,張大春現這個年輕人太會繞了,稍不注意自己就能給他繞進去,上次免稅這個政策……算了,不免稅的事,想到就糟心。

    “是,企業的問題我自己解決,但是現在是因為您提出的要求,直接給企業帶來的問題,這您不能不管吧。”趙澤君:“就這個商業地皮的項目,我也不會未卜先知,市里忽然就改成了商業用地,我這邊措手不及,根沒想好什么項目。”

    “那你的意思,還怪市里嘍?你沒項目,有項目的人多啊,把地皮賣掉不就行了。”張大春。

    “好,那先不具體上什么項目。就算我有項目,星星廠三個月之內能搬走,搬走就立刻上馬,可您給我的時間太斷了。”趙澤君語氣誠懇:“張書記,我不什么施工工期,這一塊,錢給夠了,工人能加班加點,沒問題。可是施工項目的進度,不是我單方面的算的。各級政府,那么多部門,要辦好幾十個證,都要花時間,隨便哪個卡我一下,都不知道要耽誤多久時間。”

    “你一切流程都合格,誰來卡你?”張大春問。

    趙澤君嘿嘿一笑,沒話。

    張大春看了他一眼,:“行,這點你不需要操心,我這里可以給你拍板。只要你能依法依規辦事,區里各部門盡量配合你,哪個部門有意刁難,吃拿卡要,你直接來找我,我找他們部門話!高新區是市里重點展區域,騰飛街道是高新區重點區域,哪個敢在這上面亂來,我撤他的職!”

    “那行,張書記,有您這句話,我心里就有底了。只要雙方配合順利,一年半就一年半。”趙澤君。

    “好,一年半之后,我應該還是這個區委書記,你能言而有信,我到時候給你揭幕站臺。言而無信,以后咱們合作我可就要多考慮考慮了。”張大春點點頭,繼續:“那星星廠什么時候搬?我的要求,還是三個月內!”

    趙澤君:“只要落實了地皮,我立刻就搬!”

    “怎么又是地皮,不是了嘛,地皮的問題你自己解決,土地局公告欄里,招拍掛都一清二楚。”張大春有點惱火,這趙澤君也太難纏了,幾萬塊錢一畝地工業工地,個沒完沒了了還!

    “書記,工業用地的地皮是不貴,一百畝,兩三百萬,我賣血都能擠出來!”趙澤君做了一個夸張的表情。

    “你賣血?趙總,連你這樣的大老板都要賣血了,國人民還不都得餓死了?你這是盤否定改革開放的展成果啊!”張大春被氣笑了。

    “書記,地皮我從來沒過免費拿,該多少錢,我給多少錢。但是必須是咱們區內的。否則星星廠肯定沒法搬!”趙澤君。

    “為什么?”張大春剛問完,不等趙澤君回答,他自己就明白過來了。

    又回到了免稅的問題上,區里給他免了一部分稅收,搬到其他區縣,這稅收怎么辦?

    “就是這個問題嘛。”趙澤君點點頭:“張書記,我句大實話,星星廠搬到其他區縣去,交稅,這稅收也進不了咱們高新區的財政吧。再了,星星廠雖然不交稅,好歹還能解決下崗工人安置問題,殘疾人福利問題,對于精神文明建設還算是一桿旗幟吧?您真的要把這桿旗幟,送到其他區縣?”

    “來去,還是我給你找地。”張大春微微皺眉,區里不是真沒有工業用地了,相反,區里有一大片工業園區,里面是招商引資來的工廠企業,還空著不少工業用地,劃撥或者出售給趙澤君百來畝綽綽有余。

    但是,工業園區的用地劃撥,是有條件的,占地企業,每年每畝地,必須均攤一定數額的賦稅,連續兩年達不到這個標準,這塊地就要收回。星星廠根不交稅,跟他在工業園區劃一塊地,別的工廠還不鬧翻了?

    而且為了吸引企業入駐,工業園區的基建非常完善,區里和實力下了大錢,交給幾乎不納稅的星星廠,這筆投資無異于打了水漂,不要他不同意,市里也不可能點頭。

    趙澤君笑了,搖頭:“書記,我也沒想著在工業園區占便宜。”

    “那區里真沒地了。”張大春。

    趙澤君站起來,在辦公室掛著的區地圖邊緣,畫了一個:“這里不就是地嘛。”

    張大春起身走過來,仔細看了看趙澤君點的位置。

    在建武市郊區,是一塊荒地。

    張大春眉頭微微皺了起來,自言自語一般:“這塊地完沒有任何基礎建設,周邊交通條件很差便利,還沒什么人煙,還靠著山,你在這里建廠……”

    “我認為位置正好,星星廠的員工大多都是住在廠里宿舍,有些下崗工人是地的,我也可以在廠里蓋宿舍,以后都住在廠子里,所以不存在上下班交通問題。遠離城市,也就避免了污染,出貨進貨,這簡單,我花錢修一條能走車的路就行。至于基建嘛,我出錢來做,給區里省了。”趙澤君。

    這塊地方,趙澤君也是找了挺久了,位置太偏,建廠不方便,關鍵是正如張大春所言,沒有基礎建設,純粹的荒地。

    但是一年多之后,會有一條省道從門口路過。到時候,自己只要修一條白來米的路通向省道,這片地又是一塊四通八達,交通便利的好地,至少能成為一塊合格的工業用地。

    “你愿意要的話,這倒是可以考慮。”張大春笑了。

    “張書記,即然要,那就多征點。”趙澤君暗想這年頭農業用地改成工業用地果然比后世要簡單的多,乘著機會,獅子大開口:“來個四百畝吧。”

    “四百畝?!”張大春吃了一驚:“你要這么大地方干嗎?星星廠目前百來畝不就夠用了嘛?”

    “星星廠的業務量來大,廠房倉庫都要擴建,同時我想修建一個功能比較完善的生活區域,再多出來的,就當投資唄。”趙澤君笑道:“還是那句話,我相信咱們區的展前景。”

    張大春背著手在辦公室里來回走了兩圈,長長噓了一口氣,:“地我可以批給你,但是我必須提醒你啊。四百畝,就算荒地,但畢竟劃歸工業用地,光是地皮就要一千萬,另外你還要投資基建,這又是一筆不的開支。另外,那塊商業用地項目才是真正投資的大頭……這么多地方同時花錢,攤子鋪這么大,你手頭有足夠的錢嗎?千萬別搞出來一對爛攤子!”

    “是啊,錢是很緊張。從一開始我就沒跟您開玩笑,用地性質忽然一改,我根來不及高興,立刻就得賣血籌錢。”趙澤君故意苦笑了一下,“好在我的血還值點錢。”8

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